בנייה בירושלים

בשבוע החולף התקיים בבית הנסן מפגש בין צוות מטעם עיריית ירושלים לבין נציגי מינהלי הקהילות השכונתיות, במטרה גלויה לשמוע את הציבור להשלמת "ארגז כלים לקבלת החלטות תכנוניות", ובמטרה פחות גלויה במסגרתה מבקשת עיריית ירושלים להכשיר את התהליכים החד-צדדים והאגרסיביים של ועדות התכנון (המקומית והמחוזית) בהקמת מגדלים ברחבי ירושלים, שבאופן דרמטי מתרחק מכל זכר של שימור […]

שחקן חדש מצטרף לשוק ההתחדשות העירונית – מינהל התכנון, שבאמצעות הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים מקדם 2 תוכניות התחדשות עירונית על ציר הרכבת הקלה בירושלים. מדובר על פיילוט ראשון מסוגו שבו מינהל התכנון נכנס לנעליים של יזם ומייצר בעצמו, תוך כמובן תמיכה של ועדת התכנון המחוזית, פרויקטים למגורים. כמעט מיותר לציין כי הוועדה המחוזית החליטה […]

התחדשות עירונית זה רעיון נהדר, שכולם יכולים לצאת ממנו נשכרים. לוקחים בניינים ישנים, בני 60-50 ושנה, כאלה שכבר לא תמיד ראויים למגורים ולא מתאימים למאה ה-21 – ובמקומם בונים בניינים מודרניים עם יותר יחידות דיור, כך שגם היזמים/קבלנים יוצאים עם רווח וגם הדיירים, שמקבלים תוספת מטרים לדירה שלהם פלוס ממ"ד ומבנה חדיש. הבעיה המרכזית של […]

טירוף הבנייה בירושלים נמשך, או לכל הפחות צפוי להימשך גם בשנים הקרובות, כשעוד ועוד פרויקטים עתירי מגדלים מאושרים. כך קרה השבוע, כשוועדת התכנון המחוזית ירושלים אישרה להפקדה תוכנית פינוי-בינוי מהגדולות בירושלים בפינת הרחובות דרך חברון-דרך בית לחם-משה ברעם. במסגרת הפרויקט, כך על פי מסמכי ההפקדה, ייהרסו 348 יחידות דיור בדרך חברון (148, 150, 160) ובדרך […]

בשעה טובה ואחרי 7 שנות עבודה ועוד מספר שנות תכנון – היום, שלישי, 26.3, נחנך קמפוס מובילאיי החדש בהר חוצבים. בהקמת הקמפוס הושקעו למעלה ממילארד שקלים, והוא משתרע על פני 128,000 מ"ר – 50,000 מ"ר מעל פני הקרקע ו-78,000 מ"ר מתחת לפני הקרקע. בבנייני מובילאיי החדש צפויים לעבוד כ-2,700 עובדים ועובדות של החברה. הקמפוס, יש […]

עתידן של שתי הקריות הסמוכות של ירושלים – קרית היובל וקרית מנחם – עומד במרכזו של מאבק מתמשך בין עיריית ירושלים ו-ועדות התכנון השונות לבין התושבים, כשבשלב זה ידם של המתכננים על העליונה. מצד אחד, ועדות התכנון השונות – המקומית בעיריית ירושלים והמחוזית – שמאשרות עוד ועוד בינוי במגדלי ענק, ומצד שני התושבים שזועקים די! […]

ואיזה מסכנים התושבים: המאבק בין עיריית ירושלים למינהל קהילתי גוננים הגיע ביום רביעי האחרון לנקודת רתיחה – עיריית ירושלים הודיעה, שעות ספורות לאחר סיום הבחירות, כשהתוצאות הסופיות עדיין לא היו ידועות, שלחה העירייה מכתב סיום התקשרות עם יו"ר המינהל הקהילתי יוסי סעידוב וחברי ההנהלה הנבחרים. הסיבות, כך עולה מהמכתב, "מצב מעורער של התאגיד והתנהלותו הלא […]

המאבק על בנייה בשטחים ירוקים בירושלים מוכיח את עצמו – למכרז של רשות מקרקעי ישראל לבניית מאות יחידות דיור במורדות משואה לא ניגשו מתמודדים. מדובר בכישלון מוחלט של רמ"י והצלחה משמעותית לראש העיר משה ליאון, אשר הזהיר את היזמים שאם ייגשו למכרז הם "ישימו את כספם על קרן הצבי". עוד הוסיף אז ליאון כי העירייה […]

עמותת תנו לחיות לחיות והחברה להגנת הטבע, הגישו אתמול (ראשון) לבית המשפט המחוזי בירושלים (בשבתו כבית משפט לעניינים מנהליים, ר"ג) עתירה נגד ועדת המשנה לעררים, של המועצה הארצית לתכנון ולבנייה, בה מתבקש בית המשפט לבטל את תוכנית "רכס לבן" (באזור עין לבן) שאושרה בחודש ינואר 2024. העתירה נכתבה והוגשה על ידי עו"ד גלעד ברנע ויוסי […]

נמשך המאבק נגד הקמת מגדל הענק בסמוך לאתרי ההנצחה הלאומיים – בית הקברות הצבאי בהר הרצל ויד ושם – כשלמעלה מ-200 התנגדויות הוגשו בשבועות האחרונים לוועדה המחוזית לתכנון. התוכנית, 'מתחם אפשטיין' בשמה הרשמי אשר מכונה בפי כל 'בורג' חליפה הירושלמי', תוכננה על ידי משרד האדריכלים 'אדריאן סמית וגורדון גיל', שתכננו את בורג' חליפה המקורי בדובאי […]

היקפי הבנייה הגדולים בקרית היובל הם נושא שנמצא במחלוקת של שנים רבות בין עיריית ירושלים וגורמי התכנון לבין התושבים והמינהל הקהילתי. בשל המאבק המתמשך הזה – הוקמה למשל עמותת 'יובלים 2041' שמנסה להיאבק ולהילחם בציפוף היתר בשכונה וקוראת לגורמי התכנון השונים להשאיר קצת ריאות ירוקות ושטחים פתוחים בשכונה. כחלק מהמאבק הזה – הכינו התושבים עצומה […]

עיריית ירושלים מקדמת את תוכנית הענק להתחדשות עירוני במתחם רחוב הנורית בקרית מנחם. זה קורה באמצעות 4 פרויקטים שונים שאושרו על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובניה להפקדה בוועדה המחוזית ירושלים, אשר ביחד מתאגדים כולם לתוכנית ענק הכוללת הקמת 1,709 יחידות דיור, שימושי ציבור, מעברים מכניים להולכי רגל וחזית מסחרית. מדובר, כאמור, על 4 פרויקטים שונים, […]

מלון הנשיא בטלביה – מהמבנים ההיסטוריים והנטושים המוכרים והמדוברים בירושלים – נמכר השבוע לקבוצת מגשימים וקבוצת הדס קפיטל תמורת סכום עתק של 310 מיליון שקל. המחיר מהווה תשואה של כ-180 עבור החברה המוכרת – א.ב.נ.ר אשר רכשה את המלון לפני כשלוש שנים תמורת 82 מיליון שקל. מאז הרכישה, השקיעה א.ב.נ.ר כ-30 מיליון שקל נוספים בהסדרת […]

שר הפנים, משה ארבל, ערך היום (ה׳) סיור בעיר ירושלים יחד עם מנכ״ל מינהל התכנון רפי אלמליח, יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה במחוז ירושלים שירה תלמי באבאי ולשכת התכנון המחוזית. במהלך הסיור, קיבל השר סקירה באשר למגמות הפיתוח של העיר בשנים האחרונות. בשנה האחרונה, כפי שפורסם ב"כל העיר", הגיעה ירושלים לשיא של כל הזמנים באישור […]

קו הרכת הקלה שצפוי לעבור בעוד שנים ספורות ברחוב פייר קניג בתלפיות מהווה הזדמנות ומנוף מבחינת העירייה לשדרג משמעותית את אזור התעשייה. מאז הוחלט על תוכנית האב החדשה לתלפיות, במסגרתה יעבור האזור מהפך משמעותי ובנוסף יצטרפו לתעשייה, המסחר והתעסוקה גם מבנים למגורים, בעיריית ירושלים פועלים בקצב מואץ כדי לאשר עוד ועוד פרויקטים באזור. בישיבת ועדת […]

הוריו של יצחק שטיינברגר ז"ל, אשר נהרג כתוצאה מקריסת קיר דירתו ברחוב רוקח בבית ישראל, שלחו מכתב חריף ונוקב לעיריית ירושלים שבו הם טוענים: "התקבלו במוקדי העירייה השונים עשרות אם לא מאות פניות אשר התריעו". העירייה: "אין קשר בין האירוע המצער לבין הפניות לעירייה. המכתב המדובר אינו מוכר". האמנם?

עד מתי תמשיך עיריית ירושלים להעמיס תוכניות התחדשות עירונית על גוננים-קטמונים וקרית היובל? כנראה שעד אין קץ, כי למרות התנגדויות של תושבים ושל המינהלים הקהילתיים – ועדת התכנון העירונית ממשיכה לאשר ולהמליץ על עוד ועוד פרויקטים של פינוי-בינוי. האחרונות שבהן – מגדלים ברחוב סן מרטין בקטמונים ח-ט' ומגדל ברחוב חיים חביב בקרית היובל. התוכנית בקטמונים […]

הפיצוץ מתקרב? ראש העיר משה ליאון שוב יוצא נגד רשות מקרקעי ישראל וטוען כי היא "עושה דווקא". הסיבוב הנוכחי בקרב שבין ליאון לבין מנהל רמ"י יענקי קווינט הוא על מכרזים שפורסמו הבוקר, שני, לבנייה במורדות משואה ונחל רוממה. "הנכם נדרשים למשוך את המכרזים לאלתר", כתב ליאון לקווינט, במכתב חריף שנלח גם לשרי הממשלה הרלוונטיים, תוך […]