רחוב טהון בקרית היובל – בצד אחד של הרחוב המדלים החדשים של פרויקט 'קדמת היובל', חלק ממתחם פינוי-בינוי ענק ברחוב, ממול וליד – מבני המגורים האופייניים לשכונת קרית היובל – ישנים, נמוכים. הרחוב – אותו רחוב. השכונה – אותה שכונה. גם השירותים שמקבלים התושבים נשארו זהים. אותן תשתיות של גני ילדים, בתי ספר, תחבורה ציבורית ופינוי אשפה.
אלא שבימים האחרונים גילו לתדהמתם חלק מהתושבים של הפרויקט החדש כי תעריף הארנונה שלהם זינק בעשרות אחוזים – מכ-60 שקל למטר ל-105 שקל למטר (וישנם כאלה שגורסים שמדובר על עלייה גבוה יותר – תלוי בשטח הדירה).
הסיבה? כפי שפורסם כבר בחודש יולי ב"כל העיר" – עיריית ירושלים החליטה על הקפצת תעריפי הארנונה לבניינים חדשים בעשרות אחוזים בכך שהיא הפכה את כל הבניינים החדשים שנבנו בירושלים החל מה-1.1.2020 לבניינים באזור חיוב א' – עם תעריף הארנונה המקסימלי. התושבים זועקים, בצדק, על חוסר שוויון – אבל גם בלי קשר לחוסר השוויון, זינוק של עשרות אחוזים בתעריף מקומם אותם.
הזינוק והשינוי הזה אינם ייחודיים רק לרחוב טהון בקרית היובל – הוא תקף לכ-13,000 בתי אב ברחבי ירושלים, שלכולם הוקפץ תעריף הארנונה ב-30 עד 60 אחוז – תלוי באיזור המגורים ובסוג הבניין שעל פיו שולם תעריף הארנונה.
כעת מתגבש מאבק ציבורי רחב, והחברים במאבק הזה אף בודקים את האפשרויות המשפטיות שעומדות בפניהם, כולל הגשת עתירה לבג"ץ.
"יש לא מעט נקודות שמבחינתנו נראות בעייתיות מאוד בהחלטה שקיבלה העירייה", אומר בשיחה עם "כל העיר" יאיר, תושב קרית היובל ואחד ממובילי המחאה המתגבשת. "נתחיל מכך שמבתב ההסבר שקיבלנו מהעירייה על העלאת התעריפים משווים אותנו לתל אביב. ואני אומר – אל תשוו תפוזים לתפוחים. מה הקשר תל אביב? ואם כבר – אז בתל אביב, ברגע ששינו את התעריפים לבניינם חדשים, עשו זאת קדימה – מרגע קבלת ההחלטה, לא רטרואקטיבית לבניינים שאוכלסו לפני 5-4 שנים".
עוד מוסיף יאיר, "נראה שבעיריית ירושלים בחרו להתעלם לגמרי מהמצב הסוציואקונומי של התושבים ושל ירושלים כולה. הבניין שלנו הוא חלק משכונת קרית היובל, יש פה הרבה אנשים קשיי יום. אחנו לא שכונת יוקרה, ואין שום סיבה שבגלל שאנחנו מתגוררים במגדל – יחליטו שאנחנו משלמים כמו השכונות החזקות בירושלים. זה לא שמצב התשתיות שלנו השתנה פתאום – לא אל מול הדיירים האחרים ברחוב ולא בכלל. גני הילדים בשכונה הם לא חדשים, השכונה כולה נמצאת בעבודות ובחפירות. חשוב גם לזכור – על החיים במגדל חדש אנחנו משלמים כבר דמי ניהול מאוד גבוהים – כ-850 שקל בחודש. עכשיו על זה גם מקפיצים את הארנונה בנוסף ל-5 אחוזים שעליהם החליט משרד הפנים – בלתי נתפס".
פרויקט אשטרום קריית היובל (צילום: ALL IN)
שר הפנים יתערב?
הזינוק בתעריף הארנונה, כאמור, כבר פורסם בחודש יולי האחרון כאן ב"כל העיר". אחרי הפרסום, בחברת אשטורם, אשר הקימה בקרית היובל פרויקט להשכרה, הוציאה פנייה למשרד הפנים בנושא הזינוק בתעריפי הארנונה שדורשת העירייה (אשר אמורה לקבל את אישור משרדי הפנים והאוצר).
רוצים להישאר מעודכנים?
בפנייה, שנחחתמה על ידי 201 דיירים, נכתב, בין השאר, "לא רק שהבקשה של עיריית ירושלים אינה עומדת בדין הכללי ונפלו בה פגמים מהותיים המחייבים את המסקנה שיש לדחותה על הסף ואף עניינית ומהותית, אלא שבאופן פרטני, הנימוקים המופיעים בה אינם ולא יכולים להיות רלבנטיים לפרויקטים של דיור בר השגה, ויותר מכך – היא עומדת הלכה למעשה בסתירה חזיתית לתכלית המבססת פרויקטים מסוג זה, ועלולה לסכל אותם ולחבל במטרה הלאומית החשובה אשר עומדת בבסיסים לייצר אפשרויות דיור נגישות לאוכלוסיות צעירות רחבות".
עוד נכתב: "כדי לסבר את האוזן יובהר כי נכון להיום משלם דייר בפרויקט תעריף של 63.21 ש"ח למ"ר בעוד שלפי הבקשה מתבקש תעריף של105.93 שקל למ"ר, קרי, העלאה בשיעור של 68 אחוז. לצורך הדוגמא הארנונה לדירת מגורים בשטח של 100 מ"ר תועלה בסכום שנתי לא מבוטל של כ-4.200 שקל".
בהמשך המכתב מצוין כי "מדובר בהטלת ארנונה שלא לפי המדדים שנקבעו בחוק, הינו סוג הנכס, מקומו ושימושו. שנת גמר הבניה אינה מדד שניתן להטיל אל פיו ארנונה".
אחת מהדיירות בפרויקט של אשטרום ציינה בשיחה עם "כל העיר" כי "אם הייתי יודעת שהארנונה תעלה, אולי לא הייתי באה לגור כאן. גם ככה קשה לשלם את השכירות ודמי הניהול – ועכשיו גם הארנונה?".
ד"ר אסף שפנייר, יו"ר מנהל קהלתי יובלים מוסר: "כבר בחודש יולי, כאשר ראשוני התושבים קיבלו מכתב מבשר על עליית הארנונה, פנינו לעיריית ירושלים בנושא. העליה היא חסרה תקדים, ועל זה להוסיף עכשיו את כל העלאות המיסים עקב המלחמה. ניסנו בכל דרך אשר עומדת לרשותנו לבוא בדברים לעירייה – לצערי העירייה לא השתכנע, לא הסכימה לפרוס את העלאה, או להחריג את דירות זכאים של משרד השיכון. אין לי אלה להצר על המהלך, שחותר תחת כל מאמצי העירייה להשאיר זוגות צעירים עם הכנסה ממוצעת בעיר. אני קורא לעירייה לפחות להגביר את הזכאות להנחה לחיילים משוחררים ומשרתי מילואים".
מעיריית ירושלים נמסר בתגובה: "לאחר עשרות שנים של הקפאה, ולאור התקדמות מהותית בהתחדשות העירונית ובפיתוח הסביבתי, עודכנו תעריפי הארנונה לדירות חדשות שנבנו בעיר. מדובר באזורים שהיו אזורי תעשייה ברובם ושודרגו במשך השנים לשכונות מפותחות ומבוקשות. זאת, למעט דירות שניתנו לדיירים הוותיקים בפרויקטים של התחדשות עירונית כתמורה לביצוע המיזם. שינוי הגדרת האזור הוא עבור 12 אלף בתי אב בירושלים מתוך כ-250 אלף. השינוי האחרון באזורי חיוב הארנונה היה בשנת 1988.
"הצעת עדכון התעריפים אושרה על ידי ועדת הכספים העירונית ומועצת העיר, במסגרת אישור צו הארנונה הכללי לשנת 2025 והיא אושרה על ידי שר הפנים ושר האוצר".
בוועד הפעולה המתגבש של התושבים ממשיכים לבדוק את העניין, כשלטענתם כלל לא בטוח שניתן אישור של שרי הפנים והאוצר להעלאה החריגה הזו בתעריף הארנונה. במקביל, הם גם בודקים את האפשרויות העומדות לרשותם גם אם התקבל אישור כזה.
שרה
בטח זועמים. מצד אחד המדינה באה לקראת זכאים ומספסדת עלות שכירות במסגרת "דירה להשכיר" ומצד שני הארנונה עולה באופן לא פרופורציונלי. וכך התשלום החודשי שכולל שכירות וארנונה- כבר לא כ"כ משתלם.
שאלה לעירייה- אתם רוצים שצעירים יישארו לגור פה או שהכיוון הוא להקשות עד שנחפש מקום מגורים אחר??
מאיר
גם בתלפיות כמו קרית היובל גם העירייה החליטו שטח הדירה לחיוב יותר גדול מהרשום בחוזה הקנייה בעשרות אחוזים
יוני פסגת זאב
ממש חוצפה ועזות מצח להעלות בצורה כזו את הארנונה וזה בגלל שהבניין ניבנה בשנת 2020 מה אשמים אותם אזרחים שעברו לגור בבית חדש אחרי עשרות שנים בבניין ישן למה צריכה להיות אפליה בתוך הרחוב עצמו כאילו שאלה שגרים בבניין החדש מקבלים שרות אקסטרה לעומת שאר הבניינים ממליץ לראש העיר להגיע לביקור ברחוב משה לוי ולראות את הכביש איך ניראה ואיזה עומס ופקקים יש במקום לדעתי יש לשנות את ההחלטה ולהעלות כמו כלל הציבור ללא הפליה
אבי
ימח שמו משה לאון הכלב הארור הזה שעושק את הנידכאים והמיסכנים בתשלומיי ארנונה של סביון
אתי
ימח שמו משה לאון הכלב הארור הזה שעושק את הנידכאים והמיסכנים בתשלומיי ארנונה של סביון
איתי
חוצפה. ראש העיר איבד את הראש הוא בא מרמת גן חושב פה כולם עשירים חצוף אם הוא ימשיך ככה אנחנו נמחה ולא נבחר בו
נחמה
תמשיכו לתמוך בפינוי בינוי.. מבטיחים לכם הרים וגבעות, ובסוף תתקעו עם ארנונה גבוהה, דמי ניהול בשמיים ושכונה סתומה בפקקים.
אבל העיקר שקיבלתם עוד 20-40 מטר. דפקתם את. המערכת אה? אתם גרים במגדל! איזה יופי! ממש עשירי העולם.
אלמוני
אני גרה במורדות גילה הארנונה עלתה ב 30 אחוז חוצפה
איתן
אין סיבה שתושבי אותה השכונה באותה העיר יפוצלו לשני תעריפים שונים.
גם ככה המיעוט שבמיעוט שחי בעיר הזו מממן את הרוב שמקבל הנחות.
יצחק גריידי
מדובר בתוכנית רחבה איך לסלק תושבים ותיקים מירושלים. ולעודד כניסת עשירים חילונים לעיר.
זה מה שעומד מאחרי "בליץ" תוכניות המגדלים וארנונה גבוהה ונוד צעדים שדרעי ושות' נותנים לזה יד!
כמה חורבן הביא עלינו האיש הרע הזה.
מירי
פניתי ללשכת ראש העיר, לא קראו בכלל את הפניה ועובד כלשהו בלשכה שלח מייל גנרי על תנאים לפטור..מה כתבתי ומה ענו..ללא קשק, זאת רמת הזילזול של ראש העיר והעירייה אפילו לא לקרוא את התלונות. ביזיון של עירייה! אנחנו בניין שעבר תמא, בחסות הערייריה המושחתת קיבל טופס 4 למרות שעדיין יש עבודות ותוספת דירות חדשות בעיצומן, כל הרחוב הרוס והעירייה מסרבת בפירוש לסדר בורות ומדרכות ברחוב. למה לנו העלו ב40 אחוז את הארנונה לעומת שנה שעברה ולדירות בבניין לידנו לא והרחוב אותו רחוב, הרוס מכוער מוזנח מסוכן ולא מתוחזק!!! הארנונה הפושעת הזאת היא שוד לאור יום בחסות עיריית ירושלים!!!! נראה מה העירייה תעשה אחרי שתבריח את משלמי הארנונה ותישאר רק עם בעלי הפטורים…
קרן חלויה
ימח שמך ליאון הרסת לנו את העיר
איציק
כל הצרות זה בגלל החרדים שלא משלמים ולא משרתים.
רועי
הארנונה בירושלים גבוהה מדי. נקודה! הכי יקרה בארץ בחיוב מגורים. פי אחת וחצי בממוצע מתל אביב, ויותר מחיפה, מראשל"צ, רמת גן או פתח תקוה, ועבור מה?
לא יכול להיות ששכונות רמה א יממנו את שאר העיר. זו העיר הכי מתויירת בארץ להגיע הזמן שהעיר תתחיל להתנהל ככזאת, להקצות יותר מקומות לעסקים, לבילויים ולצעירים, לפתח תחבורה ציבורית – כן, גם בשבת, באופן פרטי, לאכוף עברות בנייה ולהתחיל לחייב גם את ה"בלתי מחוייבים" שלא משלמים ארנונה, או שהעיר תמצא את עצמה מבלי אלו שכן "משאבת הכסף" שיימאס לה ותעבור לערים אחרות.
א
זה מה שקורה שיש ראש עיר שמתעסק בישור כבישים וחלוקת דוחות
החיים בירושלים כבר נהיו מאוסים ,יקרים, אין שום אטרקציות לילדים העיר הולכת ומדרדרת לרעה
ירושלמי לשעבר
איזה ירושלמים מטומטמים
אתן ממנים חרדים, מוסדות שלהם, נזק שהם עושים לרחובות, ושמתם ראש עיר דתי
תשלמו מטומטמים תשלמו
ירושלמית 50 שנה
ההורים שלי שילמו ארנונה כדי שיכול לגדול פה דור של פרזיטים ועעשיו אני משלמת עליהם.
ירושלמית
עשרות שנים של הקפאה? כל שנה יש עלייה בתשלומים. בשכונה שלנו אין בנק, דואר, קופת חולים. על דירה בקומה שלישית ללא מעלית, 60 מ"ר נטו, משלמים מעל 7000 בשנה. עיר אוכלת יושביה. מי שמנסה לשלם מיסים כלוק ולהיות אזרח תורם – נרמס
בעד שינוי מדיניות גביית הארנונה
כל הכבוד לעירייה,בית חדש אכן מחויב לשלם בארנונה גבוה יותר. שיכון בבוליביה שווה פחות מבניין חדש בבוליביה או שטרן, או בורוכוב או ברזיל וכו וכו. איכות החיים עולה וכך גם תשלום הארנונה.
בוודאי פרוייקט כמו אשדר שהוא בניה חדשה לחלוטין על שטח פנוי חייבת לשלם הרבה יותר ולא תעריף ג שיכונים (סוג ז). יתכן ויש הצדקה לטענה שיש להשאיר את הארנונה רק לפרוייקטים של תמא 38א. ולא לתמא 38 ב הכוללת הריסה ובניה מחדש. כדי לשפר את השירותים צריך להוסיף גביה היכן שניתן. בלי להכנס כאן לויכוח לפתור שהעירייה נותנת למשפחות מרובות ילדים.
יעקב דיין
אין פלא שהעיריה בלי שום רגש מעלה מיסים בצורה כ"כ ברוטלית.
כי צריך לבדוק :
* כמה סגנים יש בעיריה
* כמה מקבל כל מנהל מחלקה
* כמה מקבל כל סגן.
*וכמה מקבל אב בית בבי"ס.
אז מה הפלא שהם מזדרזים לדרוס את האזרח.
יעקב דיין
אין פלא שהעיריה בלי שום רגש מעלה מיסים בצורה כ"כ ברוטלית.
כי צריך לבדוק :
* כמה סגנים יש בעיריה
* כמה מקבל כל מנהל מחלקה
* כמה מקבל כל סגן.
*וכמה מקבל אב בית בבי"ס.
אז מה הפלא שהם מזדרזים לדרוס את האזרח.
התגובה הזאת לא קיימת.
אתם פשוט פוחדים מהאמת
מ מ
לא מספיק שמעלים בכמעט ארבעים אחוז. גם מחליטים בצורה שרירותית את שטח הדירה בעשרות מטרים ומחשבים לפי מה
שבא להם. פשוט בושה. מעניין כמה משלם ראש העיר
אזרח מוטרד וכמובן משלם
מצטער לומר לכולכם, סופה של ירושלים תהיה עיר חרדית / ערבית ענייה ולא מעניינת ובשנים הקרובות תהפוך לבני ברק. ראש העיר מטפח את האוכלוסיות שחשובות לו ועל המיעוט שמשלם ממשיך להכות. האופציה היחידה שנשארה חברים היא לברוח מהעיר הזו כי עתיד מזהיר לא יהיה פה.
אדון משה לאון היקר,
פקקי ענק, ללא מרכזי בילוי, כפייה דתית, פיגועים, שירותי עירייה גרועים. מה יחזיק את המשלמים בעיר עוד זמן ? אין כאן כלום. הפכת את העיר לעיר של עוני לא עיר של זהב.
ירושלמי לשעבר
קדימה ירושלמים פרייארים תתחילו לשלם, מישהו צריך להשלים את החוסר של הערבים והחרדים שמקבלים 80% הנחה בארנונה, על הכנסה נמוכה, ומרוויחים עשרות אלפי שקלים בשחור, לא לשכוח להצביע לראש העיר הדתי בבחירות הבאות
ירושלמי בדימוס
קדימה ירושלמים פרייארים תתחילו לשלם, מישהו צריך להשלים את החוסר של הערבים והחרדים שמקבלים 80% הנחה בארנונה, על הכנסה נמוכה, ומרוויחים עשרות אלפי שקלים בשחור, לא לשכוח להצביע לראש העיר הדתי בבחירות הבאות
משתמש אנונימי (לא מזוהה)
עיריית ירושלים באופן כללי במגמה של התייקרות. הארנונה עלתה באופן לא פרופורציונלי. ולא רק בדירות תמ"א/ פינוי בינוי. בהשוואה עם אחותי שגרה בדירה גדולה ביד אליהו ת"א אני יודעת שאני משלמת הון. גם מחירי דירות עלו לקנייה ושכירות. כל זאת בנוסף על עליות מחירים.
משתמש אנונימי (לא מזוהה)
ככל שיש יותר תושבים שאינם משלמים ארנונה, או שמקבלים הנחות מפליגות בארנונה, כך אנחנו נשלפ יותר. אותה אוכלוסיה שמפרנסת, מתגייסת…משלמת גם את איזקתם של אלו שלא משלמים. שוויון בנטל כבר אמרנו?
אוטוטו ירושלמי לשעבר
הרי מישהו חייב לשלם על כל הפרזיטים שלא משלמים ארנונה בעיר לא?
חרדים וערבים! לשם בדיוק ראש העיר מכוון את עתיד פני העיר, בהצלחה.
מרי
משה לאום מתעסק בהחרבת ירושלים וצביונה ומאכיל לוקשים לכאורה כאילו המהלכים הללו טובים לתושבים
אזה טובים מה טוב בזה תשארו בתמ"א נראה אותכם מ6סיפים שתיים שלוש קומות תשפצו תעשו מרפסות לאנשים שמשנות הח ישים ללא מרפסת ללא עוד חדר ולא מגדלים מי רוצה מגדלים בכלל אתם מחריכמם אותם לחתום ואף טןבעים אותה בושה
בכייה לדורות עוד שנים שנים שלא ישכחו לליאון שהחריב את העיר כבישים משנות החמישים ומפלצות שאף אחד לא רוצה לגור עים מאות שכנים ותשלומי וועד כבדים אין חוצפה גדולה מזאת עצם היובדה שמכריחים
אנשים לחתום ולחוק להם את העבר שלהם אין צוצפה גדולה מזאת
מרי
חבר'ה לפחות אפשרו לנו כאן להגיב לכתבה כתבות כאלה הם לרוב ללא אפשרות להגיב ..חוצפנים
מרי
חבר'ה לפחות אפשרו לנו כאן להגיב לכתבה כתבות כאלה הם לרוב ללא אפשרות להגיב ..חוצפנים
למה מכריחים אותנו לחתום ולהסכים על פינוי בינוי?
אזרח ותיק בעיר
כבר מזמן ירושלים , בירת ישראל הינה העיר הענייה ביותר . ראש העיר המזיק עסוק בגביית מסים מאזרחים עובדים ומפרנסים . לצעירים אין מה לחפש בירושלים . מגדלי תפלצת צצים ללא הרף מתוך מגמה לגבות יותר מסים על
דירות חדשות .התשתיות בעיר קורסות מעומס והזנחה . עבודות באתרים ובכבישים רבים גורמות לעומסים מטורפים ! אסור לבחור להבא בראש העיר הזוועתי והכושל הזה !!! תושבי העיר : צאו להפגנות נגד הפגע רע הזה
והעירייה האטומה לצרכינו !
משתמש אנונימי (לא מזוהה)
זה טירוווווווף !!!! איך 105 ל מטר
אוזוספ
תוצאה של אדישות רבת שנים של העם ,אני צריך לשלם על זה שנולדתי כאן , מה המסכנים קנו? דירה בבניין עלוב ? בכל פעם שהקופה ריקה יבואו שוב עם חשבונית? מה יהיה בעוד 5 10 שנים שכבר לא תהיה הכנסה גבוה? יזרקו אותם לרחוב? יצטרכו למכור כדי לשלם חובות מומצאים? אל תשלמו בכלל!!!
תקומתו!! חסר להם כסף לחגיגות? שימצאו הם עבודה בערב!
דליה
בהרבה שכונות אין סימוני מעברי חציה ונתיבים על הכבישים. . פרסמו שמסיבת פורים יעשו ב5 מיליון . למי בדיוק? ??
שמעון
האם גם לדירות חדשות בבניין תמ"א 38 הארנונה עולה? ולדיירים הוותיקים באותו בניין?