"הניסיון מלמד שהירושלמים והישראלים בכלל מעדיפים נכס לרכישה"

רזומה? אני בעסקי התיווך כבר 17 שנה.

מוטו? המוטו של המשרד הוא 'מגשימים חלומות'.

כמה עובדים במשרד? אחד.

באילו שכונות אתם מתמקדים? אנחנו עובדים בעיקר בדרום-מזרח ירושלים, בשכונות ארמון הנציב, ארנונה, בקעה, אבו טור והר חומה.

מה הן ההעדפות של הלקוח הירושלמי? הלקוח הירושלמי מעוניין במגורים מרווחים. בנוסף, הוא מחפש השקעה מצוינת.

באיזו שכונה הכי קשה למכור? אין שכונה ספציפית והדבר מאוד דינמי ותלוי במשתנים אחרים, ובעיקר תלוי כלכלה. לדוגמא, בשנתיים האחרונות יש קושי גדול למכור דירות בממילא, זאת מאחר שהשמיים סגורים כמעט. האזור הוא של תושבי חוץ, ועם הקורונה והעובדה שלא מגיעים מחו"ל – אז יש קושי.

מה עדיף – קרוב למרכז העיר או רחוק יותר? תלוי מאוד מה מחפשים – מבחינה כלכלית, כמובן שעדיף קרוב למרכז העיר. אבל בשביל גידול ילדים ודירות מרווחות – עדיף רחוק מהמרכז.

"אני נמצאת בעסקה שכנראה לא אשכח. שתי לקוחות רבות על אותה דירה, ובעלת הבית מקבלת בכל שבוע הצעה טובה יותר. אנחנו כבר במאות אלפי שקלים יותר מעל המחיר שביקשנו ונראה שהיד עוד נטויה"

שכונה מועדפת? ארמון הנציב.

טרנד חדש – דירות להשכרה לטווח ארוך. איך זה ישפיע על שוק הנדל"ן? בטווח הקצר זה לא משפיע. הניסיון מלמד שהירושלמים והישראלים בכלל מעדיפים נכס לרכישה.

למכור או לקנות דירה אפשר לבד. למה חשוב לשכור שירותי מתווך? מסתבר שרוב העסקאות, ובפרט העסקאות הטובות, נעשות עם תיווך. וזה לכשעצמו אומר הכל.

מתחרים? אין לי.

כסף? כמה שיותר, יותר טוב.

בילוי מועדף? טיולים עם הילדים, מסעדות איכותיות, מדבר.

רוצים להישאר מעודכנים?

הורידו את האפליקציה באנדרוייד

הורידו את האפליקציה באייפון

 "כל העיר" ירושלים בפייסבוק 

 הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ – "כל העיר עדכונים בזמן אמת"

עסקה שלא תישכח? האמת שכרגע אני נמצאת בעסקה שכנראה לא אשכח. שתי לקוחות רבות על אותה דירה, ובעלת הבית מקבלת בכל שבוע הצעה טובה יותר. אנחנו כבר במאות אלפי שקלים יותר מעל המחיר שביקשנו ונראה שהיד עוד נטויה.

לקוח סלב? הרבה, אם אנקוט בשם אחד – השאר יפגעו.

לקוח מיוחד במינו? לקוחה בת 90 שרכשה ממני דירה ענקית לעצמה. היא שיפצה את הדירה בצורה הכי מודרנית. כולה מלאה בחלומות לעתיד. והיא בת 90 – כן?

הבקשה הכי מוזרה שקיבלת מלקוח? שאדליק נרות שבת בבית שלהם כשהם בחו"ל.

ההזדמנויות של ירושלים? ארמון הנציב – בלי ספק בכלל.

בועה? תלך ותגדל אבל לא תתפוצץ בניגוד לתיאוריות.