ה"שכונבריסטה' בהר הצופים יוצאת לדרך: רשות מקרקעי ישראל פרסמה באחרונה שני מכרזים ראשונים בתוכנית ענק בהר הצופים, במסגרתם מעונות סטודנטים יהפכו ליחידות דיור לציבור הרחב.
במתחם מעונות ברונפמן, כך על פי המכרז, יוקמו 500 יחידות דיור בבנייה רוויה ומסחר. המגרשים, ששטחם כ-27 דונם, ממוקמים בשכונת הגבעה הצרפתית – בין רחובות הלח"י וחיים יסקי – דרומית למתחם המעונות "כפר הסטודנטים" של האוניברסיטה העברית.
על פי המכרז, מתוך 500 יחידות הדיור, 150 מיועדות להשכרה, ו-100 יחידות דיור יהיו קטנות. "תמהיל הדיור המגוון בשכונה כולל עירוב שימושים רחב עם חזית מסחרית לציר הרכבת הקלה וכ-400 מ"ר לשימוש קהילתי", נמסר מרשות מקרקעי ישראל (רמ"י). "לצד זה, השכונה כוללת 3 דונם למוסדות ומבני ציבור, כ-5 דונם לתשתית דרכים וכ-5 דונם לשטחים ציבוריים פתוחים (שצ"פ).
יצוין כי בנוסף לסכום עבור הקרקע ישלם הזוכה במכרז הוצאות פיתוח, אגרות והיטלים לעיריית ירושלים ודמי הקמה לתאגיד המים והביוב, כמפורט בחוברת המכרז.
רוצים להישאר מעודכנים?
המכרז השני, גם הוא בשטח ששירת את האוניברסיטה העברית בהר הצופים, מווק במסלול של 'מחיר מטרה', והוא כולל בניית 1,039 יחידות דיור בבנייה רוויה.
המגרשים המשווקים במכרז זה מיועדים למגורים כחלק מתוכנית מתחם לרנר בהר הצופים בשכונת הגבעה הצרפתית – בין רחובות אהרון קציר, שד' צ'רצ'יל, זלמן שוקן ושד' שיירת הר הצופים – ומתפרשים על כ-84 דונם.
מדובר בשיווק חדש של מגרשים בשכונת מגורים בת כ-1,239 יחידות דיור, מתוכן 312 דירות להשכרה ו-208 דירות קטנות, 62 דיוריות וכ-200 יחידות של דיור מוגן. מתחם המגורים מציע עירוב שימושים וכולל שטח של כ-5,565 מ"ר מסחר, כ-6,615 מ"ר תעסוקה וכ-44,495 מ"ר מבני ציבור. תמהיל הבינוי כולל מבני מגורים של עד 10 קומות בחלק המשקיף על העיר העתיקה ובחלק המערבי 3 מגדלים בגובה מדורג – 31-23 קומות. בלב השכונה המתוכננת, כך על פי המכרז, מתחם משמעותי ורציף של מוסדות ציבור לצד שטחים ציבורים פתוחים, שטחי ספורט ונופש ושבילים המתחברים למתחם הספורט 'לרנר' ותחנות הרכבת הקלה.
ברשות מקרקעי ישראל מציינים כי התוכנית נמצאת לקראת מתן תוקף.
תגובות