פינוי-הבינוי ברחובות קנאי הגליל ואלעזר בן יאיר: החל שלב ההריסה

הריסה ראשונה של מבני מגורים ומסחר במסגרת התחדשות העירונית בשכונת הקטמונים בירושלים – אתמול, רביעי, נהרסו שני מבנים בפרויקטי "פינוי- בינוי" ברחובות קנאי הגליל ואלעזר בן יאיר בשכונה. בשטח ייבנו למעלה מ-5,000 יחידות דיור חדשות.

הפרויקט הראשון נמצא ברחוב קנאי הגליל, במסגרתו פונה ונהרס מבנה ישן בן קומה אחת הנמצא על מגרש של 1,185 מ"ר. במבנה היו 10 חנויות בשטח של 30 מ"ר כל אחת.  במקומו יבנה בניין בן 8 קומות מעל הקרקע, ובנוסף 4 קומות של חנייה תת קרקעיות. בבניין החדש יוקמו 31 יחידות דיור חדשות ביניהן דירות 3,4,5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. בנוסף, תוקם קומת מסחר בקומת הקרקע ובה 10 חנויות.

הפרויקט ברחוב קנאי הגליל (הדמיה: חזי חי אדריכלים)

במסגרת הפרויקט השני הממוקם ברחוב אלעזר בן יאיר, נהרס בניין ישן בן שתי קומות על מגרש של 644 מ"ר ובו 4 דירות. בפרויקט החדש יבנה בניין בן 7 קומות ובו 17 יחידות דיור חדשות בגדלים שונים, כולל דירות גן ודירות פנטהאוז. הפרויקט החדש כולל גם שתי קומות של חנייה תת קרקעית.

הפרויקט ברחוב אלעזר בן יאיר (הדמיה: חזי חי אדריכלים)

מדובר בשני פרויקטים אשר קודמו על ידי עיריית ירושלים ומשרד השיכון ולוו לאורך כל התהליך על ידי המינהלת להתחדשות עירונית בחברת מוריה – לפיתוח ירושלים, שאיגדה יחד בין  הדיירים, היזמים וגורמי התכנון והביצוע ברשות המקומית. את הפרויקטים בקנאי הגליל ואלעזר בן יאיר, מקימה חברת "פנינת גבעתיים" בתכנונו של האדריכל חזי חי.

מדובר באירוע ההריסה השני בירושלים של פרויקט"'פינוי –בינוי" בהתחדשות העירונית לאחר הריסת בניין המגורים הראשון שלפני חודש וחצי, בפרויקט רובע 1 הנמצא בשדרות הרצל, המוקם על מתחם המקשר הנוסטלגי.

הריסת הבניינים בקטמונים במסגרת תוכנית פינוי בינוי (צילום: ששון תירם)

ראש העיר ניר ברקת: "ההתחדשות עירונית בירושלים היא כבר לא רק דיבורים ותכניות על שולחן השרטוטים, אלא מציאות קיימת בשטח, הלכה למעשה. התחדשות עירונית היא המענה האורבני והחברתי הנכון לירושלים והיום אנחנו עושים צעד גדול וחשוב בכיוון זה. בירושלים קיים פוטנציאל להקמת למעלה מ-30 אלף יחידות דיור באמצעות התחדשות עירונית . בדרך זו נוכל להשאיר את הזוגות הצעירים בירושלים, לתת מענה לביקושי הדיור ולשמור על השטחים הירוקים בעיר למען התושבים".

עו"ד דורון נויוירט, מנכ"ל חברת מוריה לפיתוח ירושלים מוסיף: "לעיר ירושלים פוטנציאל של יותר מ-0,000 יח"ד חדשות במסגרת מתחמי התחדשות עירונית . זה אינו מקרה שהמתחם הראשון  במסגרת תהליך 'פינוי-בינוי' אשר יוצא לפועל נמצא סמוך לפרויקט הכניסה לעיר ולכל פתרונות התשתיות התחבורתיות שפיתוח הכניסה לעיר יביא  עמו. ללא ספק העובדה שהמתחם נמצא במיקום זה מראה כי פתוח תשתיות מהווה זרז ליציאה לפועל של פרויקטים בהתחדשות עירונית. היום אנו רואים את התוצאה הראשונה לפעילותה המוצלחת של המינהלת להתחדשות עירונית ואני מעריך שבחודשים הקרובים יבואו תוצאות דומות נוספות".

נטע ניסים, מינהלת ההתחדשות העירונית בחברת מוריה; חיים אביטן, יו"ר הרשות הלאומית להתחדשות עירונית; היזם יוסף אזרזר מחברת פנינת גבעתיים (צילום: ששון תירם)

חיים אביטן, יו"ר הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "זהו פרויקט ההריסה השני שיוצא לדרך בירושלים, בתוך 3 חודשים, ואני שמח שזה קורה בירושלים. מכאן תצא הבשורה, ואנו נעשה כל שביכולתנו בכדי לחדש את ירושלים. אני רוצה לברך את היזם, יוסי אזרזר על הצלחת התהליך, את שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט, על דחיפת נושא ההתחדשות העירונית במלוא הכוח בכל רחבי הארץ, וכן את ניר ברקת, ראש העיר ירושלים אשר משקיע הרבה מאוד בהוצאתם של פרוייקטי ההתחדשות העירונית לפועל ולחברת מוריה אשר פעלה רבות לקידום הפרויקט".