מדד השכונה: והפעם – גוש השכונות הוותיקות שאוחד

גיאוגרפיה
נחלאות היא מקבץ של שכונות ותיקות בלב ירושלים, שנבנו בין הרבע האחרון של המאה ה-19 לאמצע המאה ה-20. רוב השכונות מרוכזות בין הרחובות אגריפס ובצלאל, ומיעוטן מגיע עד רחוב יפו מצד אחד ועד רחוב בצלאל מצד שני. רובן בנויות במתכונת שכונות החצר האופייניות לבנייה היהודית הקהילתית של אותה תקופה. השכונות הראשונות נבנו על ידי יהודים יוצאי העיר העתיקה, אנשי היישוב הישן, ואילו החדשות יותר הוקמו על ידי בני עדות המזרח, שעלו ארצה בסוף המאה ה-19 וראשית המאה ה-20. הקרקע נקנתה בחלקים מידי תושבי הכפר הערבי ליפתא שבמערב ירושלים. בשנים האחרונות פועל בנחלאות פרויקט "שיקום לב העיר" – מיזם שיקום אורבני וקהילתי – שם זה מלמד על מיקומו של גוש השכונות.

• מחפשים דירה בנחלאות? כנסו ללוח הדיגיטלי הראשון והגדול בירושלים
• דירה מפרטי – מיכאל מוכר דירה עם גינה בנחלאות

היסטוריה
הקמת הנחלאות (כך כונתה השכונה בשל השכונות הרבות שממנה היא מורכבת) החלה בזמן היציאה מהעיר העתיקה בירושלים. השכונה הראשונה שהוקמה היא אבן ישראל (ראו גם בעמ' 26), השכונה השישית שנבנתה מחוץ לחומות. לאחר קום המדינה גדלה אוכלוסיית הנחלאות עוד יותר. כדי להתמודד עם הצפיפות, דירות הורחבו בצורה בלתי-חוקית והשכונה הפכה למוזנחת. באמצע שנות ה-80 של המאה הקודמת החלה עיריית ירושלים בניסיונות שונים לפיתוח ושיקום השכונות. בשנת 1987 נתנה קרן היסוד מתנה למדינת ישראל – לכבוד שנת ה-40 – והיא פרויקט שיקום שכונות 'לב העיר'. העבודה נעשתה הן בתחום התשתית והפיתוח העירוני והן בתחום החברתי, בחיזוק האוכלוסייה הקיימת, זאת ניסיון לרצות את כל המעורבים בשל מורכבות האזור.

אוכלוסייה
13,676.

אוכלוסיה לפי גילאים

0-9    10-19    20-29    30-39    40-49    50-59    60-69    70-79    80+

2022 1389      2762      2413      1216      1107      1268      878        579

מדד חברתי כלכלי (נכון לשנת 2020)
בין 7-2 (בשל ריבוי שכונות המשנה אין מדד אחיד)

יחידות חיוב ארנונה
5,767 מבנים למגורים, 1,642 מבנים לא למגורים.

תעריפי ארנונה בשקלים למגורים (אזור החיוב משתנה בהתאם לרחוב)

הגדרת סוגי בניינים לחיוב ארנונה
1 – בניין אשר בו דירה אחת או יותר ששטחה (שטח היחידה) 120 מ"ר ומעלה.
2 – בניין אשר בו דירה אחת או יותר הבנוי מאבן, בטון או בלוקים.
3 – בניין אשר בו דירה אחת או יותר הבנוי מאבן, בטון או בלוקים ואשר אין בדירה חלק מחדר אמבטיה/שירותים או שהחדר או חלק ממנו נמצא מחוצה לה.
4 – בניין רעוע, בניין הבנוי עץ או פח, או דירה ללא חדר אמבטיה/שירותים, או דירת מרתף אשר תקרתה נמצאת בכל העברים בגובה פני הקרקע או למטה ממנו.

ארנונה למ"ר בשקלים לעסקים
עד 150 מ"ר – 343.74 שקלים.
מעל 150 מ"ר – 354.75 שקלים.

החצר הפנימית בשכונת אבן ישראל (צילום: אדם אקרמן)

שטח קרקע בקמ"ר
633 קמ"ר, 0.05 קמ"ר לכל תושב, 26.2 מ"ר למגורים לתושב.

מוסדות חינוך
גן ילדים: גן וראייטי ב', ג', ד' ברחוב דיסקין.

בית ספר יסודי: עוזיאל, ברחוב הרב יוסף קאפח.

בית ספר תיכון: פוירשטיין ברחוב נרקיס.

אחר: בית הספר אוולינה דה רוטשליד.

מבני ציבור, דת, קהילה ופנאי
מרכזי תרבות: מרכז ז'ראר בכר, תיאטרון פרגוד, מוזיאון גוש קטיף, סדנת מוסללה.

בתי כנסת ידועים: "תפארת ישראל", "ויאמר אברהם", "אהל משה" (ע"ש משה מונטיפיורי), "עַדֶס".

מקווה: בתי רנד.

קופות חולים: כללית – הרב שלום שבזי 32ף מכבי – מרכז רפואי רוטר (אגריפס 40); מאוחדת – יפו 238, מרכז בריאות הילד – מרכז כלל; לאומית – גשר החיים 14.

סניף דואר: לב ירושלים, אגריפס 42.

מרכזי מסחר ובילוי: שוק מחנה יהודה, שוק-קניון, מדרחוב בצלאל.

אטרקציה: סיורי אוכל מודרכים בשכונות הנחלאות, סיורי טעימות בשוק מחנה יהודה, שוק בצלאל (בימי שישי).

• הנתונים באדיבות עיריית ירושלים ומכון ירושלים למחקרי מדיניות

לעדכונים אחר כל הידיעות הכי חמות>>

הורידו את אפליקציית "כל העיר" באנדרואיד

הורידו את אפליקציית "כל העיר" באייפון