פרויקטים חדשים למחיר למשתכן בירושלים: הנחות של עד 28 אחוזים במחירי הדירות

דירות חדשות במסגרת פרויקט מחיר למשתכן אושרו גם בירושלים. ועדת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל הכריזה אתמול, רביעי, על זוכים לבניית 2,555 יחידות דיור, מתוכן 1,256 דירות במסלול מחיר למשתכן והיתר בשוק החופשי. עוד אושרו בניית בהנחות משמעותיות בבית שמש, באופקים, בנתיבות ובשדרות.

מחיר למשתכן, כידוע, הינה תוכנית של משרד האוצר לשיווק קרקעות להקמת אלפי יחידות דיור, כאשר המשמעות המידית של התוכנית היא מתן הנחה של עשרות אחוזים (מאות אלפי שקלים) על מחיר הדירה.  עד כה הוקצו בירושלים דירות במסגרת מסלול מחיר למשתכן בשכונות רמת שלמה, רוממה, ארנונה ומלחה.

בשני פרויקטים בשכונת הקאנטרי החדשה ברמות, שמיועדת בעיקר לאנשי קבע ולשוטרים ולשוטרות, יוקמו דירות במסגרת תוכנית מחיר למשתכן. בפרויקט הראשון ייבנו 263 דירות, מתוכן 210 יחידות דיור במסלול מחיר למשתכן ו-53 דירות בשוק החופשי. 20 אחוזים מהדירות בפרויקט הן קטנות. התוכנית כוללת 12 בנייני מגורים חדשים, שגובהם בין 3 ל-10 קומות. בנוסף, יוקצו 2,560 מ"ר לבניית שטחי מסחר ו-11,500 מ"ר לבניית מבני ציבור.

למכרז התקבלו 12 הצעות – הזוכות במכרז לרכישת זכויות החכירה לשישה מגרשים הן שובל נטעים בע"מ וקוטלר עדיקא חברה לבנייה בע"מ. התוכנית תשתרע על שטח כולל של כ-45 דונם בצפון מערב העיר ירושלים, בחלקה הדרום מזרחי של שכונת רמות אלון, בין רחוב טרומן לרחוב יעקב אלעזר.

מחירי הדירות במכרז, מציינים ברמ"י, מבטאים הנחה של 24 אחוזים ממחיר דירות דומות בשוק:

מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 1,227,026 שקלים.
המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1,426,218 שקלים.
המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1,691,808 שקלים.
כל הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.

 הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ של "כל העיר עדכונים בזמן אמת8"

 "כל העיר" ירושלים בפייסבוק 

 "כל העיר" ירושלים – גם באינסטגרם

 תושבי ירושלים – יש לכם תלונה דחופה או משהו שחשוב לטפל בו? פנו למייל האדום של "כל העיר"[email protected]

הפרויקט הנוסף שאושר לבנייה בשכונת הקאנטרי החדשה ברמות כולל 82 דירות חדשות, מתוכן 66 דירות במסגרת מסלול מחיר למשתכן ו-16 דירות בשוק החופשי. למכרז התקבלו 10 הצעות. הזוכה בתוכנית היא קוטלר עדיקא חברה לבנייה בע"מ. השכונה, המשתרעת על שטח של כ-432 דונם, תכלול 734 יחידות דיור, שטחי מסחר ומרכז ספורט בשכונת רמות בירושלים, בין רחוב טרומן לכביש הגבעה הצרפתית.

ברמ"י מדגישים כי מחירי הדירות במכרז מבטאים הנחה של 28 אחוזים ממחיר דירות דומות בשוק:
המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 1,163,723 שקלים
המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1,351,420 שקלים
המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1,601,683שקלים.
כל הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.

הפרויקט השלישי שאושר בירושלים יוקם בשכונת רוממה – במתחם שבו פעלה בעבר רשות השידור. במתחם זה, כידוע, יוקם פרויקט עבור הציבור החרדי בירושלים. למכרז התקבלו 3 הצעות – הזוכה היא י.ש.דר נכסים בע"מ, שתקים 308 יחידות דיור, מתוכן 247 יחידות דיור במסלול מחיר למשתכן ו-61 יחידות דיור בשוק החופשי. השכונה במתחם רשות השידור בשכונת רוממה בירושלים משתרעת על שטח של כ-19 דונם, עליו יוקמו 4 מבני מגורים בגובה 12 קומות ועוד 2 מבני מגורים בני 11 קומות. התוכנית כוללת מבני ומוסדות ציבור בהיקף של כ-8,500 מ"ר. עוד 2,300 מ"ר ישמשו לשטחים ציבוריים פתוחים, שטח נוסף של כ-4,800 מ"ר יוקצו לטובת הקמת בית ספר וגן ילדים, בית כנסת ומקווה.

בניין רשות השידור (צילום: נעה קסטל)

מחירי הדירות בתוכנית זו מבטאים הנחה של 10 אחוזים ממחיר דירות דומות בשוק:
המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 1,880,266 שקלים.
המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 2,178,405 שקלים.
המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 2,575,924 שקלים.
הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.

• רעייתו של עמוס סער ז"ל ל"כל העיר": "היתה תקופה שמאוד פחדתי מהשכן"
• החשדות החמורים: איש חינוך בירושלים ביצע מעשים מגונים בבן 13
• סערת בית ההחלמה בבית הכרם – צו מניעה נגד פתיחת המתחם
• הטרגדיה בירושלים: פעוט בן שנה לא התעורר משנתו
• על הכוונת של פוטין – בית המעצר במגרש הרוסים