הגיעו לסיומם שני מכרזי דיור במחיר מופחת בפסגת זאב: רשות מקרקעי ישראל הכריזה השבוע על החברות הזוכות בשני המכרזים, אשר ממוקמים בשני מתחמים שונים בפסגת זאב.
הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ – "כל העיר בזמן אמת"
"כל העיר" ירושלים – גם באינסטגרם
המייל האדום של "כל העיר" [email protected]
השטח הראשון, במתחם 'אינפילים פסגת זאב', ממוקם בפסגת זאב מזרח, דרומית לרחוב סיירת דוכיפת וצפונית לרחוב גל ויוקמו בו 130 יחידות דיור – 65 דירות במחיר מופחת ו-65 דירות בשוק החופשי – בבניינים של עד 8 קומות. במכרז זכתה חברת 'שתית בע"מ', אשר תקים בו גם אכסניית נוער ובנוסף יהיה שטח ציבורי פתוח. השטח הכולל של הינו 26,871 דונם.
אומדני המחירים במסלול מחיר מופחת:
המחיר ההתחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 1,195,366 שקלים.
המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1,384,906 שקלים.
המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1,637,626 שקלים.
אומדני המחירים לדירות שישווקו לשוק החופשי:
המחיר ההתחלתי לדירת 3 חדרים יעמוד על 1,650,000 שקלים.
המחיר ההתחלתי לדירת 4 חדרים יעמוד על 1,890,000 שקלים.
המחיר ההתחלתי לדירת 5 חדרים יעמוד על 2,150,000 שקלים.
ברשות מקרקעי ישראל מציינים כי מחירי הדירות שנקבעו במכרז משקפים הנחה של כ-24 אחוז בהשוואה למחירי דירות דומות בשוק החופשי. התמורה המופחתת עבור הקרקע, כך על פי רמ"י, הינה כ-36 מיליון שקל והוצאות הפיתוח הצפויות עומדות על 22 מיליון שקל. ברמ"י מציינים עוד כי למכרז הוגשו 11 הצעות.
לדברי שלום שטרית, בעלי ומנכ"ל חברת 'שתית': "זוגות צעירים מחפשים דירות במחירים שפויים, ואני שמח שנוכל לספק דירות חדשות במחירים טובים, במיקום אטרקטיבי. אנחנו נעשה הכל כדי להמשיך ולבנות פרויקטים אטרקטיביים ברחבי הארץ מתוך ציונות אמיתית, כפי שאנחנו עושים בעיר ירוחם ובמקומות נוספים ברחבי הארץ".
רוצים להישאר מעודכנים?
במכרז השני זכתה 'דונה חברה להנדסה ובניין בע"מ' אשר תקים 210 יחידות דיור במתחם לבנייה רוויה על שטח כולל של כ-14.529 דונם.
המתחם ממוקום במרכז פסגת זאב, בין שדרות משה דיין לרחוב ראובן ארזי. מצפון להם מבני מגורים לאורך רחוב חיים תורן ומדרום אתר ארכאולוגי ודיור מוגן. כאמור, במתחם יוקמו 210 יחידות דיור – 105 דירות במחיר מופחת ו-105 דירות בשוק החופשי.
אומדני המחירים לדירות במסלול המחיר המופחת הן:
המחיר ההתחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 1,262,196 שקלים.
המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1,465,776 שקלים.
המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1,737,216 שקלים.
מחירי הדירות שנקבעו במכרז, כך על פי רשות מקרקעי ישראל, משקפים הנחה של 22 אחוז בהשוואה למחירי דירות דומות בשוק החופשי. התמורה המופחתת עבור הקרקע, כך על פי רמ"י, עמדה על כ-16 מיליון שקל והוצאות הפיתוח הצפויות עומדות על 36 מיליון שקל. ברמ"י מציינים עוד כי למכרז הוגשו 6 הצעות.
"בתוכנית דיור במחיר מופחת נקבעה שיטת מחיר מקסימום למ"ר ומחיר מינימום למ"ר", מציינים ברשות מקרקעי ישראל. "הזוכה נבחר לפי מבחן דו שלבי, בשלב הראשון – נבחר מי שהציע את המחיר הנמוך ביותר לרוכשי הדירות – למ"ר. בשלב השני, מבין מי שהציעו את המחיר הנמוך ביותר למ"ר שהוא המינימום, נבחרת ההצעה של המציע שהציע את התוספת הגבוהה ביותר על מחיר הקרקע, כלומר התמורה המופחתת הגבוהה ביותר".
לעדכונים אחר כל הידיעות הכי חמות>>
הורידו את אפליקציית "כל העיר" באנדרואיד
הורידו את אפליקציית "כל העיר" באייפון
תגובות