רחוב הסדנא בירושלים: עבודות לשדרוג בניין "צ'מפיונס מוטורס"

במסגרת הרנסנס העסקי שמתפתח באחרונה באזור התעשייה של תלפיות, החל באחרונה שיפוץ ושדרוג משמעותי של הבניין ברחוב הסדנא 4 בתלפיות, שידוע גם בשם "בניין צמפיונס מוטורס", זאת במסגרת "פרויקט A תלפיות", שבבעלות קבוצת אלייד נדל"ן.

על פי הקבוצה, עלות שדרוג הבניין נאמדת בחמישה מיליון שקלים. השיפוצים החלו לפני מספר חודשים, כאשר הצפי לסיום העבודות הוא סביב חג הפסח. עוד נמסר מקבוצת אלייד נדל"ן כי שטחו של הפרויקט הינו כ־6,000 מ"ר, כאשר כמחציתם מיועדים למשרדים, והיתר לאולמות תצוגה, מסחר, שטחי שירות וחניות. יצוין שעבודות הביצוע בתוכנית מתפרסות על שלושה תחומים עיקריים – החלפת מערכות, עיצוב והנגשה. אדריכל הפרויקט הוא אוקה אדריכלים.

"נכון לעכשיו, אחוז התפוסה בבניין המתחדש עומד על 80 אחוז תפוסה", נמסר מקבוצת אלייד נדל"ן. "כשבין היתר, פועלות בו שלוחות של חברות בינלאומית כדוגמת צ'מפיון מוטורס, יבואנית מותגי הרכב אאודי סקודה, סיאט ופולקסווגן, איז אינבסט (אשר משווקות ביטוחים רפואיים) ועוד. בנוסף לכך, בבניין נמצאת גם שלוחה של עיריית ירושלים, עמותות כדוגמת עמותת הרצוג ועמותת מסלאחה, וכמובן בעלי מקצועות חופשיים כדוגמת עו"ד יזהר דגני, גל ביט ביטוח ועוד (גילוי נאות: מערכת אתר "כל העיר" – ירושלים" פועלת במבנה)".

בשטחי התצוגה עצמם, הדייר העיקרי הוא פולקסווגן מקבוצת צ'מפיון מוטורס, שבבעלות אלייד נדל"ן. באלייד אומרים השבוע ל"כל העיר" כי "נשמח לצרף אל לקוחותינו הנבחרים עוד חברות מאותם התחומים ותחומים אחרים חדשים".

בקבוצת אלייד מוסיפים ומספרים שהפרמטרים המובילים בהם בוצעו השיפורים במושכר נעשים לרווחת הדייר. במסגרת זאת, תהליך החלפת המערכות כוללת את חידוש המעליות ושדרוג שלהן, החלפת מערכות מיזוג האוויר וכן החלפה והוספה של שירותים ומטבחים קומתיים המאפשרים חלוקה גמישה של הקומות למספר דיירים. בתחום העיצוב, נוטה הפרויקט לכיוון מודרני וחדשני שכולל פיתוח חוץ לרחבת הכניסה לבניין ועיצוב עדכני ללובי הבניין ולשטחים הציבוריים הקומתיים. לבסוף, העבודות בתחום ההנגשה כוללות החלפה והוספה של שירותי נכים, בניית רמפה לנגישות והוספת חיישנים ואביזרי התמצאות לאנשים עם מוגבלויות.

קבוצת אלייד היא חברת החזקות ישראלית ותיקה, שהוקמה בשנת 1965 על ידי אהרון גוטוירט, ופועלת מאז בענפי הנדל"ן, התשתיות והרכב. בעשור האחרון הרחיבה הקבוצה את תחומי פעילותה ובמקביל הגדילה את היקפי העשייה בחברות קיימות, חיזקה את התמחותה בעבודה עם ספקים רבים ומגוונים, ממדינות שונות בעולם ואימצה סטנדרטים גבוהים של ניהול. בין אחזקותיה של קבוצת אלייד נמנות צ'מפיון מוטורס, אמקול, אלייד ביטוח, אלייד לוגיסטיקה, אוטודיל, אשטרום, ניופאן, מיניליין, מנהרות הכרמל ועוד.