דיור, מסחר ועוד: אושרו שתי תוכניות בניה חדשות בירושלים – בקטמונים ובאזור התעשייה תלפיות

ממשיכים להתחדש: עיריית ירושלים, באמצעות הוועדה המקומית לתכנון ובניה, המליצה להפקדה שתי תוכניות בניה חדשות ברחוב בר יוחאי 18 בשכונת קטמונים ח '– ט' וברחובות הסדנא ודרך בית לחם באזור התעשייה תלפיות.

ההתחדשות העירונית ברחוב בר יוחאי 18:

התוכנית הומלצה להפקדה במסגרת דיוני הוועדה המקומית לתכנון ובניה, והיא ממוקמת במתחם רחוב בר יוחאי 18, בשכונת קטמונים ח'-ט'. שטח התוכנית הינו כ- 4.1 דנים, והוא כולל מבנה מגורים בן 5 קומות – בין הרחובות סן מרטין מצפון ובר יוחאי מדרום, עם סה"כ 70 יח"ד. בנוסף, בחזית המערבית למבנה קיים שטח ציבורי פתוח בפינת הרחובות בר יוחאי וסן מרטין.

התוכנית מציעה פינוי והריסה של מבנה המגורים ובנייה חדשה של שני מבני מגורים חדשים: מגדל מגורים בן 39 קומות ומבנה מגורים בן 10 קומות, עם סה"כ 259 יח"ד.

בין מבנה המגורים למגדל מוצעת קומת מסד משותפת, הכוללת רצועת מסחר בת קומה אחת, במפלס רחוב סן מרטין.

כמו כן, מוצעות הפרשות ציבור מובנות ושטחי מסחר לחזית רחוב בר יוחאי. בנוסף, בחניה הציבורית הקיימת במקום מוצע שטח ציבורי פתוח לחזית רחוב בר יוחאי.

בדיוני הוועדה בתכנית נדרש לבחון הפרשות מבונות לטובת אשכול כיתות מעון יום ובית כנסת.

יצוין כי מגישי התכנית הינם: חברת מנוס בר יוחאי 18 ועורך התכנית הינו משרד "ביטמן בן צור אדריכלים".

רוצים להישאר מעודכנים?

הורידו את האפליקציה באנדרוייד

הורידו את האפליקציה באייפון

 "כל העיר" ירושלים בפייסבוק 

 הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ – "כל העיר עדכונים בזמן אמת"

מבנה מגורים, תעסוקה ומסחר ברחוב הסדנא 2 – אזור תעשייה תלפיות:

התוכנית הומלצה להפקדה במסגרת דיוני הוועדה המקומית לתכנון ובניה, והיא ממוקמת במתחם הרחובות הסדנא ודרך בית לחם, באזור התעשייה תלפיות. שטח התוכנית הינו כ- 3.1 דונם והוא כולל מבנה תעשייתי בן 1-2 קומות.

התוכנית מציעה הריסת מבנה התעשייה והקמת מגדל בן 14 קומות מעל קומות מסד, בעירוב שימושים למגורים, מסחר, משרדים והפרשות מבונות בסמוך לשטח ציבורי פתוח מוצע. התכנית תכלול סה"כ 75 יח"ד ואשכול מעונות יום.

יצוין כי מגישי התוכנית הינם: דליה זרחיה וצבי זרחיה – מוסך אקספרס ירושלים קדמי ושות ועורך התכנית הינו משרד "מתי רוזנשיין אדריכלים".

מעיריית ירושלים נמסר: "אנו ממשיכים בתנופת הבינוי והפיתוח בכל רחבי ירושלים. מדובר בשתי תוכניות המקודמות במסגרת מסלול התחדשות עירונית – הן בשכונת קטמונים ח'-ט' והן באזור התעשייה תלפיות. תוכניות אלו עתידות לשנות את פני שני המתחמים ולהפכם למתחמים עירוניים הכוללים עירוב שימושי מסחר, תעסוקה ומגורים".