בלב גבעת משואה האטרקטיבית והמבוקשת, דירת 4 חדרים יפה ונעימה, מסודרת ושמורה, מרפסת סוכה, קומה נוחה, מחסן. קרובה לבית ספר, בתי כנסת, מתנ"ס וקהילה טובה, גנים ציבוריים מטופחים וטבע ירוק (עין לבן – גן החיות התנ"כי, האקווריום ועוד), לקניון ומרכזי הספורט במלחה, להדסה עין כרם וליציאות לכיוון ת"א והמרכז, ולתחבורה ציבורית
