"רוח המקום ונשמתה לא תהא עוד בגבעת התנ"ך" – התוכנית החדשה שמעוררת סערה בירושלים

תוכנית חדשה להקמת בית מלון ומרכז מסחרי מאיימת לפגוע בגבעת התנ"ך, מפנינות הטבע וההיסטוריה הבולטות של ירושלים.

התוכנית המדוברת, של יזם פרטי, מקודמת בימים על ידי עיריית ירושלים והוועדה המחוזית, והיא הופקדה לפני מספר שבועות להתנגדויות, ונראה שצפויות התנגדויות רבות.

התוכנית ממוקמת בחלק הצפוני של גבעת התנ"ך, זה שסמוך לכנסייה הסקוטית, לא רחוק ממתחם התחנה ומתיאטרון החאן. על פי התוכנית, שהופקדה כאמור על ידי הוועדה המחוזית לתכנון, בשטח יוקם מלון בן 6 קומות ומרכז מסחרי, כל זאת מעל 6 קומות נוספות (כ-20 מטרים) אשר ייחצבו בסלע.

כבר כעת יש לפרויקט התנגדויות לא מעטות. המשמעותית שבהן היא מצד המועצה לשימור אתרי מורשת. במסמך התנגדות לתוכנית מצוין, בין היתר, כי "שינוי יעוד מציבורי למסחר ותיירות – זהו קידום אינטרס פרטי על חשבון האינטרס הציבורי".

הדמיית המלון המתוכנן (צילום הדמיה: מתוך תיק ההתנגדות של המועצה לשימור אתרים)

יצוין כי שטח התוכנית הוא כ-5 דונם, שנמכרו על ידי הכנסייה היוונית אורתודוכסית אי שם בשנת 2011. התוכנית להקמת בית המלון והמרכז המסחרי נערכה על ידי אדריכל ירון קופרשטוק, והיא מציעה שימור של מצודת אייל, וכאמור – שינוי יעוד הקרקע מ'ציבורי', ל"מסחר, תיירות ומבני ציבור".

בתיק ההתנגדות של המועצה לשימור אתרים מצוינים, בין השאר, חשיבות האתר וסביבתו. כדוגמא לחשיבות ההיסטורית מובאים – "'קאסר אל עספור' (מצודת אייל), אשר שימשה במשך כחמישים שנה (בתקופת השלטון הבריטי משנת 1918 ועוד עשרות שנים לאחר קום המדינה) כמשרדי הקונסוליה הבריטית); "קו פרשת המים, ובאגן הנצפות של העיר העתיקה".

רוצים להישאר מעודכנים?

הורידו את האפליקציה באנדרוייד

הורידו את האפליקציה באייפון

 "כל העיר" ירושלים בפייסבוק 

 הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ – "כל העיר עדכונים בזמן אמת"

בנוסף, בתיק של המועצה לשימור אתרים נכתב: "בתחום התוכנית מצויים עשרות עצים עתיקים אשר נופם מתנשא למרחקים ונראה היטב מהעיר העתיקה ומהר ציון. 43 מהעצים הבולטים והמשמעותיים הללו מסומנים לכריתה ועקירה. רוח המקום ונשמתה היתרה לא תהא עוד בגבעת התנ"ך אם תאושר התכנית ואם יוקם המלוון".

לתוכנית מתנגד גם סגן ראש העיר יוסי חביליו, המועמד לראשות העיר (האיחוד הירושלמי). לדבריו, הקמת מלון בן 6 קומות ומרכז מסחרי מעל 6 קומות שייחצבו בסלע הטבעי לעומק של 20 מטרים נוספים – במיקום הזה הוא נזק משמעותי לטווח הארוך.

שטח התוכנית בגבעת התנ"ך (צילום: מתוך תיק ההתנגדות של המועצה לשימור אתרים)

"מדובר בתוכנית גרועה מאוד לירושלים", אומר חביליו ומוסיף: "העירייה והוועדה המחוזית הורסות כל חלקה טובה בעיר. אני מתכוון להתנגד לתוכנית בכל הכוח, ומזמין את הציבור להצטרף אליי".

מעיריית ירושלים נמסר: "מדובר על מגרש בבעלות פרטית המיועד לבנייני ציבור. הוגשה תוכנית לשינויי ייעוד משטח פרטי למלון, כך שיוכל לשמש את כלל הציבור. הבקשה כוללת הגדלה והסדרת המרחב הציבורי, לכיוון רחוב דוד רמז, ושיפור מפלסי הבניינים. בנוסף, נקבעו בניינים לשימור וחשיפה כלפי הרחוב. התוכנית תואמה זמן רב מול אגף התכנון, כולל מחלקת השימור. ההתנגדות המדוברת אינה מוכרת לעירייה וככל ותוגש התנגדות שכזו בתקופת ההפקדה, היא תיבחן ותקבל מענה במסגרת הדיון בהתנגדויות".