עולה לגובה, אבל במידה: ההתחדשות העירונית בקטמון שמוכיחה שאפשר גם אחרת

אפשר גם אחרת: ועדת התכנון והבנייה בעיריית ירושלים אישרה פרויקט התחדשות עירונית שלא כולל הקמת מגדל בן 20 או 30 קומות. הפלא התכנוני הזה מתרח ברחוב חקיו המלך בקטמון, כשעל פי התוכנית שאושרה להפקדה בוועדה המחוזית, יוקמו 5 בנייני מגורים בני 10 עד 14 קומות בלבד.

התוכנית, שהוגשה על ידי חברת אפסילון התחדשות חזקיהו בע"מ ונערכה אדריכלית על ידי משרד גיא איגרא יונתן שקד אדריכלים, ממוקמת ברחוב חזקיהו המלך 45-39 בקטמון. הינה תכנית פינוי בינוי הכוללת מגורים, שצ"פ (שטח ציבורי פתוח) ומבני ציבור וממוקמת בין הרחובות חזקיהו המלך ודוסתאי, בשטח של כ- 3.8 דונם.

במסגרת הפרויקט ייהרסו 4 מבני מגורים הכוללים 61 יחידות דיור ומגרש חניה קיים המשותף למבנים אלה. במקומם מוצע להקים 5 מבני מגורים בני 14-10 קומות, עבור 170 יחידות דיור. בנוסף, מבני המגורים יכללו 2 כיתות גן ילדים ושטח ציבורי פתוח. עוד ממליצה הוועדה לצמצם את כריתת העצים המוצעת ולשלב את העצים הקיימים בשטח הציבורי הפתוח.

רוצים להישאר מעודכנים?

הורידו את האפליקציה באנדרוייד

הורידו את האפליקציה באייפון

 "כל העיר" ירושלים בפייסבוק 

 הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ – "כל העיר עדכונים בזמן אמת"

***

זאת ועוד, ועדת התכנון המליצה להפקיד בוועדה המחוזית פינוי-בינוי במתחם הרחובות יצחק שדה (7-5) ובר יוחאי, שכוללת מגורים, שצ"פ (שטח ציבורי פתוח) מפותח, בית כנסת פעיל ומקלט ציבורי. בשטח התוכנית, כ-4.5 דונם, קיים מבנה טורי בגובה 3 קומות הכולל 24 יח"ד ומבנה נוסף בן 4 קומות הכולל 16 יח"ד.

התוכנית מציעה הריסת המבנים הקיימים, הקמת קומות מסד לטובת מסחר והפרשות מבונות לצרכי ציבור. מעל קומות המסד מוצע מגדל מגורים בן 30 קומות, עם 148 יחידות דיור. בנוסף, כחלק ממפלס קומת המסד, מוצע מבנה ציבורי נפרד. כמו כן, התכנית מציעה הרחבת דרך קיימת ושצ"פ מוסדר.

מגישי התכנית הינם: חברת "אזורים" והוועדה המקומית ירושלים ועורך התכנית הינו משרד "ביטמן בן צור אדריכלים".

ראש העיר משה ליאון: "מדובר בשתי תוכניות המקודמות באזור שכונת קטמון הישנה ובשכונת קטמונים ח'-ט', כחלק מתנופת ההתחדשות העירונית ברחבי העיר. התחדשות עירונית היא הזדמנות לפתח את העיר מחדש, להגדיל את מספר הדירות לזוגות הצעירים ולדאוג לעתידם בעיר. מעבר לבניינים חדשים ומודרניים, היא מאפשרת לשפר את איכות חיי התושבים באופן משמעותי על ידי יצירת מרחבים ציבוריים ירוקים ושוקקי חיים, לשדרג את התשתיות התחבורתיות והנגישות ומביאה להשקעה בשירותים קהילתיים. נמשיך להשקיע ולפתח את הבירה למען דור העתיד".