בנייה בירושלים

במקום מאפיית ברמן - מגדלי תעסוקה (צילום הדמיה: יגאל לוי אדריכלים SYL)

במקום המאפייה הוותיקה – עוד שני מגדלים בגבעת שאול

קצת פחות מ-60 שנה לאחר שהעתיקה את מקומה לרחוב בית הדפוס בגבעת שאול, מתחם מאפיית ברמן עומד, לשנות שוב את פניו ולהפוך למגדלי תעסוקה ומסחר, במה שממשיך את המגמה להפיכת אזור התעשייה הוותיק לאזור תעסוקה מתקדם ומודרני יותר. במתחם, ששטחו כ-11 דונם, ובו שוכנת מאפיית ברמן הוותיקה צפויים להיבנות 2 מגדלים תעסוקה ומסחר – האחד […]

הדמיית הבינוי המתוכנן בארבעה מתחמים בהר הצופים (צילום הדמיה: באדיבות רשות מקרקעי ישראל)

מאות מיליוני שקלים לפיתות תשתיות תחבורה בירושלים: אלו השכונות שייהנו

45,00 אלף שקל לכל יחידת דיור לטובת פיתוח תשתיות תחבורה ושדרוג שצ"פים – זהו הסכום שאותו תקבל עיריית ירושלים במסגת הרחבת הסכם הגג בינה לבין משרד הבינוי ורשות מקרקעי ישראל. שמכפילים את הסכום המדובר ב-5,170 יחידות דיור אשר נכללות בהסכם המתחדש מקבלים שווי עסקה בסך כ-232 מיליוני שקלים. מדובר, כאמור, על הרחבה הסכם הגג שנחתם […]

עין לבן, רכס הלבן והדמיית הבינוי המוצע (צילומים והדמיות: ענת כהן יחסי ציבור, דב גרינבלט, החברה להגנת הטבע, מימד - באדיבות עיריית ירושלים)

בלי הכרזה על גן לאומי, אבל עם שטחים מוגנים: האם זו התוכנית שתציל את עין לבן?

האם זהו סופו של מאבק ארוך שנים לשמירה על עין לבן והרכס הסובב אותו? קצת מוקדם להכריז על כך באופן רשמי, אך היום, רביעי, בהחלט נעשה צעד חשוב בכיוון. ועדת השרים לענייני פנים, שירותים, תכנון ושלטון מקומי החליטה לאשר להגשה לותמ"ל את תוכנית 'הבשורה בלבן' של ראש העיר משה ליאון כחלופה לתוכנית המקורית וההרסנית (של […]

רחוב הנטקה בקרית היובל (צילום: עמותת יובלים 2041)

ההתחדשות העירונית בהנטקה: ניצחון לתושבי קרית היובל והערה מדהימה של השופטת

בשורה התחתונה, תושבים בקרית היובל שעתרו לבית המשפט המחוזי (בשבתו כבית משפט לעניינים מינהליים) כנגד תוכנית התחדשות עירונית ברחוב הנטקה 18 רשמו אתמול ניצחון – כשהשופטת תמר בר אשר קיבלה את העתירה שהגישו וכן את הבקשה שלהם – להחזיר את התוכנית לדיון מחודש בוועדה המחוזית לתכנון. דיון שבה תשמע הוועדה את הטענות וההערות שלהם – […]

רחוב הנטקה בקרית היובל (צילום: עמותת יובלים 2041)

תושבי קרית היובל נגד הוועדה המחוזית: "החלטותיה סותרות, ועיריית ירושלים תומכת בנו"

תוכנית התחדשות עירונית ברחוב הנטקה בקרית היובל מגיעה לדיונים בבית המשפט המחוזי, זאת לאחר התנגדות נחרצת של תושבים בשכונה, אשר לראשונה מזה זמן רב – זכו לקבל רוח גבית להתנגדותם מעיריית ירושלים – שלרוב דוחפת להקמת עוד ועוד מגדלים. מדובר על תוכנית ברחוב הנטקה 18, אשר על פי המוצע – בניין דו קומתי יהפול למגדל […]

פרויקט 'פסגת גל' בירושלים (צילום הדמיה: שתית)

לקראת החגים: שתית תיתן הלוואת קבלן עד מיליון שקל ללא ריבית והצמדה

לקראת החגים יוצאת חברת שתית במהלך ארצי, שבמסגרתו יוכלו הרוכשים בפרויקטים של החברה בכל הארץ לקבל הלוואת קבלן של עד מיליון שקל ללא ריבית וללא הצמדה. מטרת המהלך היא לאפשר לרוכשי דירות צעירים ולמשפרי דיור לקנות דירה בתנאים טובים גם בתקופה מאתגרת. הפרויקטים שבהם תינתן ההלוואה: 'פסגת גל' בפסגת זאב בירושלים: הפרויקט, שנמצא באזור המזרחי […]

הדמיית תוכנית אפשטיין (צילום הדמיה: AS+GG Architect)

אחרי האישור של מתחם אפשטיין: אלה האפשרויות שנותרו למתנגדים

חברת אם.או אפשטיין בע"מ יכולה, בסך הכל, להיות מרוצה. למרות למעלה מ-200 התנגדויות וסערה ציבורית גדולה – הפרויקט המרכזי שלה בירושלים – מתחם אפשטיין בקרית היובל (בורג' חליפה הירושלמי) אושר בוועדה המחוזית לתכנון. אמנם הדרך עד קבלת היתרים ותחילת עבודה עדיין ארוכה, וצפויה לעבור ככל הנראה גם בבית המשפט, אבל האישור בוועדה המחוזית הוא בהחלט […]

הדמיית התוכנית בסן מרטין (למעלה משמאל עם כיוון השעון), הדמיית התוכנית ברמת אשכול, הדמיית הפרויקט בפסגת זאב, הדמיית התוכנית בכ"ט בנובמבר (צילומי הדמיה: מילוסלבסקי אדריכלים, קימל אשכולות אדריכלים, קולקר קולקר אפשטיין אדריכלים, פרוס אדריכלים)

עוד מגדלים בגוננים והבדלים בין שכונות: תוכניות הענק שאושרו בירושלים

עיריית ירושלים ממשיכה לקדם ולדחוף עוד ועוד תוכניות של התחדשות עירונית, כשהשבוע אושרו תוכניות ב-4 שכונות בפריסה עירונית רחבה – מגוננים עד פסגת זאב, מקטמון הישנה ועד רמת אשכול. אופי הבנייה בכל אחת מהתוכניות מגדיר אולי את ההבדלים בין השכונות השונות – בעוד שבגוננים ממשיכה העירייה לבנות לגובה – עם מגדל ענק בן 30 קומות […]

הדמיית המגדל ברחוב האחלה (צילום הדמיה: באדיבות חברת תנופה)

לאן העירייה ממהרת? מגדל בן 34 קומות אושר בתוך 14 חודשים

עיריית ירושלים, וזה ממש לא סוד, מקדמת ודוחפת פרויקטים של פינוי בינוי, בדגש על מספר שכונות בולטות, בהן גם שכונת גילה. אבל אישור תב"ע בתוך 14 חודשים הוא אירוע שלא מתרחש הרבה, ומצביע על שיתוף פעולה ודחיפה משמעותית מצד גורמי העירייה. הפרויקט המדובר הוא של התחדשות עירונית ברחוב האחלה 5 בגילה, שם מתוכנן לקום מגדל […]

התחדשות עירונית בירושלים (צילום: אלטרנטיבה 1-דוד ששון)

קטמונים מתחדשת: גם המתנגדים למגדלים, לבטח שמחים כשבנייני הרכבת האלו נהרסים

אתמול, שלישי, (27.8.24), התקיים אירוע ההריסה הראשון בפרויקט SOHO, פרויקט התחדשות עירונית גדול שאותו מובילות החברות 'קדמת היובל' ו'אפריקה התחדשות עירונית'. מתחם SOHO, שממוקם ברחוב בר יוחאי בקטמונים, שנחשב לאחד מפרויקטי ההתחדשות העירונית הגדולים בעיר. כיום ישנם במתחם 5 בנייני רכבת ישנים, כאלה שכבר מזמן היה צריך להרוס, ובמקומן ייבנו כ-1,000 יחידות דיור ב-5 מגדלים […]

הריסת מבנה במסגרת התחדשות עירונית (צילום ארכיון: רביד פרי)

"רמיסה בוטה של זכויות תושבים למען רווח יזמי" – התוכנית החדשה של העירייה שלא הכרתם

עיריית ירושלים, וזה ממש לא סוד מדינה, דוהרת כמו קטר של רכבת קליע (זו שנוסעת ב-300 קמ"ש ואמורה על פי החזון של שרת התחבורה לחבר את צפון הארץ עם אילת), בכל מה שקשור להתחדשות עירונית. ירושלים, על פי כל המדדים והפרמטרים היא המובילה במספר היחידות שאושרו והפרויקטים שבאישור, והיזמים ואילי ההון שמים לא מעט ביצים […]

הריסת מבנה במסגרת התחדשות עירונית (צילום ארכיון: רביד פרי)

"יוביל להגדלת התמורות לדיירים" – התעריפון החדש בפרויקטים של התחדשות עירונית

הסוף למסחרה? הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מפרסמת לראשונה את השכר המומלץ למארגנים בפרויקטים של התחדשות עירונית. "צעד חשוב למניעת הוצאות בלתי סבירות אשר גוררות הכבדה על קידום פרויקטים". מנגד, בלשכת המארגנים תוקפים: "יחזיר את התחום לתקופות חשוכות"

בניין העירייה בכיכר ספרא, הריסת מבנה במסגרת התחדשות עירונית (צילומים: ארנון בוסאני, אוראל כהן)

עיריית ירושלים דורסת את זכויות בעלי הדירות? המכתב החריף של הרשות להתחדשות עירונית

האם עיריית ירושלים פוגעת בזכויות בעלי דירות במתחמי פינוי-בינוי שהיא מקדמת? טענות רבות נשמעו בשנים האחרונות בירושלים, זאת בעקבות השעטה של העירייה לקידום עוד ועוד מתחמים ולהקמת מאות מגדלים ברחבי העיר. כעת, הטענות הללו מגיעות לא רק מהדיירים עצמם – אלא גם ממנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, ששיגר בשבוע שעבר מכתב חריף בנושא למהנדס העיר […]

רובע 'עיר עולם' (צילומים והדמיה: רמי חכם, LINE-CREATIVE.UK)

מגדלי מגורים, תעסוקה ומסחר – פרויקט הענק בסמוך לכביש 16 יוצא לדרך

אחרי חודשים ארוכים של עבודות חפירה ודיפון, כמו גם מטלות יזם שכללו שינויים משמעותיים בציר פרבשטיין, החלו עבודות הבנייה במתחם 'עיר עולם' הממוקם במשולש השכונות גבעת שאול-קרית משה-בית הכרם – בין רחוב פרבשטיין לרחוב בית הדפוס – בסמוך למחלף רבידה המוביל לכביש 16. על הפרויקט אמונה חברת ISA GROUP, שהודיעה לפני מספר ימים כי בנוסף […]

גילה (צילום: אורן בן חקון)

הטבות מס והסדרי 'דייר סרבן' – מתחמי הפינוי-בינוי החדשים בירושלים

מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר, הכריז על מתחמים חדשים לפינוי בינוי, שניים מהם בתחומי ירושלים. מדובר על מתחמים ברחוב האחלמה בגילה וברחוב ברזיל בקרית היובל. מדובר על מתחמים שמוקדמים לפינוי-בינוי ב'מסלול מיסוי', אשר מיועד למתחמים בהם התכנון מבוצע ביוזמת יזם פרטי. יצוין כי מדובר על הכרזה שמסייעת בעיקר ליזמים. היא מקנה ליזם את […]

תוכנית ההרחבה הצפונית בגילה (צילום הדמיה: גיורא גור ושות')

גילה מתפתחת: אושרה ההרחבה הצפונית של השכונה

תוכנית שכונת גילה – הרחבה צפונית, אושרה באחרונה להפקדה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה. מדובר על פרויקט שקודם על ידי רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) על קרקע של המדינה, שכולל הקמת 4 מגדלים בני 30 קומות בסמוך לתחנת הרכבת הקלה שמוקמת בימים אלה ברחוב צביה ויצחק בגילה. עוד במסגרת התוכנית – 528 יחידות דיור, קומת מסחר, 5 […]

מגדלים מתוכננים בירושלים - בגוננים, בגילה, בפסגת זאב ובתלפיות (צילומי הדמיה: אלי רכס אדריכלים, Totem, אי אל וויו פוינט בע"מ)

73 בקרית היובל, 43 בגילה ו-39 בקטמונים: טירוף המגדלים בירושלים

על בניית המגדלים בירושלים שמעתם שוב ושוב ושוב, גם כאן, ב"כל העיר". כמעט ואין שבוע שבו בעיריית ירושלים לא מאשרים בניית מגדלים רבי קומות – הגבהים משתנים מתוכנית לתוכנית, וכך גם מאזור לאזור – אבל התחושה היא שבניית מגדלים מאושרת כמו פטריות שצצות אחרי הגשם. בכמויות. אתמול, שני, פורסם על ידי ניר חסון באתר "הארץ" […]

הדמיית 'מתחם אפשטיין' - בורג' חליפה הירושלמי, משה ליאון (צילומי הדמיה: משרד האדריכלים AS+GG, צילום - עיריית ירושלים)

התוכנית שמשגעת את העירייה: מעורבות של לשכת ראש העיר ואמירה בעייתית על משפחות שכולות ומרפסות סוכה

תוכנית מתחם אפשטיין, המוכרת יותר בשם 'בורג' חליפה הירושלמי', הובילה לשגעון שהרבה זמן לא היה כמותו במסדרונות כיכר ספרא. ובכלל לא ברור למה – אין מדובר בתוכנית עירונית, אלא בתוכנית של יזם פרטי. אתמול, רביעי, 10.7, התוכנית אושרה על ידי ועדת התכנון בעיריית ירושלים, אבל קודם לאישור – כך נודע ל"כל העיר" – קרו מתחת […]

🔔

עדכונים חמים מ"כל העיר"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
נגישות
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר