דעה | להקצות את הבנייה ברכס לבן לבנייה להשכרה בלבד

אלון ז

תוכנית דירה להשכרה תתברר כבכיה לדורות . אינטרסנטים קבלני הבניין ושלוחיהם ובנוסף בעתיד קרנות הפנסיה והמוסדיים שישתתפו בחגיגה דואגים רק לכיסם ומצאו הזדמנות פז להשתלט על קרקעות לבניה לצמיתות ועוד תוך סיבסוד ממשלתי ולהפיק רווחים קלים על חשבון קרקעות הציבור המוגבלות ממילא בשוק קשיח ומתרצים במתק שפתיים ובגניבת דעת את קידום התוכנית הלא הגיונית הזו . ממילא מחירי הנדלן מאוד גבוהים והביקושים לנדלן מאוד גבוהים והיצע הקרקעות הזמינות לבניה מצומצמות וגם תהליכי התכנון איטיים והקבלנים מחזיקים במלאי קרקעות לבניה היסטוריים שבמכוון הם לא משחררים לבניה וכעת עם תוכנית דירה להשכרה נתעורר למציאות בעוד מספר שנים שמחירי הנדלן לקניה ולשכירות ימשיכו לנסוק כי
1. יהיו פחות יחידות דיור למכירה כי ההיתרים והקרקעות מיועדים לדיור להשכרה
2. אחוז בעלי הדירות בישראל יילך וייקטן ואחוז השוכרים והביקוש לשכירות יגדל
3. לקבלנים יהיה מונופול על שוק השכירות נגלה שבשכונות מסויימות יהיו 3 קבלנים יותר או פחות שמציעים כ 50% ויותר מהדירות המושכרות שיהיו בשליטתם יהיו להם כח אדיר בהשפעה על כיוון מחירי השכירות בשנים שלאחר סיום ההתחיבות וכבר היום הם מתקבעים ומתחילים ממחיר רצפה מאוד גבוה כי ידוע שמחירי השכירות כבר היום מאוד גבוהים
מי רוצה לגלות בעתיד שרוב המוחלט של הדירות שיפורסמו שייכות לבעלים שהוא קבלן אחד ,שוק משוכלל ותחרותי הוא כאשר הדירות שייכות לבעלים רבים ושונים ושמתחרים על הדיירים השוכרים.

בנוסף בתוכנית הזו הקבלנים מקבלים סובסידיות מהממשלה כאילו שהם מושיעים את העם , זו הזדמנות פז עבור הקבלנים ועל חשבון הציבור. לא הרבה שונה מהעבר כמו מקרה כיל ונכסי המדינה שנמכרו\הועברו בזול. לאחר 5- 10 שנים מסיום תקופת השכירות הקבלן רשאי למכור את הדירות למרבה במחיר ובנוסף בכל בניין בפרויקט רק חלק מהדירות מיועדות למכירה חופשית וחלק לשכירות ארוכת טווח.
בקיצור זו תוכנית שחייבת להיעצר ,הצעירים שלנו התיכוניסטים ,החיילים והסטודנטים שלנו שבעוד 5-10 שנים יזדקקו לקורת גג למשפחותם הם אלו יהיו הנפגעים העיקריים וכמובן גם אנחנו ההורים שנצטרך לתמוך בהם.
מקווה שתפיצו את המסר הלאה לקבוצות נוספות ושנתעורר מאחיזת העיניים ומהאדישןת והתעלמות.
ומעניין לדעת מר פוני היקר המרואיין האם אתה מייצג בעליי עניין שמעונינים בקידום דירה להשכרה ?
רק רוצה להחמיא על הטיעון האינטליגנטי שלך והלא קשור על הכשרת השרץ ,שהרי עוד לפני דיור להשכרה מצאו פתרונות דיור בשכירות לפינוי בינוי ולא היתה בעיה מסוג שכזה

משתמש אנונימי (לא מזוהה)

איזו שטות, שוב מנסה העירייה להציג מצג שווא כאילו בלי רכס לבן ירושלים לא תעמוד בדרישות הדיור.
ראשית, ירושלים לא עומדת בדרישות התשתיות, הרבה לפני הדיור, ודנית, המחיר האקולוגי בריאותי ומשם בהשלכה גם כלכלי סוציאלי שירושלים ובעיקר דרומה יסבלו הוא קשה.
המיקום האסטרטגי של אזור זה מבחינה אקולוגית הוא גבוה, והפגיעה באוכלוסייה של חיות בסכנת הכחדה היא משמעותית, שלא לדבר על פגיעה במי תהום, שהם אומר אקולוגי ובריאותי שיש לנו .
כמובן החלפת העצים הוותיקים השתילים רכים תגרע משמעותית מכמות החמצן, וכך יעלו כמויות החולים באזור.
תכנית גרועה שמייצגת ראייה צרה שנגועה בניגוד אינטרסים קשה.
כולי תקווה שנס יקרה והקברניטים יפסיקו להטביע את הספינה.
וזה עוד בעידן ה"דאגה לאקלים", מצחיק עד טראגי.

שיכוני שנות החמישים התקשרו

דרך נהדרת לעשות סלאמס מהגיהינום שבו אין בעל בית אחראי לשמירה על הרכוש ולטיפול בו. הדיירים רק ישלמו את שכר הדירה הזעום, שאפילו לא מספיק לתחזק את הנכס לתקופת זמן משמעותית, לא יתחזקו ולא ישפצו אותו (כי "מה אני, פראייר?), ימתינו חודשים לאינסטלטור או חשמלאי מטעם החברה המשכנת. להרחיק שוכר פרוע מזיק ואלים יהפוך לסיפור מהגיהינום (הרב יותר ממה שעובר בעד לירה היום – כי לפקידי החברה המשכנת לא יהיה איכפת). פרואיט אייגו יהפוך לשכונת מודל יחסית לזה (חפשו בגוגל, אפילו בעברית).

בחייכם, עשינו את הניסוי הזה עשרות פעמים, בארץ ובעולם בעשרות השנים האחרונות, וזה תמיד נגמר באסון.