זירת הנדל"ן של ירושלים

החצר האחורית של ירושלים – מרכז הקליטה בגילה – בדרך למהפך ענק. אחרי שנים של תכנון, פרויקט ההתחדשות העירונית מהגדולים בירושלים ובארץ בכלל נמצא ממש לפני היישורת האחרונה, כשחברת עמידר (החברה האחראית על שיכון דיירי הדיור הציבורי, ר"ג) ומשרד הבינוי והשיכון הודיעו כי הסתיים הליך המכרז להקמת הפרויקט הגדול. החברות הזוכות הן אקרו נדל"ן ובית […]

בארמון הנציב, בקרית היובל ובתלפיות – הוועדה המחוזית לתכנון ירושלים החליטה לקדם 4 תוכניות התחדשות עירונית, שבהן 809 יחידות דיור, שטחי מסחר, מבני ציבור ושטחים פתוחים. בתוכניות בארמון הנציב הוגדרה תוספת יחידות דיור בתמוך לכינון קרן תחזוקה לעוד כ-20 שנה

4 מבני שיכון ברחובות חסדא ויהושע בן נון ייהרסו ובמקומם ייבנו 5 בנייני מגורים בני 10 קומות ועוד מגדל של 36 קומות. בסך הכל מציעה התוכנית 380 יחידות דיור חדשות, במקום 144 קיימות, קומת מסחר, שטחי פנאי ומבנים לגני ילדים ומעונונת יום

עיריית ירושלים אישרה פרויקט התחדשות עירונית בשכונת אבן ישראל ההיסטורית, במסגרתו יוקם מגדל בן 30 קומות ברחוב בן יעקב, לצד שימור מבנים ברחוב יפו 123

ברחוב הנורית בעיר גנים נמכרה דירת 3 חדרים, כ-50 מ"ר, עם תב"ע מאושרת לפינוי בינוי ב-1,735,000 שקלים. (העסקה בוצעה ע"י נדל"ן IN, טל' 053-61109030, בשיתוף בביוף נכסים) ברחוב קדיש לוז ברמת שרת נמכרה דירת 5 חדרים, 84 מ"ר, עם מרפסת וללא חניה ב-2,725,000 שקלים. הדירה בקומה 1 מתוך 5. (העסקה בוצעה על ידי אנגלו-סכסון ירושלים, […]

האם עיריית ירושלים התאהבה בקונספט ההפרדה המפלסית? התשובה היא כנראה חיובית, שכן עוד ועוד הפרדות שכאלה צצות ברחבי ירושלים משל היו פטריות שצצות אחרי הגשם. הפרדות שכאלה, או מנהרות, קיימות כבר בצומת פת, בצומת אשר וינר ובש"זר-הרצל, וכעת מתוכננת הפרדה מפלסית נוספת – בצומת גולומב-קוליץ'-רמת שרת. המנהרה החדשה צפויה לחבר בין שכונות מלחה לקרית היובל, […]

לפני כ-34 שנים, בשנת 1989, נחנך בחגיגיות הקניון המודרני הראשון בירושלים. המיקום הנבחר היה באזור התעשייה תלפיות, והקניון קיבל את שם החברה שבנתה אותו – האחים ישראל. היה זה אירוע מכונן עבור עיר הקודש ושינוי משמעותי ממה שאליו הורגלו התושבים. האלטרנטיבות דאז היו בניין כלל (שכבר עם הקמתו נראה מיושן ולא רלוונטי) ומרחב המסחר שוקק […]

שנים ארוכות של חפירות, עבודות מעל ומתחת לפני הקרקע, שינויים בהסדרי התנועה ופקקים אינסופיים – היום, ראשון (10.9.2023) תפתח לתנועה ההפרדה המפלסית ברחוב 'אשר ווינר' – אשר מחברת בין תלפיות לארמון הנציב, להר חומה ולג'בל מוכבאר – ואמורה להקל על עומסי התנועה ולהביא תחבורתית גדולה לשכונות בדרום ירושלים. ההפרדה המפלסית, או בשמה הקליט מעט יותר […]

מועצת העירייה אישרה בישיבה מיוחדת את הקמת 'גשר פארק המסילה', שנותן למעשה הכשר סופי לסלילת 'כביש הברך' שחוצה את פארק המסילה באמצע. "זהו רגע עצוב לירושלים ולתושביה". העירייה: "כביש הברך חשוב לתוכנית תלפיות החדשה ותוכנית הגשר תאפשר המשך תנועה של הולכי רגל". ניפגש בבית המשפט?

עיריית ירושלים, באמצעות חברות עדן וחברת מוריה לפיתוח ירושלים, החלו לאחרונה בעבודות להקמת גשר היכל המשפט ברובע הכניסה לעיר. הגשר יחבר בין היכל המשפט, משכנם העתידי של בתי המשפט בעיר, לבין רחוב יפו ותחנת "הטורים" של הקו האדום של הרכבת הקלה. כך, ייווצר רצף הליכתי בין הכניסה לעיר, רחוב יפו וקריית הלאום. פרויקט רובע הכניסה […]

למעלה מ-1,000 תושבים מכל רחבי העיר חתמו על מכתב דחוף שנשלח לראש העיר ליאון, שבו נכתב, בין היתר, "גשמי הברכה הופכים לקללה עבור תושבי כפר עקב… מדובר במציאות שלא ניתן להשלים איתה". כעת, בעקבות עבודות לשדרוג וחידוש התשתיות, הם מודים לו

בקרית היובל הקימו את 'יובלים 2041', בגוננים ישנה התארגנות נרחבת של תושבים וגם בשכונת גילה כבר קמה צעקה גדולה כנגד תוכניות הפינוי-בינוי וכנגד המגדלים שהולכים לשנות את פניה של העיר ושל כל אחת מהשכונות. גם בארמון הנציב ישנה התעוררות מסוימת וחשש מפני ריבוי פרויקטים, כשגם בשכונת בית הכרם יש קולות הקוראים להתארגנות בשל ריבוי הפרויקטים […]

נפרדים ממגרש הרוסים ומסלאח א-דין: מכרז להקמת פרויקט 'היכלי המשפט' ברובע העסקים הכניסה לעיר יפורסם עד סוף השנה, ועד סוף 2029 צפויים כל בתי המשפט בירושלים למעט העליון לפעול מהמתחם הענק, שישתרע על שטח של כ-45,000 מ"ר

הקטע הארוך ביותר מתוך אמת המים העליונה הקדומה של ירושלים, נחשף לאחרונה בחפירות ארכיאולוגיות בשולי שכונת גבעת המטוס. את החפירות מנהלת רשות העתיקות כחלק מהרחבת השכונה, מטעם חברת "ערים" לפיתוח עירוני, ובשיתוף עיריית ירושלים. החפירות חשפו כ-300 מ' רצופים מהאמה העליונה, אשר הובילה מים לעיר העליונה של ירושלים, ובה ארמונו של הורדוס ובתי עשירי ונכבדי […]

תושבי גוננים נהנו השבוע עם חניכתו של גן 'פעמי זאכו' (עדיקה) המחודש בשכונתם, זאת לאר שהושלמו עבודות השדרוג שבוצעו בו. הגן, שמשתרע על פני  4 דונם, כולל שטח ציבורי נרחב ורצף מעברים שבין רחובות העוברים מפארק המסילה ועד לרחוב בן זכאי וחלק משביל הקטמונים. האלמנט הייחודי בגן, הוא בוסתן הלימונים עם תעלות מים המדמות תהליך […]

חברת דונה מדווחת על זכייתה במכרז לבניית פרויקט חדש במתחם פינוי בינוי בלב שכונת קריית היובל. במסגרת הפרויקט, יפונו 54 יחידות דיור ברחוב שטרן 11 ובמקומן ייבנו כ-220 יחידות דיור חדשות בשני מגדלים. המגדלים בני 18-22 קומות יוקמו לצד בנייה מרקמית, עירוב שימושים ושילוב אזורי מסחר. ל"כל העיר" נמסר כי "הפרויקט עתיד להיבנות במיקום אסטרטגי, […]