עבודות הפיתוח במתחם כי"ח: הפרויקט ההנדסי המורכב כולל הרמת מבנים היסטוריים בשלמותם

במסגרת פרויקט פיתוח לב העיר וחיזוק שוק מחנה יהודה, הוכנה תכנית להקמת מגדלי מגורים, מלון ומרכז מסחרי, במתחמי עץ-חיים וכי"ח, הסמוכים לשוק מחנה יהודה. השימושים העתידיים במתחמים אלו יהיו בעיקר עבור מלונאות, מגורים, משרדים ומסחר. במסגרת התכנית, מתחת לקרקע, יקום מרכז ספורט גדול, תוקם הספריה העירונית המרכזית, ובנוסף, יוקם חניון רחב שייתן מענה לצרכי החנייה, לדיירים, למשתמשי המתחמים ולשוק.

כחלק מהפרויקט ובשל הרצון והצורך לשמר מבנים היסטוריים ייחודיים, החלו באחרונה עבודות הנדסיות מורכבת במתחם, אשר כללו, בין השאר, הרמת מבנה היסטורי, וזאת בשל לבצע עבודות חפירה מתחתיו, מבלי לפגוע בו.

בעיריית ירושלים מסבירים כי "בפרויקט ייחודי זה, הנעשה בפעם הראשונה בארץ, החלו לאחרונה עבודות הנדסיות לתליית מבנה גן הילדים ההיסטורי הקיים באתר, בפעולה הנדסית וייחודית, שלא היה כדוגמתה בארץ. מדובר במבנה בן 2 קומות, שמשקלו כ-4,000 טון, בנוי כולו אבן ואשר נבנה בטכנולוגיה מסורתית אופיינית לתקופה העות'מאנית. בקומת הקרקע במבנה קיימת תקרה מקמרונות צולבים ובקומה השניה תקרה עשויה ריילסים מברזל, וביניהם מילוי קמרונות אבני גוויל. הקירות הרחבים בנויים אבן משני צדיהם וממולאים באבנים קטנות ועפר".

עוד נמסר כי "תליית המבנה נעשית באמצעות מערכת קורות, עמודים ומסבכי ברזל שיבטיחו כי המבנה יישאר תלוי מעל 7 קומות של חפירה של מרתפי החנייה. בשלב מסוים, המבנה יוגבה בכ-70 ס"מ לצורך התאמתו למפלסי הפיתוח של המתחם כולו".

הפרויקט נעשה בתיאום עם מחלקת השימור בעיריית ירושלים ומעורבים בו מספר משרדי מהנדסים, זאת בשל המורכבות והייחודיות. בעירייה מספרים כי מדובר על "מהנדסי הקונסטרוקציה – דוד מהנדסים, מהנדסי השימור – שפר רונן מהנדסים, מהנדס התלייה מטעם הקבלן – מהנדס ברוך ירמולינסקי וד״ר בוריס פיקס מחברת ב.פ. ניטור מבנים כבישים ותשתיות בע״מ. בהמשך מתוכנן פרויקט הנדסי שאפתני נוסף עם תלייתו המתוכננת של בניין בית כי"ח, שהינו מבנה גדול וכבד יותר, לטובת חפירת קומות חניה תת קרקעיות".

יש לציין כי התכניות מקודמות ע"י קבוצת JTLV – בראשות היזם עמיר בירם, בשיתוף קבוצת ב.ס.ר, המנהלים את הפרויקט.

עוד יצוין כי שני הפרויקטים מתוכננים על-ידי אדריכל איאן באדר, שותף במשרד פיי-קופ-פריד ושות'. המשרד אשר הוקם בשנות ה-50 ע"י זוכה פרס פריצקר, האדריכל איי אם פיי, שתכנן בין השאר את פירמידת הזכוכית מעל מוזיאון הלובר, והפך לאחד המשרדים הבולטים בניו יורק. המשרד המתכנן בארץ הוא משרד ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים בע"מ ואדריכל השימור הוא אורי פדן.

ראש העיר משה ליאון: "מדובר בעבודה הנדסית יוצאת דופן ומיוחדת במינה, שנעשית בפעם הראשונה בארץ, בפרויקט מרכזי וחדשני השומר על אלמנטים היסטוריים מהעבר, והמהווה נדבך חשוב מעין כמותו בהחייאת מרכז העיר. לבנייתו תהיה השפעה רבה על פיתוח העיר, על-פי מתווה תכנית המתאר".

הפינה ההיסטורית – מתחמי כי"ח ועץ חיים

על פי תיקי התיעוד שנערכו על-ידי אדריכל גיורא סולר ונספח העדכון שלהם שנערך ע"י האדריכל אורי פדן, מתחמי כי"ח ועץ חיים כוללים מספר מונומנטים לשימור שהיוו חלק מ"קריית חינוך" ירושלמית מסוף המאה ה-19, וראשית המאה ה-20. מתחם כי"ח שנבנה ע"י רשת אליאנס העולמית ב-1882, כלל בית ספר לבנים (שנהרס לטובת הקמת מרכז כלל), ובית ספר לבנות שנשמר היטב (במרכז חניון השוק כיום). בית הספר, כמו הבניין שנבנה עבורו, ייצגו מודרניות וקידמה.

בסמוך, הוקם מתחם חינוך ע"י תלמוד תורה "עץ חיים" שנוסד בעיר העתיקה ב-1841, והעתיק בשנת 1908 את מרכז פעילותו מחוץ לחומות. המתחם כלל בראשיתו מבנה נטוש שהוקם ע"י משפחה ערבית נוצרית וננטש בשל אמונה בדבר היותו מקולל. מבנה זה שימש כגן הילדים של הישיבה. עם מעבר הישיבה למתחם, הוקמה שורת חנויות להשכרה בחזית רחוב יפו, לטובת מימון הבנייה והפעילות החינוכית. בשנות ה-20 וה-30 של המאה ה-20 נבנתה שורת חנויות נוספת לאורך רחוב עץ חיים, המהווה את הדופן המזרחית של שוק מחנה יהודה. בשנת 1936, נבנה בסמוך לגן הילדים מבנה הישיבה המרשים, שחזיתו המונומנטלית פונה לרחוב יפו. ככל הנראה, תוכנן המבנה ע"י האדריכל דב זוננפלד.

לעדכונים אחר כל הידיעות הכי חמות>>

הורידו את אפליקציית "כל העיר" באנדרואיד

הורידו את אפליקציית "כל העיר" באייפון