ברחוב צי'לה 15 בקרית היובל מקודמת תוכנית התחדשות עירונית. מדובר על אחד הרחובות הבודדים בקרית היובל שאינו מוגדר בדחיפות להתחדשות עירונית (הוא מכונה אזור כחול, בניגוד לאזורים אדומים וכתומים, שבהם הדחיפות להתחדשות גדולה יותר). תוכנית האב של קרית היובל מגדירה בינוי ברחוב צ'ילה של עד 4 קומות. אבל היזם הגיש לוועדת התכנון בקשה ל-8 קומות. […]
ועדת התכנון והבנייה בעיריית ירושלים ממליצה לאשר תוכנית בנייה משמעותית ברחוב בית הדפוס בגבעת שאול – הריסת הסופר הענק 'אושר עד' והקמת מרכז תעסוקה ומסחר בקומפלקס של מבנים בגבהים שונים. במסגרת הפרויקט, שישתרע על שטח של כ-14.5 דונם, צפוי להיהרס מבנה שבו פועל כיום סניף אושר עד ברחוב בית הדפוס 29, ובמקומו יוקמו מספר מבני […]
והרי התחזית – יער המגדלים שהולכים להפציע בשמי ירושלים הולך להתעבות עוד יותר. כך עולה מנתוני שנת 2024 של המינהלת להתחדשות עירונית ברשות לפיתוח ירושלים, שעל פי כל הפרמטרים היתה שנת שיא באישור תוכניות פינוי-בינוי – אבל השיא כך נראה, הולך להישבר ממש בעוד שנה. כעשר שנים אחרי הקמתה בשנת 2014, ובסיום שנת 2024, נרשמו, […]
מגדל ועוד מגדל, ועוד אחד – וזו רק ההתחלה. ועדת התכנון העירונית אישרה השבוע להפקדה 3 תוכניות פינוי-בינוי בשכונת קרית מנחם. תוכניות אשר מצטרפות לתוכניות ענק קודמות שכבר אושרו ומקדומות (כמו מתחם הנורית למשל) וממשיכות להעמיס אלפי יחידות דיור ועשרות מגדלים על השכונה (ועל קרית היובל הסמוכה). בסך הכל ממליצה הוועדה המקומית לאשר הקמת 8 […]
10 מבני מגורים ישנים ברחוב שטרן בקרית היובל, שבהם 336 יחידות דיור, ייהרסו ואתן מקומן יתפסו 5 מגדלים של עד 33 קומות ולא פחות מ-1,111 יחידות דיור. כ-43 יחידות דיור בבנייה החדשה מותנית בהקמת קרן תחזוקה למגדלי הענק, אשר יסייעו לתושבים הקיימים בתחזוקה השוטפת. פרויקט הענק הזה ממוקם, כאמור, ברחוב שטרן – בבניינים 49 עד […]
קטמונים מתחדשת: ארבעה בנייני רכבת ישנים ברחוב השומר בקטמונים ח'-ט' ייהרסו, ובמקומם תקים קבוצת בית ירושלמי 4 בנייני מגורים בני 11 קומות, שבהם 240 יחידות דיור בסך הכל. שלב א' של הפרויקט קיבל באחרונה היתר חפירה ודיפון, מה שאומר שהוא בפועל יוצא לדרך. במסגרת השלב הראשון, ייהרסו שני בנייני רכבת (שבהם 32 יחידות דיור) בין […]
משטח בלוקים נפל ממנוף – תלמיד ישיבה כבן 22 שהיה ברחוב באותם רגעים – נפצע באורח קשה. צוותי הצלה של איחוד הצלה ומגן דוד אדום שהגיעו לזירה ברחוב הרב ולנשטיין ברמות העניקו לצעיר סיוע ראשוני לצעיר, והוא פונה להמשך טיפול רפואי בבית החולים שערי צדק. מוישי וינר, יוחנן שיפמן ואבי גוטליב חובשי איחוד הצלה מסרו: […]
בגבעת המטוס, בארנונה, בקרית היובל, בבקעה ובגוננים – עוד פרויקטים למגורים יצאו אתמול, שלישי, 31.12.2024, לדרך, עם קבלת היתרים להקמת 943 יחידות דיור בסך הכל. זה קרה רגע לפני סיופ השנה האזרחית ולקראת השנה החדשה, כשמ"מ ראש העיר אליעזר ראוכברגר, מחזיק תיק תכנון ובנייה, חתם על היתרים שמוציאים את הפרויקטים הללו לדרך. במוקד ההיתרים עליהם […]
בעקבות פניית "כל העיר" – טופלה תקלה באתר העירייה הנוגעת לתוכנית בנייה, ומנעה מתושבים להגיש התנגדויות לתוכניות השונות. כעת, לאחר תיקון הכתבה – מבקשים אותם תושבים להאריך את מועד הגשת ההתנגדויות, בשל אותה תקלה. מדובר על אזור באתר העירוני של תכנון ובניה, שבו אמורים להתפרסם "פרסומים פעילים" הנוגעים לתוכניות בנייה שהוגשו לעירייה. באותו המקום ניתן […]
"ראש העיר אינו תומך בתוכנית שהוגשה לוועדה המחוזית, ולאור הרגישות הרבה וההתנגדויות הרבות שהוגשו, עיריית ירושלים תודיע בישיבת הוועדה המחוזית על התנגדותה לקידום תוכניות בנייה בגבעת התנ"ך, למרות העובדה שמדובר בקניין פרטי ובייעוד שאינו ירוק", זו לשון התגובה שנמסרה בחודש ינואר האחרון ל"כל העיר" במענה לשאלה בסוגיית התוכנית להקמת בית מלון על גבעת התנ"ך. נחרץ, […]
השכונות הוותיקות של ירושלים ממשיכות להתחדש – והפעם, אולי תופצעו, בלי מגדלי ענק בני 30+ קומות. במהלך השבוע אושרו בוועדת התכנון העירונית 4 תוכניות של התחדשות עירונית – בקרית היובל, בנוה יעקב, בניות – שם אושרה בנייה נמוכה, ובנוסף תוכנית על דרך חברון, שם יוקמו מבנה נמוך ועוד מגדל ענק. התוכניות כוללות הקמת כ-600 יחידות […]
גם ברבעון השלישי של 2024 – ירושלים מובילה את שוק הנדל"ן בישראל, כשבעיר נמכרו בחודשים אוגוסט עד אוקטובר 1,656 יחידות דיור – 773 דירות חדשות מקבלן ו-883 יחידות דיור ביד שנייה – כך עולה מנתונים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על שוק הדיור. זהו, כאמור, הנתון הגבוה ביותר בין כל ערי ישראל – ובפער לא מבוטל. […]
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בעיריית ירושלים ממליצה לוועדה המחוזית לאשר תוכנית להקמת מתחם לדיור מיוחד בשכונת הר חומה, במסגרתה יוקם מבנה בן 10 קומות לטובת דיור מוגן, בתי אבות, מעונות סטודנטים, מבני ציבור ועוד. ראש העיר ירושלים, משה ליאון: "המבנה החדש יספק מגוון שירותים חיוניים ומגוונים לתושבי השכונה ומהווה צעד נוסף בפיתוחה" התכנית שאושרה על […]
סגן ראש העיר יוסי חביליו או אחד המתנגדים הבולטים לטירוף בניית המגדלים שפוקד את ירושלים בקדנציה הנוכחית. הוא מביע את התנגדותו הנחרצת לרבות מהתוכניות – גם כאלו המקבלות תמיכה עירונית מובהקת – כולל מראש העיר משה ליאון. למרות ההתנגדויות הללו, הצליח חביליו להשיג חברות בוועדת התכנון המחוזית לתכנון ולבנייה – אולם בפועל המינוי לא בוצע […]
עוד לפני שהתפוצצה פרשיית השוחד לכאורה שקיבל צחי הנגבי כדי לסייע בהקמת שדה תעופה במזרח ירושלים, בעיריית ירושלים מקדמים כבר מספר שנים תוכנית להקמת שכונה חדשה בעטרות – על שטח שדה התעופה ההיסטורי. בשבוע שעבר נרשמה התקדמות משמעותית בפרויקט, כשוועדת התכנון בעיריית ירושלים החליטה להמליץ לוועדה המחוזית על הפקדת התוכנית להקמת השכונה החדשה בעטרות. ל"כל […]
רחוב קוסטה ריקה בשכונת עיר גנים התמלא היום, שלישי, 29.10, באבק כוכבים. טוב, אולי רק אבק – אבל בקטע חיובי – זאת עם יציאתו הרשמית לדרך של פרויקט ההתחדשות העירונית הראשון בשכונה. מדובר היה על אירוע הריסה בהשתתפות דיירים, תושבים ואישי ציבור – בהם גם ראש העיר משה ליאון – של בנייני מגורים במסגרת פרויקט […]
תוכנית מגדל אפשטיין (בורג' חליפה בשמה המוכר יותר) תחזור לשולחן הדיונים, זאת למרות שאושרה רק לפני כחודש. כך אישרה יו"ר ועדת התכנון המחוזית שירה תלמי באבאי, אשר נעתרה לבקשת המתנגדים לתוכנית אשר ביקשו לערער למועצה הארצית לתכנון. המשמעות המיידית היא עיכובים של לפחות חצי שנה בפרויקט, כשהאחראי המרכזי לכך הוא סגן ראש העיר יוסי חביליו […]
רוב מכריע של תושבי ירושלים מהמגזר היהודי רואים בצורה חיובית עירוב שימושים בפרויקטים מסוג התחדשות עירונית. יחד עם זאת – מרבית הירושלמים דירגו את אזור התעסוקה והמסחר בתלפיות ובגבעת שאול כשכונות המיטביות להקמת פרויקטים מסוג זה. כך עולה מסקר ערכה לאחרונה חברת 'פתרונות' המתמחה בביצוע מחקרים כלכליים ובייעוץ ופיתוח אסטרטגיה שיווקית. מטרת הסקר, שנערך בקרב […]
