הוועדה המקומית לתכנון ובניה בעיריית ירושלים נתנה היום, רביעי, היתר להקמת פרויקט "דירה להשכיר" במתחם 'אלנבי' בארנונה. במסגרת אישור הפרויקט בחלק מהדירות – 22 אחוז מהן, ייבנו מרפסות סוכה. כזכור, כפי שפורסם לראשונה באתר "כל העיר", לפני שבועיים, התוכנית ירדה מסדר יום הוועדה לתכנון ולבנייה. הסיבה: חברי הוועדה מהסיעות החרדיות ביקשו להחזירה למהנדס העיר בשל היעדר מרפסות סוכה בפרויקט. מדובר היה בעוד עיכוב לציבור הפלורליסטי בירושלים להשיג דיור מוזל בעיר.
- להורדת האפליקצייה של "כל העיר" באנדרואיד
- להורדת האפליקצייה של "כל העיר" באייפון
- מדריך העסקים הגדול של ירושלים
- לידיעות נדל"ן נוספות באתר "כל העיר"
פרויקט דירה להשכיר, ביוזמת משרד האוצר, במתחם ארנונה כולל הקמת 333 דירות, שייבנו ב-13 בניינים בני עד 6 קומות כל אחד, על שטח כולל של כ-29 דונם. המתחם נמצא בבעלות רשות מקרקעי ישראל. בנוסף, יכלול הפרויקט מרתפי חניה, שטחי מסחר ושטחים ירוקים לרווחת תושבי המתחם. בוועדה המקומית לתכנן ולבנייה מציינים כי "הבינוי המוצע במבנה הצפוני מרחוב חנוך אלבק, כולל בחזיתו גינה קטנה. המבנה הדרומי יוצר חזית עירונית מסחרית לאורך רחוב דניאל ינובסקי וחזית עירונית לרחוב חנוך אלבק, תוך פיתוח גינה גדולה במרכז לרווחת התושבים. בנוסף, התכנית כוללת הקצאת שטח לבניין ציבורי להקמת ספריה רובעית, או שלוחת מתנ"ס וארבע כיתות גן בקומת קרקע בבניין המגורים".
פרויקט דירה להשכיר במתחם אלנבי, שכונת ארנונה (הדמיה: מילבאואר אדריכלים)
בעירייה מדגישים כי "הוחלט שמחצית מתוספת יחידות הדיור ייועדו לבני המקום – תושבי ירושלים. מדובר בפרויקט דיור להשכרת דירות לטווח ארוך, במסגרתו חלק מהדירות להשכרה יהיו במחירי שוק וחלקן ב-30-20 אחוז פחות ממחיר השוק. בנוסף, דייר שיחתום על חוזה במתחם 'דירה להשכיר' יוכל להתגורר בו 5 שנים, עם אופציה להארכה ב-5 שנים, בכל פעם שחוזה השכירות מסתיים. כמו כן, מחיר השכירות יהיה מפוקח וצמוד למדד המחירים לצרכן בלבד, לתקופה של 5-3 שנים. לאחר מכן יועלה שכר הדירה לכלל הדיירים ב-1 אחוז לשנה בלבד לכל היותר.
פרויקט דירה להשכיר במתחם אלנבי, שכונת ארנונה (הדמיה: מילבאואר אדריכלים)
רוצים להישאר מעודכנים?
יו"ר הוועדה המקומית סגן ומ"מ ראש העיר מאיר תורג'מן (ירושלים תצליח) אומר: "אני מברך על פרויקט חשוב זה, אשר קודם במשותף עם חברת 'דירה להשכיר', ורואה בו נדבך נוסף של פיתוח עירוני והוספת יחידות דיור עבור הזוגות הצעירים בירושלים, בתחילת דרכם. אנו נמשיך לדאוג לרווחתם של הצעירים והסטודנטים בירושלים בדיור להשכרה".
"פרויקט אלנבי הוא חוד החנית של פרויקטים לשכירות ארוכת טווח", מוסיף תורג'מן, "זה נותן פתרון ראוי לזוגות שאין בידם האפשרות לרכישת דירה ומעוניינים לשכור לטווח ארוך במחיר אחיד בלי שינויים כל שנה בעלות השכירות וכו'. תוספת מרפסות הסוכה היא חשובה מאין כמוה ולא מדובר פה על חרדים נגד חילונים, יש המון חילונים שבונים סוכה וראוי כי דירות בשנת 2018 ייבנו עם האופציה הזאת בכל פרויקט, כיו"ר הועדה ומחזיק התיק לקחתי את הנושא תחת אחריותי באופן אישי כדי למנוע עיכובים ולצאת לדרך, יהיו עוד פרויקטים מהסוג הזה, ויחד עם הבנייה המאסיבית בכל רחבי העיר נמשיך ליצור פתרונות לזוגות הצעירים גם בשכירות וגם בקנייה, שהמטרה המרכזית היא כמובן לשמר את אותם צעירים בירושלים ובתנאים טובים. יש תוצאות בשטח ואין לי ספק כי זה יימשך ונצליח ליצור עוד אלפי יחידות שיתנו מענה לבעיה הזו. הוכחנו בנושא הזה כי ניתן בהחלט לקיים שיח משותף בין כל החברים מכל המפלגות לטובת תושבי ירושלים צורכיהם".
פרויקט דירה להשכיר במתחם אלנבי, שכונת ארנונה (הדמיה: מילבאואר אדריכלים)
חברת הוועדה לתכנון ולבנייה עינב בר כהן (התעוררות): "אני שמחה כי הבוקר אישרנו את פרוייקט דירה להשכיר בוועדה המקומית לתכנון ובניה. זו בשורה חשובה מאוד עבור הזוגות הצעירים בירושלים שמחכים לפתרונות דיור בעבורם. ירושלים חסרה ביחידות דיור ועלינו לעשות כל שניתן בכדי להגדילם ולתת פתרונות דיור לכל תושבי ירושלים. אני סבורה כי ההסכמה שהושגה לבסוף של תוספת של יחידות דיור בהם ניתנו גם מרפסות סוכה היא הסכמה טובה. המשימה שלנו היא לקדם פרוייקטים רבים ככל שניתן ולא לתקוע אותם כפי שנעשה עם פרוייקט זה לפני כשבועיים. זו בראש ובראשונה האחריות של ראש העיר".
פרויקט דירה להשכיר במתחם אלנבי, שכונת ארנונה (הדמיה: מילבאואר אדריכלים)
ראש העיר ניר ברקת מציין כי "מדובר בתכנית משמעותית המיועדת להשכרה לזוגות צעירים. זהו הישג משמעותי שיסייע לזוגות צעירים לשכור דירות במחירים הנמוכים ממחיר השוק ב-30-20 אחוז, על ידי יצירת ודאות בגובה תשלום שכר הדירה".
הלר יוסף רחוב רחל אימנו 45
מדוע אינכם מפרסמים דירות להשכרה? אני רואה רק למכירה! אני זקוק לדירה בת 2-3 חדרי שינה עם מעלית לאשתי בכסא גלגלים.