עוד צעד בדרך לתחילת העבודות בשני פרויקטים גדולים בתחום ההתחדשות העירונית בירושלים. הוועדה המקומית לתכנון ובנייה של העירייה אישרה לאחרונה להפקדה בוועדה המחוזית שתי תוכניות פינוי-בינוי: תוכנית סן מרטין 3 בקטמונים ותכנית מתחם קלנר 2 בקרית היובל.
תוכנית סן מרטין 3 משתרעת על פני כ-3.5 דונמים, וכוללת הריסת מבנה מגורים קיים ובו 30 יחידות דיור, לטובת הקמת שני מבני מגורים תחתיו, בני 13 קומות כל אחד, ועוד שתי קומות עליונות בנסיגה. התוכנית כוללת גם שטח בנוי לטובת גן ילדים, הקמת כיכר עירונית בסמוך לצמד המבנים ובניית חזית מסחרית הפונה לכיכר. בסך הכול ייבנו במסגרת התוכנית 104 יחידות דיור חדשות.
תוכנית קלנר 2 נמצאת במתחם שבין הרחובות עמנואל אולסוונגר מדרום ואריה קלנר מצפון, לבין מתחם בית הספר הניסויי ארגנטינה ממערב. התוכנית משתרעת על פני כ-9.6 דונמים, והיא כוללת הריסה של שני מבני מגורים קיימים בני שמונה קומות שבהם 116 יחידות דיור, והקמת חמישה מבנים המשלבים בינוי למגורים, שטחים לשימוש ציבורי ושטחי מסחר.
הבניינים המתוכננים ברחוב אריה קלנר, קרית היובל (הדמיה: אלי רכס אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ)
מהעירייה נמסר כי התכנון המוצע לתכנית משתמש בצורה מיטבית בנתונים הפיזיים והטופוגרפיים התלולים של האזור, באמצעות יצירת שני קווי בינוי – קו עליון המתנשא לגובה של עד 18 קומות, וקו בינוי תחתון המתנשא לגובה של עד 16 קומות, מעל שתי קומות לשימושים ציבוריים.
בסך הכול ייבנו במסגרת התוכנית 484 יחידות דיור חדשות. במהלך העבודות ייבנה גם שטח ציבורי לטובת חטיבה צעירה וגני ילדים בצמוד לבית הספר ארגנטינה.
הבניינים המתוכננים ברחוב סן מרטין, בקטמונים (הדמיה: יגאל לוי אדריכלים)
ראש העיר ניר ברקת: "התחדשות עירונית היא המענה האורבני והחברתי הנכון לירושלים. בדרך זו נוכל להגדיל את היצע יחידות הדיור בעיר ולתת מענה לזוגות הצעירים. כאשר היוזמה להתחדשות עירונית מגיעה מהתושבים, זוהי חובה שלנו כמערכת עירונית לתת להם את התמיכה שהם זקוקים לה, על מנת שהפרויקטים יצאו לפועל. בירושלים קיים הפוטנציאל להקים באופן מיידי יותר מ-30 אלף יחידות דיור באמצעות התחדשות עירונית. כך נוכל להשאיר את הזוגות הצעירים בירושלים ולא לפגוע בשטחים ירוקים בעיר".
רוצים להישאר מעודכנים?
הלמ"ס: עלייה של 16.5 אחוז בתחלות בנייה בעיר
השכונות המבוקשות בארץ – פסגת זאב שנייה, גילה רביעית
תגובות