מאות מיליוני שקלים לפיתות תשתיות תחבורה בירושלים: אלו השכונות שייהנו

45,00 אלף שקל לכל יחידת דיור לטובת פיתוח תשתיות תחבורה ושדרוג שצ"פים – זהו הסכום שאותו תקבל עיריית ירושלים במסגת הרחבת הסכם הגג בינה לבין משרד הבינוי ורשות מקרקעי ישראל. שמכפילים את הסכום המדובר ב-5,170 יחידות דיור אשר נכללות בהסכם המתחדש מקבלים שווי עסקה בסך כ-232 מיליוני שקלים.

מדובר, כאמור, על הרחבה הסכם הגג שנחתם בשנת 2019 וכלל גם הוא אלפי יחידות דיור. כעת מדובר על תמיכה ב-14 פרויקטים ו-5,170 יחידות דיור.יצוין כי זוהי ההרחבה השניה של הסכם הגג, כאשר ההרחבה הקודמת שנחתמה בשנת 2023 איפשרה, כך מציינים בעירייה, את שיווקן המוצלח של תוכניות בנייה בצומת פת, בדרך חברון ובמתחם בראזני.

ההסכם כולל 14 פרויקטים שונים שייצאו כעת לשיווק:
– ארנונה דרום – 400 יחידות דיור
– גוננים  – 270 יחידות דיור
– אמת המים הדרומית – 1,083 יחידות דיור
– הגבעה הצרפתית – 20 יחידות דיור
– מעונות מאירסדורף 1,239 יחידות דיור
– מעונות ברונפמן – 476 יחידות דיור
– לוחמי הגטאות 430 יחידות דיור
– אלכסנדריון 56 יחידות דיור
– צומת הגבעה הצרפתית – מתחם תעסוקה מתחם הארזים – 89 יחידות דיור
– כורכר (חנית מרכז הספורט) גבעת רם – 230 יחידות דיור
– רחוב המרגלית גוננים 270 יחידות דיור
– מתחם התחנה 450 יחידות דיור
– פייר קניג 157 יחידות דיור

חתימת הסכם הגג בכיכר ספרא (צילום: ארנון בוסאני)

הפרויקטים

ארנונה דרום רמת רחל צפון – תכנית בשטח של כ- 58 דונם הממוקמת צפונית לקיבוץ רמת רחל מדרום לדרך אשר וינר. התוכנית כוללת 450 יחידות דיור אשר בחלקם תשולב חזית מסחרי. התוכנית מקצה מגרש להקמת בית ספר ייסודי, גני ילדים ומעונות יום וכן פיתוח של שטחים ציבוריים. התכנית ממשיכה את הרצף האורבאני של שכונת מורדות ארנונה. במסגרת התוכנית יבוצעו עבודות שימור של ניקבת מים כחלק מעבודות השימור המבוצעות על ידי רמ"י ורשות העתיקות בשכונת מורדות ארנונה.

אמת המים הדרומית – תכנית בשטח של כ- 186 דונם, הממוקמת מדרום לקיבוץ רמת רחל בואכה כביש שמואל מאיר המוביל לשכונת הר חומה ועתידה לכלול 1,215 יחידות דיור ובנוסף 250 יחידות לדיור מוגן. בחלק מהמבנים תשולב חזית מסחרית. התוכנית מייעדת שטחים להקמת שני בתי ספר יסודיים , בית ספר מקיף, מעונות וגני ילדים.

מעונות מאירסדורף / מתחם לרנר– תכנית בשטח של 84 דונם, נמצאת בסמיכות לציר הרכבת הקלה, וממוקמת לשדרות צ'רצ'יל ושדרות הר הצופים בתחום התוכנית קיימים מבני מעונות לרנר ורזניק המיועדים להריסה ובמקומן מאפשרת התוכנית הקמה של 1,039 יחידות דיור ו-200 יחידות דיור מוגן, מסחר, תעסוקה והפרשות לצרכי ציבור. מצויה על שטחי מעונות הסטודנטים בהר הצופים ועתידה לכלול 1,239 יחידות דיור. בלב התוכנית מתוכנן פיתוח מרחב משמעותי בהיקף של 12 דונם עבור מוסדות ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, שטחי ספורט ונופש בהיקף של 15 דונם אשר עתיד להתחבר למתחם הספורט לרנר.

לוחמי הגטאות – תכנית המתוכננת בשטח מנחת המסוקים בהדסה הר הצופים. ממוקמת במבואות הדרומיים של שכונת הגבעה הצרפתית, מצפון לבין העלמין האנגלי ובסמוך לכניסות העתידיות לבית החולים הר הצופים. התוכנית מציעה פיתוח רצף עירוני בנוי, שימושים ציבוריים וכיכר עירונית פעילה תוך יצירת קישוריות בין שכונת הגבעה הצרפתית לביה"ח 'הדסה' הר הצופים.

מגרש הכורכר בגבעת רם / מתחם קוסל – תוכנית הממוקמת בשדרות המוזיאונים צפונית לאצטדיון קוסל בקמפוס גבעת רם. התוכנית כוללת הקמת מתחם שימושים מעורב הכולל מגורים בהיקף של כ-234 יחידות דיור, מתוכן כ-117 להשכרה לצמיתות, חזית מסחרית ומתחם תעסוקה. כמו כן תוקם חניה תת קרקעית ויפותחו שטחי ציבור פתוחים.

רוצים להישאר מעודכנים?

הורידו את האפליקציה באנדרוייד

הורידו את האפליקציה באייפון

 "כל העיר" ירושלים בפייסבוק 

 הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ – "כל העיר עדכונים בזמן אמת"

מתחם התחנה –תוכנית בשטח של 43 דונם, הממוקמת במרחב תחנת רכבת החאן וכוללת מגורים בהיקף של כ-200 יחידות דיור במגרש בו פועל כיום המדפיס הממשלתי וכ-250 יחידות דיור מוגן. עבודות הפיתוח העתידות להתבצע על ידי עיריית ירושלים וחברת עדן, עתידים להסדיר את מערכות התשתית למרחב כולו כחלק מאזור התחדשות ופיתוח מרקם עירוני משולב, מוטה הליכה בעל קישוריות גבוהה למערכות הרכבת הקלה ותחנת הרכבת הכבדה המתוכננת בסמיכות.

מתחם גוננים – תכנית הסמוכה לפארק המסילה, קו הרכבת הקלה העתידי ולאזור התעשיה תלפיות, כוללת 270 יחידות דיור, שטחים למסחר ולמשרדים. כמו כן כוללת התוכנית פיתוח שצ"פ בסמוך לפארק המסילה.

מעונות ברונפמן – התוכנית בשטח של 26 דונם בשולי הגבעה הצרפתית וצמודת דופן למעונות הסטודנטים. התוכנית מציעה מתחם מגורים חדש של כ- 500 יחידות דיור וציר מסחרי הצמוד לרכבת הקלה, פיתוח שטחי ציבור ושטחים מבונים לשימוש קהילתי. במסגרת השיווק מייעדת רמ"י חלק נכבד מהיקף התוכנית למגורים להשכרה.

אלכסנדריון – תוכנית בשטח של 5 דונם הנמצאת בין הרח' אלכסנדריון ואלעזר בן יאיר, עתידה לכלול כ- 56 יחידות דיור בשיווק רמ"י וכן פיתוח של שצ"פ ושטחים למבני ציבור.

מתחם הארזים – התוכנית ממוקמת בסמיכות לשער הכניסה לאוני' העברית וביה"ח הדסה הר הצופים ועתידה לכלול כ- 89 יחידות דיור להשכרה, שטחים למסחר ומרכז תעסוקה לבעלי צרכים מיוחדים. התוכנית כוללת פיתוח כיכר עירונית ושימור חורשת עצים קיימת.

רחוב המרגלית גילה – תוכנית בשטח של 22 דונם בין רחובות המרגלית והחסידה בשכונת גילה. התוכנית ממוקמת בצמוד לתחנת הקצה של הרכבת הקלה התוכנית כוללת כ- 290 יחידות דיור ומייעדת כ-20 אחוז דירות קטנות לזוגות צעירים וכן כוללת שטחי מסחר, פיתוח שטחי ציבור ומוסדות ציבור.

פייר קניג – תוכנית בשטח של כ 16 דונם על ציר פייר קניג וציר הרכבת הקלה העתידית. התוכנית כוללת הקמת כ-157 יחידות דיור, מתוכן, כ-115 יחידות לדיור ארוך טווח.

שר הבינוי והשיכון הרב יצחק גולדקנופף: "דווקא כעת, למרות האתגרים והאסונות הרבים, אנחנו זוכים לעסוק בבניינה של עיר הקודש ירושלים – בירתו המאוחדת של העם היהודי לנצח. הרחבת הסכם הגג שעליה אנו חותמים, כוללת 14 תכניות למגורים בסך של 5,170 יחידות דיור, שירחיבו ויפארו את עיר הקודש ויסייעו משמעותית להקלת מצוקת הדיור בעיר. לצד זאת ההרחבה כוללת הסדרת מנגנוני פיתוח לכל אחת מהתכניות, מתן מענה לתשתיות תחבורה ושדרוג שטחי ציבור פתוחים לרווחתם של תושבי עיר הקודש. זו בשורה של ממש לתושבי העיר והבאים בשעריה, שמתרחשת הודות לשיתוף הפעולה ההדוק של עיריית ירושלים והעומד בראשה – עם משרד הבינוי והשיכון".

ראש העיר משה ליאון: "מהפכת הבנייה שפוקדת את ירושלים, מעצבת את פניה מחדש ומבטיחה את עתידה, מקבלת היום זריקת-מרץ משמעותית. ליתר דיוק, לא מדובר בזריקת מרץ אחת, אלא ב-5,170 זריקות מרץ – עוד 5,170 יחידות דיור חדשות אשר ייבנו בירושלים במהלך השנים הקרובות. הסכם הגג שנחתם כאן היום, והתוספת החשובה שנכללת בו, מהווים בשורה אמיתית לזוגות צעירים, למשפחות הבונות את עתידן בעיר, ולעוד רבים אחרים המבקשים לשפר את איכות חייהם ולגור בה בתנאים טובים יותר. אלפי הדירות החדשות הן הזדמנות יוצאת-דופן לרבבות בני אדם לבסס עתיד מבטיח בירושלים".

מנהל רשות מקרקעי ישראל ינקי קוינט, "הרחבת הסכם הגג בירושלים הכולל תוספת של למעלה מ-5,000 יחידות דיור, מהווה צעד משמעותי נוסף לקידום הפיתוח והבנייה בבירה. רשות מקרקעי ישראל תמשיך לפעול להגדיל את היצע יחידות הדיור בכל רחבי ישראל ולעבוד בשיתוף פעולה עם הרשויות המקומיות והגורמים השונים".