הסוף לחצר האחורית של ירושלים? מתחם מרכז הקליטה הישן בשכונת גילה הולך לשנות בקרוב את מראהו – הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיריית ירושלים אישרה להפקדה תוכנית ענק לפינוי-בינוי במתחם. במסגרת התוכנית, שעוד טעונה אישור של הוועדה המחוזית, ייהרסו 287 יחידות הדיור הישנות שבמתחם (178 יחידות של הדיור הציבורי ו-109 דירות פרטיות) ובמקומן ייבנו כ-1,300 יחידות דיור בבניינים בגבהים שונים.
את התוכנית מקדמת חברת עמידר החדשה, שאמונה על הדיור הציבורי בישראל והיא הבעלים של השטח, עבור משרד הבינוי והשיכון. מדובר באחת מתוכניות ההתחדשות העירונית הגדולות בירושלים במקום אשר זקוק להתחדשות יותר מכל. כפי שפורסם בעבר אינספור פעמים – מתחם מרכז הקליטה הישן סובל מהזנחה ומתנאים לא ראויים. הוא הוגדר בפרסומים שונים כ"חצר האחורית של ירושלים" וכן כ"עיר תחתית".
הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ של "כל העיר עדכונים בזמן אמת9"
"כל העיר" ירושלים – גם באינסטגרם
תושבי ירושלים – יש לכם תלונה דחופה או משהו שחשוב לטפל בו? פנו למייל האדום של "כל העיר"[email protected]
התוכנית להתחדשות עירונית כוללת גם שדרוג נכסי הדיור הציבורי, חידוש המרחב הציבורי, בניית מבני ציבור ושטחי מסחר. הפרויקט, שקודם בליווי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, משתרע על שטח כולל של כ-100 דונמים, במתחם הגובל ברחוב אריה בן אליעזר ממזרח, צפון ומערב ורחוב ורדינון בדרום.
יזמי התוכנית מציינים כי "ההמלצה מתייחסת להקמת כ-1,300יחידות דיור במרקם מודרני המשלב מבנים בגבהים שונים, בתמהיל דירות מעורב המותאם למרקם האנושי והחברתי של הקהילה המקומית. כמו כן, כוללת התוכנית פיתוח ושדרוג המרחב הציבורי, עיבוי ותוספת מבני ציבור, שטח ציבורי פתוח ותוספת שטחי מסחר".
הדמיית פרויקט פינוי-בינוי במרכז הקליטה בגילה (צילום הדמיה: איי אל וויופוינט בע"מ)
שרת הבינוי והשיכון ד"ר יפעת שאשא ביטון מוסרת כי "התוכנית מביאה איתה בשורה לדיור הציבורי – שדרוג של כ-180 דירות ישנות השייכות לדיור הציבורי לטובת דירות בבנייה חדשה, והקצאת חלק מהרווחים לטובת קרן הפריפריה, שתאפשר התחדשות עירונית בדיור הציבורי גם מחוץ לאזורי הביקוש. התחדשות עירונית בדיור הציבורי היא מרכיב משמעותי בשיפור השירות לדיירים".
יו"ר עמידר עו"ד קובי שלו אמסלם: "מתחם הקליטה הוותיק בשכונת גילה משווע להתחדשות, ואני מברך על כך שלאחר עבודה מאומצת, בפן התכנוני והחברתי, הנענו מהלך חשוב. התוכנית מציעה פתרונות דיור חדישים וראויים לדיירי הדיור הציבורי ולכלל תושבי המתחם ותביא לחיזוק השכונה גם בהיבט הקהילתי. שיתוף הפעולה עם כלל הגורמים מהווה מכפיל כח אשר ישמש את החברה גם בפעילותה בערים אחרות״.
הדמיית פרויקט פינוי-בינוי במרכז הקליטה בגילה (צילום הדמיה: איי אל וויופוינט בע"מ)
ראש העיר משה ליאון מוסיף: "אנו ממשיכים בתנופת הפיתוח של העיר. אני מברך על תוספת היחידות בשכונת גילה. תוספת יחידות הדיור השנה היא חסרת תקדים ומטרתה לפתח את ירושלים, ליצור אופציות מגורים למשפחות צעירות ולחזק את העיר. נמשיך בעשייה גם בשנה הבאה".
נדב לחמן-לזר, מנהל אגף בכיר נכסים וחברות במשרד הבינוי והשיכון מסר: "משרד הבינוי והשיכון מוביל שורה של מהלכים לטיוב מלאי הדיור הציבורי. בנוסף לרכש הדירות למלאי ולהשקעה של כ-140 מיליון שקלים בשנת 2019 בתחזוקת הדירות, המשרד פועל בליווי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית לשפר את הממשקים עם יזמים להתחדשות עירונית בדיור הציבורי תוך שמירה על זכויות הדיירים, על מנת לחדש את מלאי הדירות וליצור מאגר של דירות נגישות ואיכותיות לזכאי הדיור הציבורי. התוכנית בגילה מהווה מרכיב משמעותי במהלכים אלו, ואנחנו מברכים את עיריית ירושלים על התמיכה וההתגייסות לקידום התוכנית".
- הניסיון לחסל עבריין מוכר בירושלים
- עבודות הרכבת הקלה בגילה – שינויים בהסדרי התנועה
- הנתון הארצי המבהיל לגבי תאונות הדרכים בירושלים
- הבונוס של עובדי קריית הממשלה והכנסת
- בעקבות חשיפת "כל העיר": השינוי שעשתה מאוחדת בקמפיין החוצות בירושלים
תגובות