הוועדה המחוזית לתכנון אישרה תוכנית נוספת להתחדשות עירונית ברחוב הנורית. במסגרת התוכנית – מבנה שיכון עם 24 יחידות דיור ייהרס ובמקומו ייבנה מגדל בן 19 קומות. פרט ליחידות הדיור יוקצו מאות מ"ר עבור שטחי מסחר ומבני ציבור, ותוקם קרן תחזוקה
תוכניות התחדשות עירונית לא מעטות בשכונות עיר גנים/קרית מנחם התבססו על קרקע משלימה, שתהפוך את הפרויקט לכדאי כלכלית עבור היזמים ולא תעמיס על הרחובות הצרים בשכונה יחידות דיור שהיא לא מסוגלת להכיל. הרעיון הוא לייצר עתודת קרקע נוספת, שבה יוקמו חלק מיחידות הדיור ובכך להפחית את העומסים הצפויים על התשתיות. אבל מה קורה שהקרקע המשלימה […]
שני המגדלים בפרויקט פינוי-בינוי ברחוב גוואטמלה 23-15 בקרית היובל יוגבהו ב-2 קומות נוספות – ל-28 ו-34 קומות – במטרה להבטיח את תחזוקתם לטווח ארוך באמצעות קרן נאמנות מיוחדת שיקים היזם לטובת העניין בסך 12.1 מיליון שקלים. כך החליטה הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה, אשר דנה בהתנגדויות לתוכנית ואישרה אותה עם שינויים כאלה ואחרים. מדובר, כאמור, על […]
ירושלים של זהב, אומרות מילות השיר האלמותי של נעמי שמר, ובפראפרזה למדיניות הבנייה בעיר בשנת 2023 – ירושלים של מגדלים. כן, עוד תוכנית להקמת מגדלים אושרה להפקדה, עוד תוכנית בשכונת גוננים, שבה, כמו גם בקרית היובל ובגילה, התושבים צועקים ומבקשים די – אך התוכניות ממשיכות להיערם והמגדלים לקבל את האישורים. על הפרק הפעם – פרויקט […]
שלוש שנות עבודת תכנון ופיתוח התנקזו השבוע אל הישורת האחרונה בוועדה המחוזית בירושלים, שדנה בהתנגדויות לתוכנית עירוב שימושים בקרית יערים. מדובר, כידוע, בישוב חרדי קטן בעל אוכלוסיה של כ- 6,500 תושבים בסמוך לירושלים. התוכנית לא אופיינית במגזר החרדי בשל עירוב השימושים והכללת ספורט, מסחר ותעסוקה ביחד עם מגורים ומבני ציבור. במסגרת הפרויקט, שצפוי לקבל את […]
בקרית היובל המגדלים כבר צצים ועולים כמו פטריות אחרי הגשם, בשכונות גילה וגוננים, ובעוצמה פחות בית הכרם, יש אינספור תוכניות בהליכי תכנון שונים וכעת עוברים לשלב הבא – מגדלים גם בארמון הנציב. בשטח בין רחובות אבשלום חביב ועולי הגרדום אושרה להפקדה תוכנית התחדשות עירוני של חברת אזורים (בשיתוף תכלת ישראל). התוכנית מציעה מציעה הריסת שני […]
בשנים הקרובות כביש בגין ייעלם ככל הנראה מהנוף הירושלמי. טוב, לא באמת ולא כולו – רק המקטע שבין מחלף גבעת מרדכי למחלף קרית משה, אשר יהפוך לתת קרקעי, כשמעליו תוקם שכונת מגורים חדשה שכוללת למעלה מ-2,000 יחידות דיור, מאות חדרי מלון, מסחר, תעסוקה ועוד. הקירוי של כביש בגין צפוי להיות מאסיבי ביותר, כאשר מעליו יוקמו […]
התוכנית, שכוללת למעלה מ-1,700 יחידות דיור, קודמה על ידי רשות מקרקעי ישראל ואושרה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה. בשכונה יוקמו 1,483 יחידות דיור למגורים, 309 יחידות לדיור מיוחד, 3 בתי ספר ועוד
עיריית ירושלים והוועדה המחוזית לתכנון מקדמות תוכנית להקמת מלון ומרכז מסחרי בחלק הצפוני של גבעת התנ"ך. "רוח המקום ונשמתה לא תהא עוד בגבעת התנ"ך", נכתב על ידי המועצה לשימור אתרים. גם סגן ראש העיר חביליו במתנגדים. העירייה: מגרש בבעלות פרטית המיועד לבנייני ציבור"
3 מגדלים בני 18 קומות יוקמו בצומת הרחובות דרך חברון-הרוזמרין בדרום ירושלים – זוהי תוכנית הענק שאושרה אתמול, רביעי, בוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיריית ירושלים. מדובר על פרויקט גרנדיוזי להקמת מתחם מלונאות ומגורים בשטח כולל של 7.4 דונם. התוכנית, שאושרה להפקדה בוועדה המחוזית לתכנון, מציעה הקמת 3 מגדלים בני 18 קומות מעל חנייה תת קרקעית […]
כשיד ימין לא יודעת מה יד שמאל עושה? התחושה הזו מלווה את כל מדינת ישראל בערך מאז השבת הארורה של ה-7/10, אבל התחושה הזו מלווה את תושבי קרית היובל מזה שנים רבות, עשור לערך – מאז החלו לצוץ ברחבי השכונה תוכניות פינוי-בינוי כמו פטריות אחרי הגשם. ועכשיו – עוד סיפור ששובר שיאים ושומט את הלסת […]
היסטוריה בקרית היובל – החל שלב האכלוס של המתחם הראשון בפרויקט 'שדרות היובל' – פרויקט הפינוי-בינוי הראשון שיצא לדרך בשכונה. הפרויקט, כידוע, ממוקם בחלק הוותיק יותר של קרית היובל – ברחוב טהון – והוא מורכב משלושה מתחמים שבהם נבנו 508 יחידות דיור חדשות במקומן של 114 יחידות דיור. בחברות 'קדמת היובל' ו'קרסו נדל"ן' אשר אמונות […]
החצר האחורית של ירושלים – מרכז הקליטה בגילה – בדרך למהפך ענק. אחרי שנים של תכנון, פרויקט ההתחדשות העירונית מהגדולים בירושלים ובארץ בכלל נמצא ממש לפני היישורת האחרונה, כשחברת עמידר (החברה האחראית על שיכון דיירי הדיור הציבורי, ר"ג) ומשרד הבינוי והשיכון הודיעו כי הסתיים הליך המכרז להקמת הפרויקט הגדול. החברות הזוכות הן אקרו נדל"ן ובית […]
בארמון הנציב, בקרית היובל ובתלפיות – הוועדה המחוזית לתכנון ירושלים החליטה לקדם 4 תוכניות התחדשות עירונית, שבהן 809 יחידות דיור, שטחי מסחר, מבני ציבור ושטחים פתוחים. בתוכניות בארמון הנציב הוגדרה תוספת יחידות דיור בתמוך לכינון קרן תחזוקה לעוד כ-20 שנה
4 מבני שיכון ברחובות חסדא ויהושע בן נון ייהרסו ובמקומם ייבנו 5 בנייני מגורים בני 10 קומות ועוד מגדל של 36 קומות. בסך הכל מציעה התוכנית 380 יחידות דיור חדשות, במקום 144 קיימות, קומת מסחר, שטחי פנאי ומבנים לגני ילדים ומעונונת יום
עיריית ירושלים אישרה פרויקט התחדשות עירונית בשכונת אבן ישראל ההיסטורית, במסגרתו יוקם מגדל בן 30 קומות ברחוב בן יעקב, לצד שימור מבנים ברחוב יפו 123
ברחוב הנורית בעיר גנים נמכרה דירת 3 חדרים, כ-50 מ"ר, עם תב"ע מאושרת לפינוי בינוי ב-1,735,000 שקלים. (העסקה בוצעה ע"י נדל"ן IN, טל' 053-61109030, בשיתוף בביוף נכסים) ברחוב קדיש לוז ברמת שרת נמכרה דירת 5 חדרים, 84 מ"ר, עם מרפסת וללא חניה ב-2,725,000 שקלים. הדירה בקומה 1 מתוך 5. (העסקה בוצעה על ידי אנגלו-סכסון ירושלים, […]
לפני כ-34 שנים, בשנת 1989, נחנך בחגיגיות הקניון המודרני הראשון בירושלים. המיקום הנבחר היה באזור התעשייה תלפיות, והקניון קיבל את שם החברה שבנתה אותו – האחים ישראל. היה זה אירוע מכונן עבור עיר הקודש ושינוי משמעותי ממה שאליו הורגלו התושבים. האלטרנטיבות דאז היו בניין כלל (שכבר עם הקמתו נראה מיושן ולא רלוונטי) ומרחב המסחר שוקק […]
