בנייה בירושלים

השכונות הוותיקות של ירושלים ממשיכות להתחדש – והפעם, אולי תופצעו, בלי מגדלי ענק בני 30+ קומות. במהלך השבוע אושרו בוועדת התכנון העירונית 4 תוכניות של התחדשות עירונית – בקרית היובל, בנוה יעקב, בניות – שם אושרה בנייה נמוכה, ובנוסף תוכנית על דרך חברון, שם יוקמו מבנה נמוך ועוד מגדל ענק. התוכניות כוללות הקמת כ-600 יחידות […]

גם ברבעון השלישי של 2024 – ירושלים מובילה את שוק הנדל"ן בישראל, כשבעיר נמכרו בחודשים אוגוסט עד אוקטובר 1,656 יחידות דיור – 773 דירות חדשות מקבלן ו-883 יחידות דיור ביד שנייה – כך עולה מנתונים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על שוק הדיור. זהו, כאמור, הנתון הגבוה ביותר בין כל ערי ישראל – ובפער לא מבוטל. […]

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בעיריית ירושלים ממליצה לוועדה המחוזית לאשר תוכנית להקמת מתחם לדיור מיוחד בשכונת הר חומה, במסגרתה יוקם מבנה בן 10 קומות לטובת דיור מוגן, בתי אבות, מעונות סטודנטים, מבני ציבור ועוד. ראש העיר ירושלים, משה ליאון: "המבנה החדש יספק מגוון שירותים חיוניים ומגוונים לתושבי השכונה ומהווה צעד נוסף בפיתוחה" התכנית שאושרה על […]

סגן ראש העיר יוסי חביליו או אחד המתנגדים הבולטים לטירוף בניית המגדלים שפוקד את ירושלים בקדנציה הנוכחית. הוא מביע את התנגדותו הנחרצת לרבות מהתוכניות – גם כאלו המקבלות תמיכה עירונית מובהקת – כולל מראש העיר משה ליאון. למרות ההתנגדויות הללו, הצליח חביליו להשיג חברות בוועדת התכנון המחוזית לתכנון ולבנייה – אולם בפועל המינוי לא בוצע […]

עוד לפני שהתפוצצה פרשיית השוחד לכאורה שקיבל צחי הנגבי כדי לסייע בהקמת שדה תעופה במזרח ירושלים, בעיריית ירושלים מקדמים כבר מספר שנים תוכנית להקמת שכונה חדשה בעטרות – על שטח שדה התעופה ההיסטורי. בשבוע שעבר נרשמה התקדמות משמעותית בפרויקט, כשוועדת התכנון בעיריית ירושלים החליטה להמליץ לוועדה המחוזית על הפקדת התוכנית להקמת השכונה החדשה בעטרות. ל"כל […]

רחוב קוסטה ריקה בשכונת עיר גנים התמלא היום, שלישי, 29.10, באבק כוכבים. טוב, אולי רק אבק – אבל בקטע חיובי – זאת עם יציאתו הרשמית לדרך של פרויקט ההתחדשות העירונית הראשון בשכונה. מדובר היה על אירוע הריסה בהשתתפות דיירים, תושבים ואישי ציבור – בהם גם ראש העיר משה ליאון – של בנייני מגורים במסגרת פרויקט […]

תוכנית מגדל אפשטיין (בורג' חליפה בשמה המוכר יותר) תחזור לשולחן הדיונים, זאת למרות שאושרה רק לפני כחודש. כך אישרה יו"ר ועדת התכנון המחוזית שירה תלמי באבאי, אשר נעתרה לבקשת המתנגדים לתוכנית אשר ביקשו לערער למועצה הארצית לתכנון. המשמעות המיידית היא עיכובים של לפחות חצי שנה בפרויקט, כשהאחראי המרכזי לכך הוא סגן ראש העיר יוסי חביליו […]

רוב מכריע של תושבי ירושלים מהמגזר היהודי רואים בצורה חיובית עירוב שימושים בפרויקטים מסוג התחדשות עירונית. יחד עם זאת – מרבית הירושלמים דירגו את אזור התעסוקה והמסחר בתלפיות ובגבעת שאול כשכונות המיטביות להקמת פרויקטים מסוג זה. כך עולה מסקר ערכה לאחרונה חברת 'פתרונות' המתמחה בביצוע מחקרים כלכליים ובייעוץ ופיתוח אסטרטגיה שיווקית. מטרת הסקר, שנערך בקרב […]

"עוד מעט אני נוגע בשמים" – אומר משפט מפתח בשיר 'כנפיים' של להקת חיל האוויר, ונראה שבעיריית ירושלים רוצים גם הם לגעת בשמים. מאות מגדלים צפויים לקום בשנים הקרובות בירושלים ובוועדת התכנון העירונית ממשיכים לאשר את הקמת המגדלים הללו כמעט בכל פינה בעיר. 4 פרויקטים חדשים הומלצו על ידי ועדת התכנון לאישור בוועדה המחוזית לתכנון […]

את מתחם משרד הרישוי הישן בתלפיות כמעט ואין ירושלמי שלא מכיר. הוא מכונה בפי רבים – מתחם הטסטים, וכמעט כולם עברו שם בדרך להוצאת רישיון הנהיגה. בשנים האחרונות הוא שינה במעט את פניו והפך למתחם טסטים ולימוד של רכיבה על אופנועים. כעת, את המתחם המיתלוגי הזה, צפויים להחליף שני מגדלים – האחד בן 30 קומות […]

קצת פחות מ-60 שנה לאחר שהעתיקה את מקומה לרחוב בית הדפוס בגבעת שאול, מתחם מאפיית ברמן עומד, לשנות שוב את פניו ולהפוך למגדלי תעסוקה ומסחר, במה שממשיך את המגמה להפיכת אזור התעשייה הוותיק לאזור תעסוקה מתקדם ומודרני יותר. במתחם, ששטחו כ-11 דונם, ובו שוכנת מאפיית ברמן הוותיקה צפויים להיבנות 2 מגדלים תעסוקה ומסחר – האחד […]

45,00 אלף שקל לכל יחידת דיור לטובת פיתוח תשתיות תחבורה ושדרוג שצ"פים – זהו הסכום שאותו תקבל עיריית ירושלים במסגת הרחבת הסכם הגג בינה לבין משרד הבינוי ורשות מקרקעי ישראל. שמכפילים את הסכום המדובר ב-5,170 יחידות דיור אשר נכללות בהסכם המתחדש מקבלים שווי עסקה בסך כ-232 מיליוני שקלים. מדובר, כאמור, על הרחבה הסכם הגג שנחתם […]

האם זהו סופו של מאבק ארוך שנים לשמירה על עין לבן והרכס הסובב אותו? קצת מוקדם להכריז על כך באופן רשמי, אך היום, רביעי, בהחלט נעשה צעד חשוב בכיוון. ועדת השרים לענייני פנים, שירותים, תכנון ושלטון מקומי החליטה לאשר להגשה לותמ"ל את תוכנית 'הבשורה בלבן' של ראש העיר משה ליאון כחלופה לתוכנית המקורית וההרסנית (של […]

בשורה התחתונה, תושבים בקרית היובל שעתרו לבית המשפט המחוזי (בשבתו כבית משפט לעניינים מינהליים) כנגד תוכנית התחדשות עירונית ברחוב הנטקה 18 רשמו אתמול ניצחון – כשהשופטת תמר בר אשר קיבלה את העתירה שהגישו וכן את הבקשה שלהם – להחזיר את התוכנית לדיון מחודש בוועדה המחוזית לתכנון. דיון שבה תשמע הוועדה את הטענות וההערות שלהם – […]

תוכנית התחדשות עירונית ברחוב הנטקה בקרית היובל מגיעה לדיונים בבית המשפט המחוזי, זאת לאחר התנגדות נחרצת של תושבים בשכונה, אשר לראשונה מזה זמן רב – זכו לקבל רוח גבית להתנגדותם מעיריית ירושלים – שלרוב דוחפת להקמת עוד ועוד מגדלים. מדובר על תוכנית ברחוב הנטקה 18, אשר על פי המוצע – בניין דו קומתי יהפול למגדל […]

לקראת החגים יוצאת חברת שתית במהלך ארצי, שבמסגרתו יוכלו הרוכשים בפרויקטים של החברה בכל הארץ לקבל הלוואת קבלן של עד מיליון שקל ללא ריבית וללא הצמדה. מטרת המהלך היא לאפשר לרוכשי דירות צעירים ולמשפרי דיור לקנות דירה בתנאים טובים גם בתקופה מאתגרת. הפרויקטים שבהם תינתן ההלוואה: 'פסגת גל' בפסגת זאב בירושלים: הפרויקט, שנמצא באזור המזרחי […]

חברת אם.או אפשטיין בע"מ יכולה, בסך הכל, להיות מרוצה. למרות למעלה מ-200 התנגדויות וסערה ציבורית גדולה – הפרויקט המרכזי שלה בירושלים – מתחם אפשטיין בקרית היובל (בורג' חליפה הירושלמי) אושר בוועדה המחוזית לתכנון. אמנם הדרך עד קבלת היתרים ותחילת עבודה עדיין ארוכה, וצפויה לעבור ככל הנראה גם בבית המשפט, אבל האישור בוועדה המחוזית הוא בהחלט […]

עיריית ירושלים ממשיכה לקדם ולדחוף עוד ועוד תוכניות של התחדשות עירונית, כשהשבוע אושרו תוכניות ב-4 שכונות בפריסה עירונית רחבה – מגוננים עד פסגת זאב, מקטמון הישנה ועד רמת אשכול. אופי הבנייה בכל אחת מהתוכניות מגדיר אולי את ההבדלים בין השכונות השונות – בעוד שבגוננים ממשיכה העירייה לבנות לגובה – עם מגדל ענק בן 30 קומות […]