"נמנעה פגישה קשה בזכויות הקניין של מאות אלפי תושבי ירושלים"

תוכנית 'עוגנים זמניים' שעיריית ירושלים ביקשה לקדם, תוך פגיעה בזכויות הקניין של רבים מבין תושבי ירושלים, נמשכה על ידה, בשל היעדר סמכות של ועדת התכנון העירונית. כך נקבע באחרונה על ידי ועדת הערר המחוזית ירושלים, בהמשך לעתירה שהוגשה על ידי עמותת 'ירושלים שקופה'.

כזכור, כפי שפורסם ב"כל העיר", לפני כחצי שנה – תוכנית 'עוגנים זמניים' נועדה לאפשר לוועדת התכנון בעיריית ירושלים לאשר מהר יותר תוכניות התחדשות עירונית, או כפי שנטען בדיון, "להסיר את אחד החסמים המרכזיים בעיר בפני קידום מיזמי התחדשות עירונית".

במסגרת תוכנית 'עוגנים זמניים' עיריית ירושלים בעצם מאשרת ליזמים הקמת עוגנים זמניים במגרשים הגובלים במגרש הפרויקט במסגרת עבודות החפירה והדיפון, וזאת ללא צורך בקבלת הסכמתם של בעלי המגרשים הסמוכים, כל זאת למרות הפגיעה בזכויות הקניין הברורה שלהם.

"התכנית הדורסנית הזאתי מקודמת במסלול של הוועדה המקומית בניגוד לחוק ובהלימה אחת עם החזון של פרנסי העיר הפועלים בשנים אחרונות שלובי זרוע יד ביד עם היזמים ואילי ההון ללא אובייקטיביות, תוך כדי דריסת זכויות הפרט ללא רסן כלשהו, תחת מסווה של פיתוח העיר והוספת יח"ד לזוגות צעירים", הסביר לפני מספר חודשים הרב נתן קרמר, יו"ר עמותת 'ירושלים שקופה', שהגישה את הערר.

בעמותת יובלים 2041 הוסיפו ואמרו: "התוכנית מאפשרת ליזמים פרטיים לפלוש לחלקות שכנות ללא הסכמת הבעלים. מדובר ברמיסה בוטה של זכויות תושבים למען רווח יזמי".

כאמור, לפני שבועות אחדים התקבלה העתירה שהגישו העמותות והוסכם הן על ידי ועדת הערר והן על ידי נציגי ועדת התכנון העירונית כי קידומה נעשה תוך היעדר סמכות, שנתונה בידי ועדת התכנון המחוזית.

לאחר ההחלטה נמסר מטעם מעמותת "ירושלים שקופה" בראשות הרב קרמר: "טוב עשתה ועדת הערר וכן הוועדה המקומית, שהחליטו לא להמשיך עם התוכנית, לנוכח העדר סמכותה של הוועדה המקומית לקדם התכנית, כפי שכבר נקבע על ידי המשנה ליועץ המשפטי לשעבר (עו"ד ארז קמינץ, ר"ג). בכך נמנעה פגיעה קשה בזכויות הקניין של מאות אלפי תושבי ירושלים שהתכנית הציעה לייצר ללא רסן כלשהו, והכל תחת מסווה של פיתוח העיר ותוספת יחידות דיור".

רוצים להישאר מעודכנים?

הורידו את האפליקציה באנדרוייד

הורידו את האפליקציה באייפון

 "כל העיר" ירושלים בפייסבוק 

 הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ – "כל העיר עדכונים בזמן אמת"

בעמותת 'ירושלים שקופה' הוסיפה והתייחסו להשלכות ההחלטה ברמה הארצית: "תמוה כיצד בשנת 2023, הגב' עינת גנון, סמנכ"לית הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית וגב' רותי שורץ, סמנכ"לית לרגולציה מינהל התכנון, הנחו במאוחד ובאופן רשמי את רשויות המקומיות לקדם תכניות כאלה במסלול סמכות מקומית, זאת בניגוד מוחלט לחוות דעת של המשנה ליועמ"ש לממשלה. כמו כן, יש לתהות כיצד היועצת המשפטית לממשלה הנוכחית לא עוצרת את קידום תכניות הללו ברשויות המקומית אחרות ואף לא עוצרת היתרי בנייה, שממשיכים להוציא מכוח תכניות אלו שכבר אושרו כאמור בחוסר סמכות".

בינתיים, כאמור, זכויות הקניין של התושבים המתגוררים בסמיכות לאתרי התחדשות עירונית נשמרות, והם יוכלו להוסיף להתנגד להצבת עוגנים זמניים בשטחם. יחד עם זאת, חשוב לציין, כי בהחלט ועדת הערר נכתב כי יש לקדם את תוכנית העוגנים הזמניים ברמת הוועדה המחוזית לתכנון, כך שלא מן הנמנע שבקרוב תפנה ועדת התכנון המקומית לוועדה המחוזית ותנסה להתניע את המהלך מחדש – הפעם עם הסמכות המתאימה והרלוונטית, ותוך שמיעת התנגדויות – שמן הסתם יהיו לא מעטות.