ראש העיר אמר לפני כשבועיים שלא יאפשר בנייה בשטחים ירוקים עד מיצוי הבינוי בהתחדשות העירונית, אך ברשות מקרקעי ישראל מפרסמים הבוקר, שני, מכרזים בירושלים "על רקע העלייה החריגה במחירי הדיור", כולל במתחמים שבמחלוקת. הכרזת מלחמה של רמ"י?
כנראה שהיזם האמריקאי גארי ברנט וחברת 'אקסטל' לא שיערו בנפשם שהודעה לקונית על השלמת עסקת רכישת קרקעות הכנסייה בטלביה, רחביה וניות תוביל לתגובת שרשרת שעשויה להוביל לפתרון הכאוס שעונה לשם הכולל 'אדמות הכנסייה בירושלים'. הבשורה הראשונה שיצאה השבוע בנושא – עיריית ירושלים מתנגדת לתוכנית הבנייה בגבעת התנ"ך – תוכנית שכבר קודמת בוועדת התכנון המחוזית וצפויה […]
מזל שיש בחירות? ההודעה ששוחררה בתחילת השבוע על ידי חברת 'אקסטל', לפיה איש העסקים גארי ברנט השלים את עסקת הענק להעברת אדמות כנסייה בטלביה-רחביה-ניות לבעלותו, מובילה, כך מסתבר, לעימותים ומריבות בתוך הקואליציה העירונית – או יותר מדויק יהיה להגיד בין המועמדים לבחירות שיתקיימו ב-27.2.2024. כזכור, בעקבות ההודעה של חברת 'אקסטל' ובעיקר לאחר תגובת המטה לחכירה […]
אתמול, ראשון, 14.1, הושלמה עסקת הענק לרכישת אדמות הכנסייה על ידי איש העסקים גארי ברנט וחברת 'אקסטל', מה שהעלה עוד את מפלס הלחץ בקרב תושבים בטלביה, רחביה וניות, אשר בתיהם החכורים נמצאים על האדמות הללו. כידוע, כפי שפורסם ב"כל העיר", התושבים, באמצעות המטה להגנת החוכרים, פועלים כבר למעלה משנה כדי לקבל הגנה כזו או אחרת […]
אז כמה תעלה לכם דירה בפרויקט 'דירה להשכיר' בקרית היובל? לתשובה הזו חיכו והמתינו רבים, וכעת ניתנת התשובה. חברת אשטרום בשיתוף החברה הממשלתית 'דירה להשכיר' החלו בשיווק הפרויקט ברחוב הנרייטה סולד, שבו מוצעים 396 יחידות דיור להשכרה לטווח ארוך. 25 אחוז מכלל הדירות (96 יחידות דיור) מיועדות לזכאי משרד השיכון, שיזכו בהנחה של 20 אחוז […]
המגדלים שמאושרים ברחבי ירושלים ממשיכים לצמוח, ואם בעבר המקסימום עמד על 30 קומות – הרי שזה מזמן השתנה. בקטמון ובקרית מנחם אושרו מגדלי ענק ואילו בגילה אפשרה הוועדה המחוזית 28 קומות בלבד. כל הפרטים
במטה לחכירה הוגנת, שמייצג את תושבי שכונות טלביה-רחביה-ניות, שמתגוררים על אדמות הכנסייה, יוצאים במתקפה חריפה נגד מוסדות המדינה ונגד העירייה, זאת בעקבות ההודעה שהוציאה חברת 'אסקטל' על השלמת עסקת הענק לרכישת קרקעות הכנסייה. "השלמת העסקה שבוצעה היום מאפשרת לחברה זרה להשתלט על שכונות שלמות בירושלים שבהם מתגוררים אלפי אנשים, ולאיים בגירושם מבתיהם", אומרים במטה החכירה […]
הושלמה עסקת הענק לרכישת אדמות הפטריארכיה בירושלים: אחרי מגעים שארכו למעלה משנה – חברת 'אקסטל' השלימה את רכישת קרקעות אדמות הפטריארכיה בירושלים 'מקבוצת ניות' בעסקת ענק בסך 750 מיליון שקלים (לא כולל מיסים ועלויות נוספות). זוהי העסקה הגדולה ביותר לרכישת קרקע בירושלים ב-100 שנים האחרונות ויותר, שנחתמה לפני כשנה, בינואר 2023. העסקה הושלמה היום, לאחר […]
מתחמי התחדשות עירונית לא חסרים בירושלים, בטח שלא בקרית היובל ובקרית מנחם – שם יש תכנון להקמת עשרות מגדלים ואלפי יחידות דיור. לכך ניתן להוסיף כעת עוד 2 מתחמים שקיבלו אישור מהרשות להתחדשות עירונית – מתחם דהומיי 8 בקרית מנחם ומתחם קליינמן בקרית היובל. בסך הכל הכריזה הרשות הממשלתית 8 מתחמי פינוי-בינוי ב'מסלול מיסוי', המיוד […]
שוק הנדל"ן הירושלמי, כך נדמה, כמעט ולא מושפע מהמציאות בישראל ב-3 החודשים האחרונים. גם בזמן מלחמה וגם כשיש דיבורים על שוק חלש וירידה משמעותית במספר העסקאות שמתבצעות, בירושלים המציאות העכשווית היא קצת אחרת. אולי מדויק יותר לומר שהמציאות העתידית היא קצת אחרת. השבוע, למרות המלחמה בדרום, המתיחות הביטחונית בצפון והשפל בשוק הנדל"ן, יש מי שמנצל […]
ראש העיר הירוקה: משה ליאון יוצא שוב למלחמה נגד רשות מקרקעי ישראל – בפעם השנייה בתוך כחודש והשלישית בשנה וחצי האחרונות. הסיבה הפעם – מכרז שפורסם היום, שלישי, על ידי רשות מקרקעי ישראל לבנייה במורדות משואה. קודם לכן, כפי שפורסם ב"כל העיר", התנגד ליאון נחרצות להסכם שנחתם בין רמ"י לבין הדסה על השטחים בסובב הדסה […]
על שטח של כ-5 דונם בין שכונות פת וגוננים יוקמו שלושה בנייני מגורים ויוקצו אלפי מ"ר לטובת מבני ומוסדות ציבור, מסחר, שטח ציבורי מגונן ותשתיות דרכים שיחברו את הפרויקט החדש עם קו הרכבת הקלה – כך אישרה להפקדה הוועדה המחוזית לתכנון ירושלים. המעניין בתוכנית היא שלא מדובר בהתחדשות עירונית, אלא בתוכנית של רשות מקרקעי ישראל […]
ה'סיליקון ואדי' – תוכנית הדגל של עיריית ירושלים והרשות לפיתוח ירושלים (הרל"י) לפיתוח התעסוקה במזרח העיר בדרך לביצוע היסטורי, לאחר שקיבלה את האישור הסופי בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה. במסגרת התוכנית יוגדלו שטחי התעסוקה, המסחר והמלונאות באזור ואדי ג'וז בהיקף נרחב. עיקר הפרויקט הינו ההקמת מרכז עסקים גדול ומשמעותי, אשר ירחיב באופן ניכר את אפשרויות התעסוקה, […]
מלחמת 'חרבות ברזל' הובילה לזינוק חד וכואב במספר נכי צה"ל, וכדי לתת את המענים הנדרשים ארגון נכי צה"ל ביחד עם עיריית ירושלים יוזם, לראשונה בישראל, את הקמתו של כפר החלמה, הבראה ושיקום בירושלים. התוכנית, שאושרה בוועדת התכנון בעיריית ירושלים, מציעה למעשה הרחבה משמעותית של מתחם בית הלוחם (הממוקם בפינת הרחובות אהרון שולוב וקוליץ), והקמת מבנה […]
זוכרים את פרויקט הענק שזכה לכינוי 'בורג' חליפה' הירושלמי? מדובר על פרויקט להקמת מגדל בגובה של כ-200 מטר במיקום משמעותי בירושלים – מתחם אפשטיין הנמצא בסמיכות לאתרי מורשת וטבע לאומיים – בית הקברות הצבאי בהר הרצל, יד ושם ומורדות עין כרם. כעת הפרויקט הזה, שזכה לכינויו בורג' חליפה בשל העובדה שמי שתכנן אותו הוא אותו […]
"החלטת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בירושלים התקבלה ללא שעמדה בפניה כל התשתית התכנונית הרלוונטית וללא תשומת לב ראויה לשכונה וערכיה הייחודים" – בביקורת הנוקבת הזו ביטלה עו"ד שרית אריאלי-בן שמחון, יו"ר ועדת הערר המחוזית בירושלים, פרויקט התחדשות עירונית (תמ"א 38 מסוג הריסה ובנייה מחדש) בשכונת מלחה הישנה (מנחת ההיסטורית). ועדת הערר קבעה כי הבינוי המוצע […]
שנים על גבי שנים הוקפאה הבנייה בגבעת המטוס מסיבות פוליטיות ובעקבות התנגדויות פנים ישראליות ובעיקר בשל לחץ של גורמים בינלאומיים. אולם בשנים האחרונות, בעידוד הממשלה וועדות התכנון, קודמו מחדש התוכניות לבנייה ואף יצאו מכרזים במסגרת מחיר מופחת ועוד. חבלי הלידה לא היו פשוטים – אבל השבוע נפל דבר משמעותי – לאחר עבודות תשתית מקיפות שנערכו […]
טוב, בטח כבר ידעתם את זה – אבל שנת 2023 שהסתיימה זה עתה היא שנת שיא באישורי הקמת יחידות דיור בפרויקטים של התחדשות עירונית בירושלים. כך עולה מנתונים שמפרסם מינהל התכנון לסיכום השנה שעברה. במחוז ירושלים אושרו 20,328 יחידות דיור – 16,928 מהן בירושלים עצמה – כולן בפרויקטים של התחדשות עירונית. הכי גבוה בארץ במרחק. […]
