עיריית ירושלים, וזה ממש לא סוד מדינה, דוהרת כמו קטר של רכבת קליע (זו שנוסעת ב-300 קמ"ש ואמורה על פי החזון של שרת התחבורה לחבר את צפון הארץ עם אילת), בכל מה שקשור להתחדשות עירונית. ירושלים, על פי כל המדדים והפרמטרים היא המובילה במספר היחידות שאושרו והפרויקטים שבאישור, והיזמים ואילי ההון שמים לא מעט ביצים בסל של ירושלים בנושא ההתחדשות העירונית.
ומה עם כלל תושבי העיר? תלוי את מי שואלים. חלק גדול מאוד מהם לא אוהבים ושמחים את "ההתחדשות" של העיר ולא את עלייתה לגובה על כ-500 המגדלים שצפויים להיבנות בה. וזה לא העניין היחיד. מסתבר שכדי לקדם במהירות גדולה עוד יותר תוכנית התחדשות עירונית אישרה ועדת התכנון והבנייה בעיריית ירושלים תוכנית חדשה – עוגנים זמניים, שמה – אשר צפויה, כך נטען בדיון, "להסיר את אחד החסמים המרכזיים בעיר בפני קידום מיזמי התחדשות עירונית".
אלא שבצד השני עומדים תושבי העיר, דיירים אשר בתיהם גובלים בשטח תוכנית ההתחדשות העירונית, אשר במסגרת תוכנית 'עוגנים זמניים' עיריית ירושלים בעצם מאשרת ליזמים הקמת עוגנים זמניים במגרשים הגובלים במגרש הפרויקט במסגרת עבודות החפירה והדיפון, וזאת ללא צורך בקבלת הסכמתם של בעלי המגרשים הסמוכים.
עד כה, יכולים היו בעלי דירות בירושלים הממוקמות בחלקות גובלות למיזמי פינוי-בינוי, להתנגד למתן היתר הבנייה לפרויקט בטענה כי היזם עושה שימוש שלא כדין בשטחם הפרטי, ומבלי שקיבל הסכמה לכך. מדובר בטיעון חזק מבחינה משפטית, שלא ניתן לבטל בקלות. האלטרנטיבה שעמדה אז בפני היזם הוא להגיע להסכם עם אותם דיירים (שכן, כאמור, מדובר בשטח שלהם) או לחלופין להשתמש בעוגנים פולימריים, שעלותם יקרה יותר ואשר אינם חודרים לחלקות הסמוכות.
על מנת להתגבר על הקושי הזה של היזמים הפרטיים אישרה כאמור הוועדה המקומית לתכנון בעיריית ירושלים את תוכנית 'עוגנים זמניים' – לטובת היזמים הפרטיים ונגד התושבים בחלקות הסמוכות.
ולמה זה בעייתי אתם תוהים? הנה ההסבר של מגישי הערר נגד התוכנית, עמותת 'ירושלים שקופה' בראשות הרב נתן קרמר, אשר אמרו השבוע ל"כל העיר": "התכנית הדורסנית הזאתי מקודמת במסלול של הוועדה המקומית בניגוד לחוק ובהלימה אחת עם החזון של פרנסי העיר הפועלים בשנים אחרונות שלובי זרוע יד ביד עם היזמים ואילי ההון ללא אובייקטיביות, תוך כדי דריסת זכויות הפרט ללא רסן כלשהו, תחת מסווה של פיתוח העיר והוספת יח"ד לזוגות צעירים".
מתנגדים נוספים לתוכנית הם אנשי קרית היובל, בעיקר חברי עמותת 'יובלים 2040' אשר מביעים חשש כבד לנוכח ריבוי תוכניות ההתחדשות העירונית בשכונתם.
עדי עמית, חברת עמותת 'יובלים 2040' אומרת ל"כל העיר" בעניין: "התוכנית מאפשרת ליזמים פרטיים לפלוש לחלקות שכנות ללא הסכמת הבעלים. מדובר ברמיסה בוטה של זכויות תושבים למען רווח יזמי".
כדי להמחיש את טענתה, מוסיפה עמית: "בקרית היובל יש ריכוז גדול של פרויקטים של פינוי בינוי. לכן קל לדמיין מצב בו תושבים יגלו שמחדירים עוגנים מתחת לחצרות ולבניין שלהם מכמה כיוונים, מבלי שהם יכולים להגיד דבר ומבלי לתת להם אפשרות להתנגד. זאת בניגוד למבני ציבור שם כן נדרש אישור. החלטה זו מצטרפת להחלטות נוספות המעידות על העדפה של רווחי היזמים על חשבון זכויות התושבים ואיכות חייהם".
ומה אומרים בעיריית ירושלים? "מדובר בתכנית תב"ע בסמכות הוועדה המקומית, הכוללת הליך התנגדויות כמקובל", נמסר מהעירייה בהתייחסות כללית באשר להתנגדות שהוגשה על ידי 'ירושלים שקופה'.
עוד נמסר מהעירייה: "התוכנית תאפשר החדרת עוגנים למגרשים סמוכים למגרשי הבניה, צורך שעלה במסגרת היתרי בניה רבים שקודמו. מסגרת תב"ע הינה מסגרת חוקית ואינה מנוגדת לחוק. גם הוועדה המחוזית דנה בתכנית ואישרה את המהלך".
עוד מוסיפים מהעירייה: "בתוכניות רבות המאושרות ברחבי העיר מוצע לחפור חניונים בקווי אפס לגבולות החלקה, דבר המצריך ביסוס ועוגנים לחלקות סמוכות. קיימות תוכניות דומות שאושרו בארץ ברשויות שונות כדי לפתור את הסוגיה. העוגנים ניתנים לאחר בדיקה הנדסית שאין בהם פגיעה בחלקות או בבניינים סמוכים. יודגש כי עותק מהבקשה להיתר בניה יישלח לבעלי המקרקעין הגובלים ויהווה אמצעי יידוע. התוכנית נידונה בוועדת משנה להתנגדויות והתקבלה החלטה לתת לה תוקף בתנאים. על החלטה זו הוגש ערר לוועדת הערר שטרם התקיים דיון בעניינו".
ישראל.
כאזרח רגיל מן השורה יש לי הרושם שזה כתוב בסינית…..
מזי
הערפדים של הפינוי בינוי ממשיכים להכות בתושבי העיר.
כאשר הרשויות מאפשרות ומעודדות את העוול הגדול שנעשה בעיר הזאת מטעמי רדיפת בצע.
זמנים אפלים.
סקרומדון
כל זה ייפסק פתאום.
אבל לפחות, לא יהיה צורך לנסוע עד גן החיות התנ"כי כדי לראות פילים. הם יהיו בכל מקום, לבנים.
אורלי
בכיה לדורות כל המגדלים האלה.
פסגת זאב
צריך לירות לשירה תלמי בבאי ויואל אבן בראש
מסך עשן של גורם בעירייה
מי הגורם בעירייה שמגיב? "ויהווה אמצעי יידוע." מדוע נדרש הגורם לשקר בתגובה לכתבה?
הבעיה9היא לא "היידוע"
התב"ע קובעת שלא ניתן לערר על הפלישה למגרש השכן והפלישה היא חוקית. על זה מוגש הערר
משתמש אנונימי (לא מזוהה)
ידוע מוכר הופרה הזכות הקניינית של התושבים בחסות עיריית ירושלים לכאורה לטובת פיתוח העיר.הכל תאוות בצע וגובל בשחיתות
יוחנן
יש לתרגם ולהפיץ בעולם את תוכנית הריסתה של ירושלים בקרב מיליארדי נוצרים ומליוני יהודים הרואים בירושלים את ביתם השני ובירושלים את עיר האלוהים. הם עשויים לבלום את הטירוף הזה.
ירושלים אינה דובאי ניו יורק או תל אביב. הריסתה לדורות ולנצח של עיר האלוהים על ידי חמדני בצע וכסף היא פשע כלפי הסמל החשוב ביותר של הים היהודי מזה שלושת אלפים שנה. צלם בהיכל.
משתמש אנונימי (לא מזוהה)
ראש עיר פושע! הרס את צביון העיר ירושלים בירת ישראל בבניה חסרת תקדים לגובה. פרוייקטים שכפי הנראה משלשלים הרבה כסף לכיסו. חותם ללא מחשבה וללא היגיון על כל פרוייקט לגובה!!! שינוי פניה של ירושלים, שכח או התבלבל קצת שכאן לא תל אביב.
Dsonorid
פשע נגד האנושות כולה החרבת ירושלים הקדושה עיריית ירושלים צריכה לעמוד לדין
שרון
פשע נגד האנושות כולה החרבת ירושלים הקדושה עיריית ירושלים צריכה לעמוד לדין
פאי
בושה וחרפה של הועדה לתכנון ובניה
שמואל
הצבעתם ללאון בהמוניכם! מגיע לכם!
מרי
מסכנים התושבים כואב לי הלב עליהם גרתי כל הילדות
שלי גרתי שם עים ההורים אזה שכנים אזה שכנות הכל הלך מוחקים לנו את זכרונות הילדות
ואת צביון השכונה
שנים מקום המדינה הזנחתם את הקטמונים ועכשיו אתם דואגים לקופת העיר וליזמים שיתעשרו על הגב שלהם
למה לא חשבתם שנים לשפץ להם להוסיף חדר מרפסת מחסן ? ממש רעות לב
מי יגן על האנשים האלה שגידלו 8 עשרה ילדים בדוחק ועכשיו עושים עליהם קופה
ממש עצובההה
מרי
מי יציל את התושבים שחיו ככה מקום המדינה הזניחו אותם והיום עןשים על הגב שלהם קופה
שנים לא ספרו את הקט ונים למה להקים שם מגדלים? מי רוצה לגור במיגדל? עחם עשאות שכנים? אפה יישפכו כל המכוניות האלה
אין ספק בכיה לדורות
דלמ.
גם בנוה יעקב הרסו גנים ציבוריים כדי לבנות מגדלים ברחוב צפוף וכולם סובלים מרעש אבק זוהמה בשל בצע כסף. בושה של עיריה בואו לשטח תראו מה קורה לאנשים פה חולים מבוגרים וסכנה לילדים לעבור ברחוב
דמעות בעיניים
תמשיכו לבחור ימין קפיטליסטי עד שגם אתכם ייטחנו כמו את אבני עיר הקודש
ירו
ראש העיר ושירה תלמי הם עבריינים שפשוט הורסים ורומסים את ירושלים