זירת הנדל"ן של ירושלים

הדמיית השכונה החדשה בעטרות (צילום הדמיה: אדריכל יובל קדמון)
הדמיית השכונה החדשה בעטרות (צילום הדמיה: אדריכל יובל קדמון)

בגודל עיר בינונית: הצצה לשכונה החרדית החדשה בצפון ירושלים

עוד לפני שהתפוצצה פרשיית השוחד לכאורה שקיבל צחי הנגבי כדי לסייע בהקמת שדה תעופה במזרח ירושלים, בעיריית ירושלים מקדמים כבר מספר שנים תוכנית להקמת שכונה חדשה בעטרות – על שטח שדה התעופה ההיסטורי. בשבוע שעבר נרשמה התקדמות משמעותית בפרויקט, כשוועדת התכנון בעיריית ירושלים החליטה להמליץ לוועדה המחוזית על הפקדת התוכנית להקמת השכונה החדשה בעטרות. ל"כל […]

הדמיית מתחם המגורים החדשים ברמות (צילום הדמיה: מזור פירשט אדריכלים ואנטרייס הדמיה אדריכלית)
הדמיית מתחם המגורים החדשים ברמות (צילום הדמיה: מזור פירשט אדריכלים ואנטרייס הדמיה אדריכלית)

התוכנית שתגאל את שכונת רמות מהפקקים?

ועדת התכנון בעיריית ירושלים ממליצה לוועדה המחוזית לאשר תוכנית חדשה להקמת מיני שכונת מגורים בתוך שכונת רמות. מדובר על תוכנית ראושנה בפרויקט הענק המתוכנן במורדות נחל שורק, במסגרתו יוקמו מספר מתחמי מגורים. בכיכר ספרא מציינים כי "מדובר בהקמת מתחם מגורים איכותי במורדות הצפוניים של שכונת רמות". במסגרת התוכנית, הכוללת בנייה חדשה על שטח פנוי בהיקף […]

הדמיית המגדלים ברחוב התומר (צילום הדמיה: בית ירולשמי)
הדמיית המגדלים ברחוב התומר (צילום הדמיה: בית ירולשמי)

נפרדים מבנייני הרכבת: מגדלים בני 30-28 קומות בלב השכונה הירוקה

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בעיריית ירושלים המליצה לוועדה המחוזית לאשר מתן תוקף לפרויקט של קבוצת בית ירושלמי בשכונת בית הכרם ברחוב התומר 8-10 בעיר. במסגרתו, יהרסו 70 יח"ד קיימות בשני בנייני רכבת בני 4 קומות ובמקומם יוקמו 222 יח"ד חדשות בשני מגדלי מגורים המתנשאים לגובה של 28-30 קומות.  

משה ליאון ויפעת עובדיה-לוסקי, סובב הדסה עין כרם, רכס לבן (צילומים: ארנון בוסאני, מצילים את הרי ירושלים, דב גרינבלט, החברה להגנת הטבע)
משה ליאון ויפעת עובדיה-לוסקי, סובב הדסה עין כרם, רכס לבן (צילומים: ארנון בוסאני, מצילים את הרי ירושלים, דב גרינבלט, החברה להגנת הטבע)

סובב הדסה, רכס לבן ועוד: ההסכם ההיסטורי לשימור ופיתוח הרי ירושלים

לאחר ההכרזות הברורות והחד משמעיות נגד בנייה בשטחים פתוחים בסובב ירושלים – בעיריית ירושלים עברו גם למעשים ממשיים. היום, ראשון, 3.11, נחתם הסכם היסטורי בין עיריית ירושלים, קרן קיימת לישראל (קק"ל) והרשות לפיתוח ירושלים (הרל"י), לשמירה על ערכי הטבע, המורשת והתרבות שבשטחים הירוקים בעוטף ירושלים ובתוך העיר. מדובר בהסכם מסגרת לשיתוף פעולה בין הגורמים השונים, […]

הריסה אחד הבניינים ברחוב קוסטה ריקה, הדמיית הפרויקט ברחוב קוסטה ריקה (צילומים והדמיה: טל אזולאי אבידן, אדריכל עדן בר, בר לוי אדריכלים)
הריסה אחד הבניינים ברחוב קוסטה ריקה, הדמיית הפרויקט ברחוב קוסטה ריקה (צילומים והדמיה: טל אזולאי אבידן, אדריכל עדן בר, בר לוי אדריכלים)

אחרי קרית היובל וגוננים – היסטוריה גם בעיר גנים. צפו

רחוב קוסטה ריקה בשכונת עיר גנים התמלא היום, שלישי, 29.10, באבק כוכבים. טוב, אולי רק אבק – אבל בקטע חיובי – זאת עם יציאתו הרשמית לדרך של פרויקט ההתחדשות העירונית הראשון בשכונה. מדובר היה על אירוע הריסה בהשתתפות דיירים, תושבים ואישי ציבור – בהם גם ראש העיר משה ליאון – של בנייני מגורים במסגרת פרויקט […]

הדמיית תוכנית אפשטיין - בורג' חליפה הירושלמי (צילום הדמיה: AS+GG Architect)
הדמיית תוכנית אפשטיין (צילום הדמיה: AS+GG Architect)

חצי שנת דחייה לפחות: כך הצליחו המתנגדים לעכב את המגדל השנוי במחלוקת בקרית היובל

תוכנית מגדל אפשטיין (בורג' חליפה בשמה המוכר יותר) תחזור לשולחן הדיונים, זאת למרות שאושרה רק לפני כחודש. כך אישרה יו"ר ועדת התכנון המחוזית שירה תלמי באבאי, אשר נעתרה לבקשת המתנגדים לתוכנית אשר ביקשו לערער למועצה הארצית לתכנון. המשמעות המיידית היא עיכובים של לפחות חצי שנה בפרויקט, כשהאחראי המרכזי לכך הוא סגן ראש העיר יוסי חביליו […]

רובע 'עיר עולם' (צילום הדמיה: LINE-CREATIVE.UK)
רובע 'עיר עולם' (צילום הדמיה: LINE-CREATIVE.UK)

עירוב שימושים בהתחדשות עירונית: הסקר שבדק את שביעות הרצון של תושבי ירושלים

רוב מכריע של תושבי ירושלים מהמגזר היהודי רואים בצורה חיובית עירוב שימושים בפרויקטים מסוג התחדשות עירונית. יחד עם זאת – מרבית הירושלמים דירגו את אזור התעסוקה והמסחר בתלפיות ובגבעת שאול כשכונות המיטביות להקמת פרויקטים מסוג זה. כך עולה מסקר ערכה לאחרונה חברת 'פתרונות' המתמחה בביצוע מחקרים כלכליים ובייעוץ ופיתוח אסטרטגיה שיווקית. מטרת הסקר, שנערך בקרב […]

מתחם פרנקפורטר, רמות. קרדיט: ADMA אדריכלים
מתחם פרנקפורטר, רמות (הדמיה: ADMA אדריכלים)

בדרום העיר בונים מגדלים, בצפון ירושלים רק בניינים: הפרויקטים החדשים שאושרו

ירושלים ממשיכה ועוד תמשיך לעלות לגובה – ועדות התכנון השונות שמו לעצמן מטרה לבנות עשרות אלפי יחידות לדיור בהתחדשות עירונית, והדבר בא לידי ביטוי, כידוע, באישורן של עשרות תוכניות התחדשות והקמת מאות מגדלי מגורים. בינתיים, המגדלים הללו מוקמים רק בשכונות מעורבות – בשכונות בעלות האופי החרדי יותר המבנים החדשים שמאושרים נמוכי קומה – מה שמוכיח […]

הדמיית המגדלים שיוקמו בעיר גנים (משמאל עם כיוון השעון), בגילה ובפת (צילומי הדמיה: קולקר קולקר אפשטיין אדריכלים, עדי בואנו, ארקאפקט, אלי רכס אדריכלים)
הדמיית המגדלים שיוקמו בעיר גנים (משמאל עם כיוון השעון), בגילה ובפת (צילומי הדמיה: קולקר קולקר אפשטיין אדריכלים, עדי בואנו, ארקאפקט, אלי רכס אדריכלים)

בצפון, בדרום, ובמערב העיר – המגדלים החדשים שיוקמו בירושלים

"עוד מעט אני נוגע בשמים" – אומר משפט מפתח בשיר 'כנפיים' של להקת חיל האוויר, ונראה שבעיריית ירושלים רוצים גם הם לגעת בשמים. מאות מגדלים צפויים לקום בשנים הקרובות בירושלים ובוועדת התכנון העירונית ממשיכים לאשר את הקמת המגדלים הללו כמעט בכל פינה בעיר. 4 פרויקטים חדשים הומלצו על ידי ועדת התכנון לאישור בוועדה המחוזית לתכנון […]

מתחם הרישוי הישן, הדמיית המגדלים שיוקמו (צילומים והדמיה: אורבך הלוי אדריכלים)
מתחם הרישוי הישן, הדמיית המגדלים שיוקמו (צילומים והדמיה: אורבך הלוי אדריכלים)

המתחם המיתולוגי בתלפיות ייהרס. שני מגדלים יקומו במקום

את מתחם משרד הרישוי הישן בתלפיות כמעט ואין ירושלמי שלא מכיר. הוא מכונה בפי רבים – מתחם הטסטים, וכמעט כולם עברו שם בדרך להוצאת רישיון הנהיגה. בשנים האחרונות הוא שינה במעט את פניו והפך למתחם טסטים ולימוד של רכיבה על אופנועים. כעת, את המתחם המיתלוגי הזה, צפויים להחליף שני מגדלים – האחד בן 30 קומות […]

במקום מאפיית ברמן - מגדלי תעסוקה (צילום הדמיה: יגאל לוי אדריכלים SYL)
במקום מאפיית ברמן - מגדלי תעסוקה (צילום הדמיה: יגאל לוי אדריכלים SYL)

במקום המאפייה הוותיקה – עוד שני מגדלים בגבעת שאול

קצת פחות מ-60 שנה לאחר שהעתיקה את מקומה לרחוב בית הדפוס בגבעת שאול, מתחם מאפיית ברמן עומד, לשנות שוב את פניו ולהפוך למגדלי תעסוקה ומסחר, במה שממשיך את המגמה להפיכת אזור התעשייה הוותיק לאזור תעסוקה מתקדם ומודרני יותר. במתחם, ששטחו כ-11 דונם, ובו שוכנת מאפיית ברמן הוותיקה צפויים להיבנות 2 מגדלים תעסוקה ומסחר – האחד […]

הדמיית הבינוי המתוכנן בארבעה מתחמים בהר הצופים (צילום הדמיה: באדיבות רשות מקרקעי ישראל)
הדמיית הבינוי המתוכנן בארבעה מתחמים בהר הצופים (צילום הדמיה: באדיבות רשות מקרקעי ישראל)

מאות מיליוני שקלים לפיתות תשתיות תחבורה בירושלים: אלו השכונות שייהנו

45,00 אלף שקל לכל יחידת דיור לטובת פיתוח תשתיות תחבורה ושדרוג שצ"פים – זהו הסכום שאותו תקבל עיריית ירושלים במסגת הרחבת הסכם הגג בינה לבין משרד הבינוי ורשות מקרקעי ישראל. שמכפילים את הסכום המדובר ב-5,170 יחידות דיור אשר נכללות בהסכם המתחדש מקבלים שווי עסקה בסך כ-232 מיליוני שקלים. מדובר, כאמור, על הרחבה הסכם הגג שנחתם […]

אדריכל ענבר וייס, בניין העירייה בכיכר ספרא (צילומים: ענבל מרמרי, ארנון בוסאני)
אדריכל ענבר וייס, בניין העירייה בכיכר ספרא (צילומים: ענבל מרמרי, ארנון בוסאני)

תעצב את פני ירושלים: הסגנית שנבחרה למהנדס העיר

עיריית ירושלים מודיעה הבוקר, ראשון, 6.10, על מינויה של אדריכלית ענבר וייס לתפקיד סגנית מהנדס העיר לתכנון מוניציפלי. "וייס, בעלת ניסיון עשיר ומגוון בתחום התכנון העירוני, תיקח חלק מרכזי בהובלת עבודת מינהל תכנון ותשתיות בעירייה ובעיצוב פניה של העיר", נמסר מהעירייה. וייס, בת 42, נשואה ואם לארבעה, סיימה בהצטיינות לימודי אדריכלות ובינוי ערים בטכניון, והחלה […]

רחוב הנטקה בקרית היובל (צילום: עמותת יובלים 2041)
רחוב הנטקה בקרית היובל (צילום: עמותת יובלים 2041)

ההתחדשות העירונית בהנטקה: ניצחון לתושבי קרית היובל והערה מדהימה של השופטת

בשורה התחתונה, תושבים בקרית היובל שעתרו לבית המשפט המחוזי (בשבתו כבית משפט לעניינים מינהליים) כנגד תוכנית התחדשות עירונית ברחוב הנטקה 18 רשמו אתמול ניצחון – כשהשופטת תמר בר אשר קיבלה את העתירה שהגישו וכן את הבקשה שלהם – להחזיר את התוכנית לדיון מחודש בוועדה המחוזית לתכנון. דיון שבה תשמע הוועדה את הטענות וההערות שלהם – […]

רחוב הנטקה בקרית היובל (צילום: עמותת יובלים 2041)
רחוב הנטקה בקרית היובל (צילום: עמותת יובלים 2041)

תושבי קרית היובל נגד הוועדה המחוזית: "החלטותיה סותרות, ועיריית ירושלים תומכת בנו"

תוכנית התחדשות עירונית ברחוב הנטקה בקרית היובל מגיעה לדיונים בבית המשפט המחוזי, זאת לאחר התנגדות נחרצת של תושבים בשכונה, אשר לראשונה מזה זמן רב – זכו לקבל רוח גבית להתנגדותם מעיריית ירושלים – שלרוב דוחפת להקמת עוד ועוד מגדלים. מדובר על תוכנית ברחוב הנטקה 18, אשר על פי המוצע – בניין דו קומתי יהפול למגדל […]

משה ליאון, הפגנת התושבים מלפני שנה וחצי, טלביה (צילומים: עיריית ירושלים, אורן בן חקון)
משה ליאון, הפגנת התושבים מלפני שנה וחצי, טלביה (צילומים: עיריית ירושלים, אורן בן חקון)

החוכרים נושמים לרווחה? פרשת קרקעות הכנסייה – הברקס של משה ליאון ליזמים

עיריית ירושלים לא תקדם ולא תפתח את "קרקעות הכנסייה" עד להסדרה של זכויות החוכרים – כך הכריז ביום שלישי האחרון (17.9) ראש העיר משה ליאון לראשונה באופן פומבי. זה קרה בכנס ירושלים לעסקים שקיימה השבוע פירמת הייעוץ וראיית החשבון BDO בשיתוף משרד עו"ד אגמון עם טולצ'ינסקי ובנק הפועלים במלון וולדורף אסטוריה, כשראש העיר שוחח עם […]

הדמיית הפארק העירוני בבית הכרם (צילום הדמיה: צורנמל טורנר אדריכלות נוף)
הדמיית הפארק העירוני בבית הכרם (צילום הדמיה: צורנמל טורנר אדריכלות נוף)

שלב א' של קירוי בגין: הקמת פארק עירוני על אדמות תע"ש בבית הכרם

המגה הפרויקט של קירוי כביש בגין ממשיך להיות מקודם בוועדות התכנון השונות – העירונית והמחוזית. כשלב ראשון ומקדים לתוכנית – ממליצה עיריית ירושלים, באמצעות הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, להפקיד בוועדה המחוזית תוכנית להקמת פארק עירוני רחב היקף בפאתייה המזרחיים של שכונת בית הכרם – בין רחוב עמירם סיוון לבין כביש בגין – על האדמות שידועות […]

🔔

עדכונים חמים מ"כל העיר"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
נגישות
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר