לראשונה בפסגת זאב: תוכנית להקמת מגדלי מגורים ותעסוקה אושרה

מגדלי מגורים, מבנה תעסוקה, קומת מסחר, מבני ציבור ועוד – הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה באחרונה תוכנית עירוב שימושים ראשונה בפסגת זאב.

במסגרת הפרויקט, יוזמת חברת צרפתי שמעון, יוקמו על ציר הרכבת הקלה 4 מגדלי מגורים מעל קומת מסחר ששטחה כ-2,500 מ"ר, ולצידם בניין תעסוקה ומסחר לצד מבני ציבור כגון מתנ"ס ומרכז לגיל הרך.

 הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ של "כל העיר עדכונים בזמן אמת9"

 "כל העיר" ירושלים בפייסבוק 

 "כל העיר" ירושלים – גם באינסטגרם

 תושבי ירושלים – יש לכם תלונה דחופה או משהו שחשוב לטפל בו? פנו למייל האדום של "כל העיר"[email protected]

שטח הפרויקט הכולל הינו כ-7 דונם והוא ממוקם בין רחובות שדרות משה דיין ושמחה הולצברג. קומת המחסר לציר הרכבת הקלה על שד' משה דיין ומתחת לפרויקט כולו יוקם חניון תת קרקעי אשר ישרת את כלל הדיירים והמשרדים.

בסך הכל יוקמו בפרויקט 5 בניינים – 4 מגדלים מגורים בני 18 קומות כל אחד, שבהם בסך הכל 286 יחידות דיור. מגדלי המגורים ייבנו, כאמור, מעל קומת מסחר שתכיל מסעדות, סופרמרקטים וכו'. בצמוד יוקם בניין המשרדים והתעסוקה ששטחו יהיה כ-7,000 מ"ר. כמו כן, במסגרת הפרויקט הוקצו שטחים למוסדות ציבור.

התוכנית עברה את כל ההתנגדויות ואושרה גם בוועדה המחוזית. לאור זאת, היתר חפירה ודיפון צפוי להתקבל בקרוב והחניון יבוצע כמקשה אחת. בסיום עבודות החפירה והדיפון צפוי להתקבל היתר בנייה כולל לפרויקט.

לדברי אבי צרפתי, סמנכ"ל בחברת צרפתי שמעון, "עיריית ירושלים מעודדת בנייה במגרשים סמוכים וצמודים לתוואי הרכבת הקלה בעיר. כפועל יוצא מאפשרת הרשות תוספת של אחוזי בניה למגורים בכפוף ליישום של עירוב שימושים ולהקצאת חלק משטח הפרויקט עבור מסחר, מוסדות ציבור, משרדים ותעסוקה. בהתאם לכך קיבלנו אישור לתוספת של 26 דירות מעבר לתכנון המקורי שכלל 6 בניינים עם 260 יחידות דיור. אחת הבעיות הבולטות בעיר הינה הפקקים בתוכה ומחוצה לה, והשילוב של תעסוקה ומגורים סמוכים יאפשר לתושבי השכונה לנהל אורח חיים מלא ונוח מבלי שיצטרכו לצאת מגבולותיה".

עוד מוסיף צרפתי כי "בעולם כולו, במטרופולין תל אביב וכעת גם בירושלים אנו רואים כניסה של מתחמי עירוב שימושים רבים אשר ישנו את פני האדריכלות בעשור הקרוב. יותר אנשים יעבדו סמוך למקום מגוריהם ויימנעו מנסיעה של שעות מיותרות בכבישים הפקוקים. ללא ספק מתחמי עירוב שימושים יעלו את איכות חיי הדיירים שיבחרו לגור בהם והתושבים של אותן שכונות רבתי".