הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים אישרה שתי תכניות להתחדשות עירונית, הכוללות תוספת של כ-560 יחידות דיור ברחוב שטרן בשכונת קרית היובל.
התכנית ברחוב שטרן 29-33, כוללת הקמת שלושה בנייני מגורים בני 28 קומות הכוללים 320 יחידות דיור, במקום שלושה בניינים הכוללים כ- 102 יחידות דיור הקיימים כיום במתחם. בנוסף התכנית כוללת את הרחבת רחוב שטרן, הקמת מפרץ חניה ציבורי ושבילי הולכי רגל ואופניים לאורך הרחוב. התכנית מתפרסת על שטח של כ-11 דונם וממוקמת בין רחובות שטרן וגאוני. התוכנית כוללת כ-300 מ"ר עבור שטחי ציבור וכ-250 מ"ר עבור מסחר המשולב במגורים וחניון תת קרקעי.
(הדמיה: דלה פרגולה אדריכלים)
התכנית ברחוב שטרן 34-42, כוללת הקמת חמישה בנייני מגורים מתוכם ארבעה בנייני מגורים בני 11 קומות ובניין אחד בן כ-17 קומות, הכוללים 240 יחידות דיור, במקום חמשת הבניינים הקיימים כיום במתחם הכוללים 67 יחידות דיור. כמו כן, במסגרת התכנית יוקצו כ-200 מ"ר עבור גן ילדים ושטח של 299 מ"ר למסחר. בנוסף קבעה הוועדה כי שטח נוסף בהיקף של כ-1,700 מ"ר, בחיבור הרחובות גאוני ושטרן, מיועד להקמת מבני ציבור.
(הדמיה: דלה פרגולה אדריכלים)
שירה תלמי, מתכננת מחוז ירושלים, מציינת כי "התכניות משדרגות באופן משמעותי את המרחב הציבורי בשכונה, על ידי חידוש המרקם הקיים לצד תוספת יחידות דיור חדשות. התוכנית יוצרת שכונה איכותית בעלת עירוב שימושים עבור כלל תושבי השכונה והאזור".
רחוב שטרן (צילום: מגד גוזני)
שתי התכניות מהוות חלק מתכנית האב יובלים-גנים, שהינה תכנית כוללת להתחדשות עירונית בשכונות קריית היובל, עיר גנים וקריית מנחם בעיר. התכנית הינה ביוזמת תושבי השכונה והיא נערכה על ידי דלה פרגולה אדריכלים.
תגובות