800 יחידות דיור, מגדלים בני 35 קומות, 4,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה ואלפי מ"ר עבור מבני ציבור – הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים אישרה היום (רביעי) תוכנית פינוי-בינוי גדולה בשכונה גילה.
התוכנית, שיזמה 'החברה להתחדשות ירושלים', ממוקמת במתחם רחובות הצוף, המור, הרוזמרין ולבונה על שטח כולל של כ-12. דונם. היתרון הגדול שלה הוא סמיכות לשני קווי רכבת קלה מאושרים – הקו הירוק, שצפוי להתחיל בנסיעה בסוף 2024 תחילת 2025, והקו הכחול, שיחל בשלב מאוחר יותר.
הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ – "כל העיר בזמן אמת"
"כל העיר" ירושלים – גם באינסטגרם
המייל האדום של "כל העיר" [email protected]
כאמור, התוכנית כוללת הקמת 800 יחידות דיור במגדל בן 17 קומות וב-3 מגדלים בני 35 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור בתוכנית, כ-160 יוקצו עבור דירות קטנות.
כיום קיימים במתחם מבנים ישנים של 4-3 קומות הכוללים 182 יחידות דיור שיפונו לטובת הפרויקט החדש.
"בנוסף ליחידות הדיור", כך נמסר מוועדת התכנון, "התוכנית כוללת 2,200 מ"ר עבור מבני ציבור, וכ-4,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה בחזיתות הבניינים. כמו כן, הוועדה החליטה לצמצם את כמות הבנייה המוצעת בתוכנית במטרה לייצר 2 דונם לטובת שטחים ציבוריים פתוחים במתחם, שמתוכם תוקם גינה ציבורית לרווחת התושבים. בהיבט התחבורתי, המתחם מצוי בסמיכות לשני קווי רכבת קלה מאושרים ולתחנת רכבת קלה נוספת המצויה כבר בהליכי בניה.
מתכננת מחוז ירושלים במינהל התכנון שירה תלמי: "התוכנית מצטרפת לתנופת ההתחדשות העירונית בירושלים בכלל ובשכונת גילה בפרט, ומציעה מעבר לתוספת יחידות דיור לעיר ושדרוג הרקמה הבנויה, גם שדרוג משמעותי של מרחב ציבורי, הנגשת תחנות הרכבת הקלה ושדרוג של רמת השירותים העירוניים. התוכניות כוללות עירוב שימושים המשלב בין מגורים ובין גני ילדים, מעונות יום, יחד עם שטחי תעסוקה ומסחר שכונתיים בחזיתות הרחוב ובכך מסייעות להפיכת הרקמה העירונית לפעילה מגוונת ומעניינת. זאת, בהתאם לחזון ההתחדשות העירונית של הוועדה המחוזית בדבר ציפוף הרקמה הבנויה, וזאת על מנת לשפר את איכות החיים העירונית בירושלים ולענות על הביקושים ליחידות דיור בעיר תוך הימנעות מבניה בשטחים פתוחים ככל הניתן".
יצוין כי התוכנית נערכה על ידי משרד פייגין אדריכלים.
העסקה שחלמתם עליה מחכה כאן. היכנסו לזירת הנדל"ן של ירושלים
לעדכונים אחר כל הידיעות הכי חמות>>
הורידו את אפליקציית "כל העיר" באנדרואיד
הורידו את אפליקציית "כל העיר" באייפון
תגובות